El Ayuntamiento de Sevilla aprobar¨¢ el jueves el expediente definitivo para expropiar Tablada

El Ayuntamiento de Sevilla dar¨¢ el pr¨®ximo jueves un paso m¨¢s en el camino que debe conducir a la expropiaci¨®n de la dehesa de Tablada. El pleno ordinario previsto para ese d¨ªa aprobar¨¢ definitivamente la reserva de suelo no urbanizable del antiguo aer¨®dromo militar, un tr¨¢mite previo a la expropiaci¨®n de la mayor bolsa de suelo virgen de la ciudad. Cuando se apruebe, el gobierno municipal podr¨¢ ya someter a votaci¨®n lo que la ciudad est¨¢ dispuesta a pagar por los terrenos. Seg¨²n el delegado de Urbanismo, el socialista Emilio Carrillo, la cifra "sorprender¨¢".

Carrillo no quiso ayer adelantar el justiprecio que ha fijado el Ayuntamiento para las 367,4 hect¨¢reas de Tablada. La cuant¨ªa, dijo, ha sido consultada con varias administraciones, ya est¨¢ fijada y va a "sorprender".

Sobre el precio que la ciudad va a pagar por la mayor bolsa de suelo virgen se han dado varias cifras, que van desde los 35 a los 40 millones de euros, algo m¨¢s de los 30 que pagaron las cajas de ahorro El Monte y San Fernando cuando se hicieron en subasta p¨²blica con estos terrenos del Ministerio de Defensa, pero mucho menos de los 82 que pagaron en 2001 un grupo de inmobiliarias a las entidades financieras.

La delimitaci¨®n y reserva de suelo que se llevar¨¢ al pleno de la pr¨®xima semana es el segundo que se elabora para incorporar Tablada al Patrimonio Municipal del suelo. El expediente se reinici¨® el pasado mes de enero en respuesta a las exigencias del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA), que suspendi¨® cautelarmente el proceso de expropiaci¨®n al considerar que el expediente anterior no concretaba el uso final que el Ayuntamiento quer¨ªa darle a los terrenos para justificar la expropiaci¨®n.

El car¨¢cter "estrat¨¦gico" para Sevilla de la dehesa es el argumento principal del nuevo documento. El expediente especifica que los terrenos se destinar¨¢n a crear un parque metropolitano, sobre el que la Junta ya ha iniciado los tr¨¢mites para declararlo "parque periurbano", una figura que garantiza una protecci¨®n especial sobre los suelos y cierra las puertas a las presiones inmobiliarias. El texto, elaborado por la Oficina del Plan de Sevilla, alude asimismo a la funci¨®n "vertebradora" de estos suelos tal y como queda recogida en el documento de avance del Nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), a su car¨¢cter "inundable", su "indudable valor medioambiental" y su posici¨®n central en la corona metropolitana.

"El nuevo texto acoge todos los requerimientos jur¨ªdicos y administrativos que deben ser tenidos en cuenta para que el proceso de expropiaci¨®n sea inmaculado", asegur¨® ayer el delegado de Urbanismo, quien sostiene que el expediente "delimita claramente" los fines de la expropiaci¨®n.

En la sesi¨®n del pr¨®ximo jueves, el pleno municipal votar¨¢ tambi¨¦n la desestimaci¨®n de todas las alegaciones presentadas durante los tr¨¢mites de audiencia e informaci¨®n p¨²blica a la que se expuso el expediente tras su aprobaci¨®n inicial en enero.

Carrillo record¨® ayer que la expropiaci¨®n de las 367,4 hect¨¢reas de la dehesa de Tablada es uno de los proyectos claves del actual gobierno municipal y as¨ª est¨¢ recogido en la gu¨ªa de principios de pol¨ªtica urban¨ªstica elaborada por el Ayuntamiento.