El Consell compr¨® en 2003 por 8,8 millones de euros un palacio que tres a?os antes cost¨® 1,8

El Consell aprob¨® el pasado 19 de diciembre la compra del palacio de los Catal¨¢ de Valeriola, en Valencia, por 8,8 millones de euros para servicios administrativos de la Generalitat. El precio fue casi cinco veces superior al pagado en junio de 2000 por Urbanizadora 2000, una firma ligada al empresario Francisco Roig, que abon¨® por el inmueble 1,8 millones. El Ejecutivo valenciano acord¨® realizar la compra de acuerdo "al valor de mercado del edificio rehabilitado". Las obras de rehabilitaci¨®n, sin embargo, no han acabado.

La decisi¨®n de la compra fue adoptada por el Consell de Francisco Camps en base a "informes t¨¦cnicos emitidos" que evaluaban el precio del palacio rehabilitado en 8.834.017 euros con 65 c¨¦ntimos. La raz¨®n principal para abordar la millonaria compra fue la idoneidad "para albergar servicios administrativos" de la Generalitat por su "cercan¨ªa" a Presidencia, Cortes Valencianas y otros inmuebles del Consell, "as¨ª como por su car¨¢cter art¨ªstico".

Tras el acuerdo de compra del Consell el 19 de diciembre de 2003, la Caixa de Pensions cancel¨® las dos hipotecas de la firma Urbanizadora 2000 que pesaban sobre el edificio. Unas hipotecas que la promotora de Francisco Roig hab¨ªa formalizado anteriormente para adquirir el inmueble. Estos cr¨¦ditos, cuya fecha de vencimiento era el 1 de julio del a?o 2018, se realizaron por importe de 2,4 y 1,4 millones de euros, respectivamente.

El 30 de junio del a?o 2000, es decir tres a?os y medio antes de la venta a la Generalitat, la firma de Roig compr¨® el palacio de los Catal¨¤ de Valeriola por una cantidad escriturada de 1.863.137 euros con 52 c¨¦ntimos. La operaci¨®n de compra-venta se realiz¨® mediante un pago de 120.000 euros, abonados con anterioridad, y cinco cheques bancarios entregados el 30 de junio.

Tras la adquisici¨®n del palacio de los Catal¨¤ de Valeriola por parte de Urbanizadora 2000 se plante¨® la posibilidad de rehabilitar el edificio como hotel, pero la iniciativa no cuaj¨® y el inmueble qued¨® sin uso hasta su venta a la Generalitat el pasado mes de diciembre por un precio notablemente superior al que fue comprado. En la actualidad se puede observar c¨®mo la planta baja de la casa nobiliaria, que est¨¢ situada en la plaza de Nules, en pleno centro hist¨®rico de Valencia, est¨¢ en obras.

El Consell insisti¨® al anunciar la compra del palacio -que tiene 3.500 metros cuadrados de superficie ¨²til repartidos en semis¨®tano, planta baja y dos alturas- que su declaraci¨®n como monumento hist¨®rico-art¨ªstico en 1972 "hab¨ªa repercutido favorablemente en la conservaci¨®n de todo el conjunto, al ser tuteladas desde la Administraci¨®n todas sus intervenciones".

El inmueble destinado a albergar oficinas de la Generalitat, seg¨²n el registro de la propiedad, tiene la siguiente estructura: "zagu¨¢n, cuartos para criados, tres cuadras, cocheras, tres entresuelos, tres cuartos principales y segundo piso con tres habitaciones y, por la calle de san Lorenzo, un horno de pan de cocer, teniendo adem¨¢s desvanes y terrados".