Pelotazos

El Ayuntamiento de M¨¢laga va a levantar su nueva sede sobre los edificios de la antigua f¨¢brica de Tabacalera. Unos inmuebles cedidos merced a un convenio que permiti¨® un aut¨¦ntico pelotazo urban¨ªstico. La recalificaci¨®n de 33.000 metros cuadrados de suelo industrial en primera l¨ªnea de playa. Tabacalera vendi¨® la parcela con unas plusval¨ªas millonarias y a los 158 trabajadores de la factor¨ªa, con 79 a?os de antig¨¹edad, les qued¨® lo peor: prejubilaciones, traslados y bajas incentivadas. El convenio estuvo bloqueado durante meses por la Junta. Se par¨® a instancias del PSOE, el mismo partido que decidi¨® darle luz verde tras incluir varios condicionantes y algunas explicaciones. En ambos casos, m¨ªnimos. El nuevo edificio municipal, obtenido tras esta recalificaci¨®n, se va a restaurar ahora. Y el dinero se lograr¨¢ con otro convenio urban¨ªstico. Auspiciado por el PP y en el que ha mediado un asesor pr¨®ximo a los socialistas. Se trata de una operaci¨®n que otorga un 48% m¨¢s de edificabilidad de la que figura en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana a una parcela de 600.000 metros cuadrados entre las barriadas de Intelhorce y Los Prados. Una modificaci¨®n de elementos que permitir¨¢ levantar 3.400 viviendas donde supuestamente cab¨ªan 2.300, sin que con ello las casas vayan a ser m¨¢s peque?as de lo previsto.

Con esta operaci¨®n, el alcalde Francisco de la Torre se garantiza unos ingresos de 55,5 millones de euros para las arcas municipales. El gobierno del PP defiende que esta importante inyecci¨®n econ¨®mica, adem¨¢s de servir para poner el edificio de Tabacalera como una patena, permitir¨¢ hacer frente a la financiaci¨®n municipal del metro y al soterramiento del AVE. De momento, De la Torre no se ha atrevido a decir que sin el convenio no habr¨¢ estas indudables mejoras. Todo se andar¨¢, ya que el acuerdo precisa del visto bueno de la Junta de Andaluc¨ªa. El nuevo ayuntamiento de M¨¢laga se va a levantar sobre los cimientos de dos pelotazos urban¨ªsticos. Uno ha permitido obtener el edificio. El otro, rehabilitarlo. Habr¨¢ que confiar en que no se autorice fumar en el inmueble. No s¨®lo por salud. Tambi¨¦n por solidaridad con los trabajadores de Tabacalera, que se quedan sin empleo para que M¨¢laga tenga una sede consistorial donde los concejales estar¨¢n casi como de vacaciones. Con despachos en primera l¨ªnea de playa.