El Gobierno tiene previsto aprobar esta semana el plan de choque de la vivienda

El Gobierno tiene previsto aprobar el plan de choque para facilitar el acceso a una vivienda en el Consejo de Ministros que se celebrar¨¢ el pr¨®ximo viernes, el ¨²ltimo de junio. Con ello se cumplir¨¢n las previsiones del Ministerio de la Vivienda, que anunci¨® en su d¨ªa que dar¨ªa en junio el visto bueno a este plan, destinado a promover el alquiler, incentivar la utilizaci¨®n de viviendas vac¨ªas e impulsar la generaci¨®n de bolsas de suelo de titularidad p¨²blica, entre otros objetivos.

El plan de choque de la vivienda fue una de las promesas electorales del presidente Jos¨¦ Luis Rodr¨ªguez Zapatero, que dijo que har¨ªa m¨¢s accesible la vivienda para los j¨®venes y los colectivos m¨¢s vulnerables. Tambi¨¦n prometi¨® que se aprobar¨ªa en "los primeros dos meses de acci¨®n de gobierno". En concreto, se plante¨® garantizar el acceso a compra o alquiler de viviendas a 180.000 familias cada a?o durante su primera legislatura: 90.000 de nueva construcci¨®n y otras tantas de segunda mano.

El objetivo de la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, es completar m¨¢s adelante este paquete de medidas urgentes con el Plan de Vivienda 20052008, que tiene previsto incluir, entre otras medidas, la exigencia de reservar al menos el 25% del suelo urbano no consolidado y el urbanizable para la promoci¨®n de viviendas protegidas, que tienen un precio m¨¢ximo.

Adem¨¢s, se establecer¨¢n medidas para que los suelos p¨²blicos (Renfe, Ministerio de Defensa y Puertos del Estado), y privados inutilizados se destinen a la construcci¨®n de vivienda protegida y para potenciar el mercado del alquiler, que supone ¨²nicamente el 11% del total, frente al 54% de media de la Uni¨®n Europea.

Endeudamiento familiar

Adem¨¢s, el Gobierno quiere reducir hasta cerca del 30% el porcentaje que los ciudadanos comprometen de su renta familiar al pago de la hipoteca o al alquiler de una vivienda, seg¨²n una respuesta escrita a una pregunta parlamentaria del Grupo Parlamentario Popular. Los ciudadanos dedican el 52,3% del salario medio bruto al pago del piso.

El precio de los pisos se ha m¨¢s que duplicado en los ¨²ltimos seis a?os y ha disparado el nivel de endeudamiento de los hogares, que supera ya el medio bill¨®n de euros, el doble que en 1998. En su informe anual de 2003, el Banco de Espa?a indica que espera que se produzca "una absorci¨®n ordenada del desajuste existente, mediante una pronta desaceleraci¨®n de los precios" y resalta que el alto endeudamiento familiar hace que su margen de maniobra sea escaso ante una subida de tipos de inter¨¦s. En otras ocasiones, la entidad ha cifrado entre un 8% y un 20% la sobrevaloraci¨®n de los pisos.