El PSOE acusa al alcalde de incumplir sus promesas sobre vivienda

Los madrile?os de menos de 35 a?os son los m¨¢s perjudicados por la falta de vivienda, seg¨²n la portavoz del grupo municipal socialista, Trinidad Jim¨¦nez, quien ayer afirm¨® que "cerca del 60% de los que buscan vivienda en Madrid" son j¨®venes. Entre las razones resalt¨® una: "El PP anunci¨® la promoci¨®n de 75.000 viviendas en esta legislatura. Hasta ahora s¨®lo ha construido 1.500. Tendr¨ªa que impulsar la edificaci¨®n de 100 diarias para cumplir su promesa". El concejal de Vivienda, Sigfrido Herr¨¢ez, replic¨®: "No s¨®lo vamos a cumplir, sino que lo vamos a hacer con creces".

"Es preocupante la situaci¨®n en la que se encuentran los j¨®venes madrile?os", afirm¨® la concejal Jim¨¦nez, quien mencion¨® diversos datos extra¨ªdos del informe trimestral del Consejo de la Juventud de Espa?a. Entre ellos, cit¨® que la tasa de emancipaci¨®n de los madrile?os es cuatro veces m¨¢s baja que la de los j¨®venes del resto de Espa?a, donde la media es del 37,3%.

La causa, continu¨® la portavoz socialista, es que los precios de la vivienda son superiores en Madrid. "El precio medio de la vivienda libre es de m¨¢s de 280.000 euros en la capital, mientras que se sit¨²a en unos 161.000 en el resto de Espa?a", dijo.

Esa diferencia de precios, continu¨®, no se refleja en los salarios. Aunque los j¨®venes madrile?os ganan un 15% m¨¢s -una media de 3.000 euros m¨¢s que el resto de los espa?oles (14.000 euros anuales)-, la diferencia entre los precios de la vivienda es de un 74%. Por eso, explic¨® que el acceso a la vivienda es "altamente excluyente" para los j¨®venes, puesto que una persona sola utiliza el 77% de su renta en pagar su casa, mientras que, cuando hay m¨¢s de un miembro, llega al 47,3%.

"Son datos alarmantes y pedimos a Ruiz-Gallard¨®n que asuma que es una prioridad y que adopte medidas", agreg¨®. Adem¨¢s, asegur¨® que va a solicitar la celebraci¨®n de un pleno municipal monogr¨¢fico sobre vivienda.

Tras dibujar este panorama, Jim¨¦nez lo achac¨® a seis razones. La primera es que "el Ayuntamiento no se ha preocupado por incrementar el suelo para viviendas protegidas, como dice la Ley del Suelo". Tambi¨¦n lo justific¨® en la "inexistencia de una pol¨ªtica de alquiler, pues no llega ni al 2%, cuando la media de los pa¨ªses europeos es del 30%".

La concejal se quej¨® de la forma en la que el Ayuntamiento ha orientado la pol¨ªtica de vivienda. "Lo plantea como asunto aislado, cuando hay que abordarlo desde el punto de vista del empleo estable, pues sin un trabajo es imposible el acceso de los j¨®venes", a?adi¨®.

Adem¨¢s, Jim¨¦nez denunci¨® que "Gallard¨®n no cumple sus promesas". "O incrementa su ritmo de construcci¨®n o el incumplimiento va a ser estrepitoso", dijo. Los socialistas consideran que s¨®lo se han construido 1.500 de las 75.000 viviendas prometidas en campa?a, por lo que habr¨ªa que construir 100 viviendas diarias de aqu¨ª a 2007 para cumplir la promesa. Jim¨¦nez tambi¨¦n se quej¨® de que no se haya convocado la Mesa de la Vivienda Municipal, que instaur¨® el anterior alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano. "Era importante para poder debatir soluciones entre los colectivos afectados", afirm¨®. Por ¨²ltimo, asegur¨® que no se "ha concretado el Observatorio de la Vivienda", tambi¨¦n prometido.

El Grupo Socialista ofreci¨® un dec¨¢logo de actuaciones para paliar el problema. Entre ellas, afirm¨® que es "imprescindible favorecer que se destine el patrimonio municipal del suelo a la vivienda protegida". Abog¨® por incentivar el alquiler, incrementando el parque de vivienda p¨²blica y fomentando avales tutelados, con desgravaciones fiscales, para los pisos de particulares.

Otro de sus planteamientos fue que se d¨¦ prioridad a la rehabilitaci¨®n sobre la construcci¨®n nueva. Y, en este sentido, que se creen planes para que sean los j¨®venes, "con ayudas t¨¦cnicas", quienes realicen sus propias viviendas o las acondicionen.

Pero el concejal del ?rea de Vivienda, Sigfrido Herr¨¢ez, neg¨® todas las acusaciones. "Somos una Concejal¨ªa de Vivienda mod¨¦lica, que toda Espa?a intenta copiar, con cifras de producci¨®n propia descomunalmente superiores a las de otras ciudades", dijo. De las 75.000 viviendas previstas, 43.800 se est¨¢n ejecutando ya, seg¨²n explic¨®, y forman parte del plan de revitalizaci¨®n del centro. Cifra que asegur¨® que se ha superado, pues la promesa electoral hablaba de 35.000.

En esa cifra, Herr¨¢ez incluye las 6.000 viviendas de las que dispondr¨ªa la Agencia de Alquiler, que comenz¨® a funcionar a mediados de diciembre, cuyos pisos no son todos de titularidad municipal, sino de particulares que reciben un aval del Ayuntamiento. Tambi¨¦n incluye las que proceden de la transformaci¨®n de locales (1.856) y de la rehabilitaci¨®n de viviendas privadas (21.676), entre otras. Herr¨¢ez agreg¨® que otras 35.000 viviendas de protecci¨®n oficial de nueva construcci¨®n est¨¢n en fase de proyecto y ejecuci¨®n.

Sobre las quejas del PSOE de que no se ha convocado la Mesa por la Vivienda, Herr¨¢ez afirm¨® que eso no significa que no haya contactos con las partes implicadas. Tambi¨¦n asegur¨® que el Observatorio de la Vivienda ya est¨¢ en fase de contrataci¨®n y dijo que estima que en un mes se pondr¨¢ en marcha.