El Ayuntamiento de Bilbao niega que haya ilegalidades en las torres de Isozaki

El Ayuntamiento de Bilbao no ve motivos para detener las obras de las torres de Isozaki en Uribitarte y rechaza "ilegalidad alguna de la licencia". Asegura que la sentencia del Tribunal Superior, que ve vulneraci¨®n del plan general al superarse en 2.900 metros el volumen de edificaci¨®n permitido, tiene "una trascendencia nula". En cambio, la asociaci¨®n de vecinos que present¨® la demanda, considera que el fallo implica que "la licencia de obras es nula e ilegal" y ha presentado un escrito en el Consistorio en el que pide la "suspensi¨®n inmediata" de las obras, iniciadas hace a?o y medio.

El Tribunal Superior de Justicia del Pa¨ªs Vasco ha aceptado una de las ocho cuestiones planteadas por los vecinos en su demanda. En concreto, que los 2.900 metros cuadrados de espacios p¨²blicos previstos en el proyecto -para equipamiento municipal y un aparcamiento destinado a los servicios de limpieza- deb¨ªan computarse dentro de la edificaci¨®n contemplada en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Bilbao para esta zona. Con ellos, los casi 41.500 metros cuadrados edificables autorizados para el proyecto de Arata Isozaki se incrementan hasta los 44.000 metros.

La asociaci¨®n de vecinos del Ensanche y Campo Volant¨ªn, creada hace cuatro a?os en contra del proyecto, calific¨® ayer de "hecho muy grave" la superaci¨®n de la edificabilidad en el complejo promovido por la empresa Ibaibide. Record¨® que, cuando se cambi¨® el Plan General para que adem¨¢s de oficinas se pudieran construir viviendas en Uribitarte, "la ¨²nica condici¨®n de los t¨¦cnicos municipales es que la edificabilidad no se superase", asegur¨® el arquitecto de la asociaci¨®n, Antonio Rom¨¢n.?ste subray¨® que el PGOU se ha modificado "m¨¢s de 200 veces" desde su aprobaci¨®n en 1995, lo que evidencia una pr¨¢ctica municipal seg¨²n la cual el Plan General "se adec¨²a a un proyecto y no ¨¦ste al plan", lo que "va en detrimento de la seguridad jur¨ªdica y la calidad de vida".

La presidente de la asociaci¨®n, Mar¨ªa ?ngeles Gal¨ªndez, critic¨® al ex concejal Jos¨¦ Mar¨ªa Gorordo, quien forz¨® la inclusi¨®n de m¨¢s superficie de uso p¨²blico en el proyecto. "Lo que se vendi¨® como una cesi¨®n de superficie por la constructora no fue as¨ª, sino que esos metros se incrementaron sobre lo previsto", dijo.

Los vecinos esperan para el pr¨®ximo a?o el fallo del Tribunal Supremo sobre otra demanda, la que consideraba ilegal la modificaci¨®n del Plan General para permitir las viviendas en Uribitarte. La asociaci¨®n recurri¨® al Supremo tras la sentencia adversa del Tribunal Superior del pasado a?o.

El Ayuntamiento de Bilbao replic¨® horas despu¨¦s a la asociaci¨®n vecinal en un comunicado y afirm¨® que el fallo judicial "no afecta en absoluto a la viabilidad urban¨ªstica del proyecto". El consistorio mantiene, como inform¨® este diario en su edici¨®n de ayer, que la mitad de los 2.900 metros cuadrados cuestionados se legalizaron con un cambio posterior en el PGOU. En cuanto al resto, correspondiente al aparcamiento, dice que "tampoco compromete" el proyecto, porque es una actuaci¨®n accesoria que "puede resolverse en cualquier momento".

Por ello, opina que la trascendencia de la sentencia "resulta nula en el momento actual", "valida" casi todo el plan de las torres y "ampara por supuesto la licencia de obras". Argumenta que el cambio en el Plan General para incluir la mitad de los 2.900 metros cuadrados hace "desaparecer ese exceso de edificabilidad" y concluye que "no existe en consecuencia ilegalidad alguna de la licencia".