En la estacada

Paradojas de la vida. La inmobiliaria que ha dejado a 68 familias jerezanas sin el hogar so?ado, y comprado, haciendo gala del m¨¢s innoble de los comportamientos con los afectados se llama Hogar Noble. Despu¨¦s de seis a?os desde la venta de la segunda fase de la urbanizaci¨®n Jardines de la Universidad, despu¨¦s de multitud de quejas de los compradores por la tardanza en el inicio de las obras, despu¨¦s de culpar de la situaci¨®n a la burocracia o la meteorolog¨ªa, despu¨¦s de que se haya construido en Jerez el campus universitario a cuyo amparo y sombra naci¨® en la misma zona de la ciudad este proyecto inmobiliario, Hogar Noble ha decidido no construir estas Viviendas de Protecci¨®n Oficial (VPO), cuya entrega estaba prevista, seg¨²n el contrato firmado con los compradores, para junio de 2000.

Los que iban a ser propietarios de esos pisos han puesto cantidades que oscilan entre los 18.000 y los 60.000 euros y no han visto ni un solo ladrillo en la parcela donde deb¨ªan levantarse sus casas y donde lo ¨²nico que ha crecido en los ¨²ltimos a?os es la vegetaci¨®n y la suciedad. Francisco Recio, portavoz de los afectados, asegura que la gran mayor¨ªa de ellos a¨²n no ha percibido de Hogar Noble el dinero que pagaron por estas viviendas fantasmas.

"Nos quieren dar el dinero con pagar¨¦s a 90 d¨ªas y como usted comprender¨¢ no nos fiamos de una gente que ha sido incapaz de cumplir el contrato que ten¨ªa firmado con nosotros". Seg¨²n Recio, ha habido algunas parejas j¨®venes "que no pod¨ªan esperar m¨¢s" y han aceptado esa f¨®rmula de devoluci¨®n de las cantidades aportadas. El resto -muchos de ellos llegaron a vender sus anteriores pisos y est¨¢n viviendo ahora de alquiler- ha llevado ya el caso a los tribunales para exigir que se construya lo pactado y pagado.

Pero el peculiar modus operandi de Hogar Noble no queda ah¨ª. Los vecinos de la primera fase de Jardines de la Universidad han tenido que decorar sus fachadas con multitud de pancartas en las que se pide ayuda al Ayuntamiento de Jerez y se denuncia la actitud de la inmobiliaria, que ha dejado sin hacer las zonas comunes que figuraban en los planos y en las escrituras. Los inquilinos, adem¨¢s, han tenido que pagar de su bolsillo los desperfectos de construcci¨®n que presentaban las viviendas, aunque, al parecer, en esta primera fase ya construida Hogar Noble s¨ª se ha comprometido a terminar las obras e indemnizar a los compradores, que han dado un ¨²ltimo voto de confianza a la inmobiliaria.

El delegado municipal de Urbanismo en Jerez, Pedro Pacheco, recibi¨® hace unos d¨ªas a los afectados para decirles que el Ayuntamiento "no puede hacer nada" ante el incumplimiento de un contrato mercantil entre dos particulares. Eso s¨ª, Pacheco advirti¨® de que si Hogar Noble, "a la que no le salen ahora los n¨²meros", ha decidido no construir VPO y quiere levantar viviendas libres, s¨®lo tendr¨¢ que pagar una nueva licencia. "Las reglas del juego", se?al¨® el delegado, "son las que hay. El propietario de los terrenos puede construir VPO o viviendas libres, y nosotros no podemos cambiarlo porque estar¨ªamos prevaricando".