La Junta detecta obras ilegales en una de las parcelas m¨¢s valiosas de Marbella

Las ilegalidades urban¨ªsticas en Marbella siguen a la orden del d¨ªa, sea o no con la anuencia del Ayuntamiento. La Polic¨ªa Urban¨ªstica del Litoral ha comprobado en una reciente inspecci¨®n la realizaci¨®n de unas obras para 40 viviendas y un centro comercial en una parcela no urbanizable de Holanduc¨ªa, un suelo estrat¨¦gico por su privilegiada ubicaci¨®n, aun cuando el pasado 4 de marzo el Ayuntamiento deneg¨® el proyecto de ejecuci¨®n. La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas exigi¨® el pasado jueves a la alcaldesa de Marbella, Marisol Yag¨¹e, que paralice las obras.

El caso es un ejemplo claro de la tensi¨®n urban¨ªstica en Marbella, con un litigio que se prolonga ya durante m¨¢s de dos a?os. Holanduc¨ªa ocupa una superficie de unos 400.000 metros cuadrados y es muy estimada por los promotores por su estrat¨¦gica ubicaci¨®n, junto a Nueva Andaluc¨ªa, al norte de Puerto Ban¨²s, entre la antigua N-340 y la autopista de peaje. Durante los a?os de mandato de Jes¨²s Gil y Juli¨¢n Mu?oz, el consistorio firm¨® varios convenios urban¨ªsticos con los distintos promotores para el desarrollo de la zona, pese a que el suelo est¨¢ reservado como no urbanizable en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana vigente.

Las ilegalidades en una de las parcelas de este sector, Holanduc¨ªa Nordeste, donde ahora la Polic¨ªa Urban¨ªstica de la Junta ha detectado el avanzado estado de construcci¨®n de un complejo con 40 viviendas y centro comercial, no son nuevas. El 8 de mayo de 2002, la comisi¨®n de gobierno municipal, presidida entonces por Juli¨¢n Mu?oz, concedi¨® licencia de obras para este proyecto a la sociedad Casa Holanduc¨ªa Sociedad Limitada, autorizaci¨®n de la que no dio cuenta a la Delegaci¨®n del Gobierno de la Junta hasta cuatro meses despu¨¦s, cuando el plazo legal para informar de los acuerdos es de 15 d¨ªas.

El 7 de noviembre de aquel a?o, la Polic¨ªa Urban¨ªstica ya emiti¨® un informe en el que denunciaba que se estaban realizando movimientos de tierras en la zona, que afectaban adem¨¢s al cauce del arroyo Benabol¨¢, obstaculizando el cauce de las aguas, aunque no hab¨ªa entonces ning¨²n cartel que informara de promoci¨®n alguna. La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas requiri¨® al Ayuntamiento a que paralizara las actuaciones y anulara la licencia de obras.

En una posterior inspecci¨®n, el 14 de octubre de 2002, la Polic¨ªa Urban¨ªstica comprueba que no se ha producido ninguna paralizaci¨®n y que ya se han iniciado unas obras de estructura. Dado que el Ayuntamiento no revoc¨® la licencia de obras, la Junta opt¨® por impugnarla ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa.

En marzo de este a?o, el Ayuntamiento deniega permiso para la ejecuci¨®n del proyecto de obras, pero no vela por el cumplimiento de su decisi¨®n. Seg¨²n el Ejecutivo andaluz, vecinos de Nueva Andaluc¨ªa que han denunciado la ilegalidad de las obras han pedido en varias ocasiones reunirse con la alcaldesa sin recibir respuesta.

Informe a la Fiscal¨ªa

El pasado jueves, 8 de julio, la Polic¨ªa Urban¨ªstica comprob¨® que las obras se encuentran muy avanzadas. El complejo tiene cuatro edificios en forma de U de dos plantas, y hasta el momento dos ya tienen la estructura de la segunda planta, uno tiene alzada la primera, y el otro est¨¢ en fase de cimentaci¨®n.

Ese mismo d¨ªa, el delegado provincial de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas en M¨¢laga, Jos¨¦ Mar¨ªa Ruiz Povedano, pidi¨® por escrito a la alcaldesa que tome cuantas medidas sean pertinentes para paralizar las obras y le ha advertido de las responsabilidades en que podr¨ªa incurrir si no lo hace. La Junta va a informar de los hechos a la Fiscal¨ªa por si procediera alguna actuaci¨®n por la v¨ªa penal. La Junta asegura que los vecinos denunciantes han informado de que los obreros trabajan "a un ritmo fren¨¦tico, con el ¨²nico objeto de avanzar lo m¨¢s posible para que cuando se pueda hacer algo ya sea demasiado tarde".