Solbes admite que las deducciones fiscales "tambi¨¦n influyen" en el precio de la vivienda

El vicepresidente y ministro de Econom¨ªa, Pedro Solbes, intent¨® ayer apaciguar la pol¨¦mica sobre la burbuja inmobiliaria con un reconocimiento de que las deducciones fiscales inciden en el precio de la vivienda. "Hay muchos factores que influyen en el precio de la oferta y la demanda. Las deducciones tambi¨¦n influyen. Es un punto que hay que analizar y al que hay que buscar una soluci¨®n", se?al¨® el ministro, que no quiso adelantar si acabar¨ªa con ellas. Un estudio de Funcas cifra en un 22% el porcentaje de m¨¢s que puede pagar un comprador de pisos gracias a las deducciones en el IRPF.

"El Gobierno debe buscar soluciones y encontrar los factores claros y conocidos" a esta situaci¨®n, a?adi¨® el ministro, que particip¨® ayer en el curso El nuevo mapa bancario tras Basilea II, de la Universidad Men¨¦ndez Pelayo.

Solbes se refiri¨® a las deducciones fiscales por vivienda como uno de los factores que contribuyen a su encarecimiento, un d¨ªa despu¨¦s de que Miguel Sebasti¨¢n, asesor econ¨®mico del presidente del Gobierno, atribuyera gran parte de la burbuja inmobiliaria a las deducciones que el PP opt¨® por mantener en 1998. Sebasti¨¢n consider¨® esta decisi¨®n como "el mayor error en pol¨ªtica econ¨®mica del PP".

En referencia al plan de choque de vivienda, el vicepresidente se?al¨®: "Hay que respetar el programa econ¨®mico del PSOE, incluyendo nuestra obligaci¨®n de estabilidad presupuestaria. Con los trabajos realizados hasta ahora, creemos que en las pr¨®ximas semanas tendr¨¢n un plan que sea efectivo para todos", dijo Solbes, que reconoci¨® as¨ª el retraso en la aprobaci¨®n del plan que estaba previsto en junio.

Solbes no quiso avanzar m¨¢s, pero reconoci¨® que el problema preocupa al Ejecutivo. "Es un tema muy urgente, pero el diagn¨®stico es complicado y las medidas que habr¨¢ que poner en marcha no son f¨¢ciles para ajustar y decidir. Esto es lo que est¨¢ retrasando el debate", concluy¨®.

Por su parte, la fundaci¨®n de estudios de las cajas de ahorro, Funcas, se sum¨® ayer al an¨¢lisis de Sebasti¨¢n con un estudio que cifra entre el 15% y el 22% la cantidad que un inversor puede pagar de m¨¢s en su hipoteca gracias a las deducciones de vivienda. Del estudio se desprende que esta cantidad se aplica al precio del inmueble, pues admite que los promotores tienen en cuenta la fiscalidad al fijar sus precios.

"Los impuestos son incorporados por los promotores en el coste de producci¨®n y forman parte, en consecuencia, del precio final cobrado", se?ala el informe, que a?ade que esas ayudas "hacen m¨¢s atractiva la opci¨®n de la propiedad frente al alquiler".

Tambi¨¦n la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, intervino ayer en el debate inmobiliario para reclamar al sector mayor transparencia en "algunas pr¨¢cticas". Trujillo asegur¨® que los trabajos para poner suelo del Estado a disposici¨®n de las pol¨ªticas de vivienda tendr¨¢n resultados visibles "en breve plazo".

M¨¢s esc¨¦pticos, los promotores tacharon de "prematuras" las propuestas fiscales de la nueva ministra de Vivienda. "Hablar de ayudas fiscales en este momento no es lo adecuado, primero habr¨¢ que ver qu¨¦ parque de viviendas tenemos y despu¨¦s estudiar qu¨¦ ayudas son necesarias", asegur¨® el presidente de la Asociaci¨®n de Promotores Constructores de Espa?a, Guillermo Chicote.

Ayudas a Izar

En referencia a la devoluci¨®n de las ayudas europeas al astillero Izar, el n¨²mero uno del ¨¢rea econ¨®mica del Gobierno explic¨® que existe un grupo de trabajo que pronto comunicar¨¢ las alternativas. Econom¨ªa debe presentar a Bruselas sus soluciones en un mes. "Desde 1997 no se ha hecho nada y se han concedido ayudas ilegales. Esto nos plantea un problema muy dif¨ªcil: c¨®mo mantener una empresa viable en el futuro y qu¨¦ apoyos sociales ser¨¢n necesarios", subray¨®.