Gallard¨®n aumenta las viviendas protegidas de la Operaci¨®n Campamento

La Operaci¨®n Campamento ha tardado 15 a?os en salir adelante por desacuerdos entre el Gobierno central, la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid. Pero ahora todo son facilidades. Despu¨¦s de que el ministro de Defensa, Jos¨¦ Bono, cediera 900 hect¨¢reas de suelo de titularidad del Ej¨¦rcito para levantar viviendas, el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, anunci¨® ayer que el Consistorio no se va a beneficiar de la operaci¨®n, pues renuncia al 10% de la superficie que le corresponde para "aprovechamiento lucrativo" para que se puedan edificar 1.300 viviendas protegidas.

"Cuando suscribamos el convenio, renunciaremos a cualquier beneficio para las arcas municipales. El 100% de ese porcentaje, de acuerdo con el esp¨ªritu social de la Operaci¨®n Campamento, se destinar¨¢ a viviendas con diferentes modalidades de protecci¨®n p¨²blica", afirm¨® ayer el alcalde tras la firma del protocolo de actuaci¨®n, con el ministro de Defensa y la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo.

El convenio al que se refer¨ªa el alcalde es el que deber¨¢n firmar el Gobierno central y el Ayuntamiento para fijar "las infraestructuras, as¨ª como otros aspectos que resulten de inter¨¦s o referentes a dotaciones y equipamientos p¨²blicos", seg¨²n indica el protocolo. Ser¨¢ en el convenio donde se concreten las modalidades de protecci¨®n de las viviendas, matiz¨® Ruiz-Gallard¨®n.

La renuncia que hizo ayer se refiere al suelo que le corresponde al Consistorio para "aprovechamiento lucrativo" y que habitualmente es la fuente de financiaci¨®n de los ayuntamientos, a trav¨¦s de la subasta del suelo a empresas privadas o de la construcci¨®n de viviendas, que luego se venden al precio de mercado. "No va a haber ni un solo duro de beneficio para el Ayuntamiento", asegur¨® el alcalde. Y el ministro de Defensa le contest¨®, al iniciar su intervenci¨®n, con un expl¨ªcito: "Am¨¦n".

El anuncio de Ruiz-Gallard¨®n supone que de las 10.700 viviendas que ha establecido Defensa para la primera fase de la Operaci¨®n Campamento (sobre una superficie de 211 hect¨¢reas), habr¨¢ unas 8.000 protegidas. A las 7.000 fijadas por el proyecto inicial, se suman las 1.200 o 1.300 que Gallard¨®n anunci¨® ayer y que ser¨¢n ejecutadas por la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV). Es decir, que alrededor de un 75% de las viviendas que se construyan en la primera fase ser¨¢n protegidas.

La concejal de Urbanismo, Pilar Mart¨ªnez, asegur¨® a EL PA?S que el convenio tardar¨¢ todav¨ªa unos tres meses en ser fijado. Tras su firma, pasar¨¢n otros nueve meses antes de que comiencen a construirse las primeras casas, pues, seg¨²n el alcalde, el esquema burocr¨¢tico de la operaci¨®n obliga a aportar mucha documentaci¨®n.

Un a?o hasta las obras

Habr¨¢ que esperar como m¨ªnimo un a?o antes de que comiencen las obras de construcci¨®n de las primeras casas de la Operaci¨®n Campamento. Antes, el pr¨®ximo octubre, habr¨¢ finalizado la demolici¨®n de las primeras instalaciones del Ej¨¦rcito. El derribo de todos los cuarteles estar¨¢ acabado en octubre de 2007.

Sobre el proyecto presentado por el Gobierno central en el Consejo de Ministros, el Ayuntamiento ha introducido modificaciones, a pesar de que, seg¨²n Gallard¨®n, cumple con el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de 1997. Tambi¨¦n la pr¨®xima semana podr¨¢ intervenir en el proyecto la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, que tiene prevista una reuni¨®n con Jos¨¦ Bono para tratar este asunto.

"Nosotros vamos a hacer un estudio conjunto de infraestructuras", afirm¨® Gallard¨®n. Es decir, c¨®mo estructurar las comunicaciones internas de la zona y sus conexiones con la red regional y la nacional. Adem¨¢s, habr¨¢ otro informe sobre la protecci¨®n y soluci¨®n "de las afecciones medioambientales", seg¨²n el alcalde, quien precis¨® que se trata de la protecci¨®n de los arroyos, humedales e integraci¨®n de las v¨ªas pecuarias de la zona. El alcalde agreg¨® que algunas infraestructuras ya existen, pues cuando se hizo la ampliaci¨®n de la l¨ªnea 10 de metro ya se dejaron "espacios preparados para dos nuevas estaciones", de tal forma que la l¨ªnea dar¨¢ conexi¨®n en cuanto se levanten las estaciones.

El protocolo firmado ayer incluye otras precisiones. Como que el dise?o urbano conserve "testigos arquitect¨®nicos que permitir¨¢n mantener la memoria hist¨®rica del uso militar que desde los a?os cuarenta del pasado siglo han tenido estos terrenos". Tambi¨¦n que se hagan amplias reservas de suelo, "creando un microclima urbano local de excepcional calidad".