Zaha Hadid proyecta pisos en el 80% de Zorrozaurre

El futuro Zorrozaurre, la zona en que se va a ejecutar el mayor plan de regeneraci¨®n urbana de Bilbao, que suma casi 78 hect¨¢reas, estar¨¢ ocupado en un 80% por viviendas, seg¨²n el dise?o que ha realizado la arquitecta angloiraqu¨ª Zaha Hadid. El plan director que ha elaborado, presentado ayer, prev¨¦ la construcci¨®n de 5.300 pisos, unos 2.000 m¨¢s de los fijados por el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) para esta zona junto al Nervi¨®n y que alberga actualmente a 458 vecinos y casi 250 empresas, muchas de ellas del Puerto de Bilbao.

Hadid, ganadora del ¨²ltimo premio Pritzker, el principal galard¨®n arquitect¨®nico del mundo, y su equipo han trabajado casi un a?o en el plan de Zorrozaurre. El dise?o prev¨¦ tambi¨¦n una importante presencia del sector terciario, con casi 12,5 hect¨¢reas.

La propuesta divide la futura isla (se elimina la pen¨ªnsula actual) en tres distritos: el norte, pegado a Barakaldo, ser¨¢ un ¨¢rea b¨¢sicamente residencial; el central tendr¨¢ car¨¢cter mixto, con viviendas e industrias locales, y el sur concentrar¨¢ la mayor densidad de edificios, tanto residenciales como oficinas, adem¨¢s de centros acad¨¦micos y de negocios.

El proyecto, inicialmente bien visto por el Ayuntamiento bilba¨ªno, deber¨¢ ahora ser estudiado por el consistorio, que no definir¨¢ su posici¨®n antes de febrero. En estos meses se debatir¨¢ en los talleres de trabajo creados con t¨¦cnicos, ecologistas y vecinos. Pablo Otaola, gerente de la comisi¨®n gestora de Zorrozaurre, que agrupa a los principales propietarios de los terrenos, calcula que "en el mejor de los casos" las obras no comenzar¨ªan hasta 2009 y la nueva zona quedar¨ªa concluida bien entrada la pr¨®xima d¨¦cada.

El planteamiento de Hadid obliga a cambiar el PGOU, no s¨®lo por el mayor volumen de vivienda, sino por otros aspectos como los puentes previstos: un total de 12, de los que cinco se ubican el distrito norte para permitir la comunicaci¨®n con los barrios bilba¨ªnos de Zorroza y San Ignacio.

Hadid insisti¨® en que su trabajo persigue integrar Zorrozaurre en Bilbao: "He sido cr¨ªtica con los desarrollos que se han hecho en otras zonas portuarias, donde se han creado peque?os pueblos. Aqu¨ª no hemos querido hacer eso, sino respetar lo que hay con nuevos edificios. Hemos querido reinventar la vida en la zona y que sea una extensi¨®n de la ciudad".La densidad de viviendas proyectada es similar a la de otras ¨¢reas recuperadas en Bilbao, como Abandoibarra y Ametzola, seg¨²n aseguraron fuentes municipales; "lo que pasa es que el Plan General establec¨ªa una baja densidad al ser una zona industrial". Zaha Hadid plantea que cerca de 1.500 de los 5.300 viviendas previstas sean de protecci¨®n oficial. La idea es que el nuevo barrio acoja a 15.000 vecinos.

Como se anticip¨®, el plan director mantiene las viviendas actuales y respeta el ¨¢rea de ribera. El equipo de la arquitecta s¨®lo se plantea la reubicaci¨®n de los inmuebles que se hallan en malas condiciones, una minor¨ªa, seg¨²n sus estudios.

Otro de los elementos principales es la creaci¨®n de una gran avenida por el centro de Zorrozaurre, por la que discurrir¨ªa el tranv¨ªa como transporte fundamental en la zona. La actual carretera, que pasa junto al Nervi¨®n, se transformar¨ªa en una calle para dar prioridad a los peatones. El plan director incluye paseos al borde del agua, plazas peque?as y jardines p¨²blicos.

Hadid se?al¨® que la principal dificultad para su trabajo han sido los diferentes niveles de Zorrozaurre y la conjunci¨®n de los otros elementos, como la ordenaci¨®n de calles, la densidad, el transporte o las l¨ªneas de nivel de inundaci¨®n de la R¨ªa. La arquitecta angloiraqu¨ª precis¨® que, al ser un plan director, se encuentra abierto a las modificaciones, como la ubicaci¨®n de los puentes. El planteamiento de estas estructuras obligar¨ªa a que fuesen m¨®viles, con el fin de que puedan pasar barcos hacia el centro de Bilbao y especialmente al Museo Mar¨ªtimo, inaugurado este mismo a?o. Para la ubicaci¨®n de los puentes, el equipo de Hadid se ha fijado en la densidad de los barrios adyacentes con el fin de determinar la poblaci¨®n que se quiere atraer a Zorrozaurre.

Tanto el gerente de la comisi¨®n de Zorrozaurre como las autoridades bilba¨ªnas remarcaron la "profundidad" del plan director, al entrar en muchos m¨¢s detalles que lo habitual en estos trabajos. As¨ª, adem¨¢s de apuntar actividades empresariales concretas, se propone la construcci¨®n de un estadio de baloncesto.