Simancas propone un pacto contra la especulaci¨®n urban¨ªstica

El Partido Socialista de Madrid (PSM) ir¨¢ a la pr¨®xima reuni¨®n entre partidos pol¨ªticos con representaci¨®n en la C¨¢mara Regional con una propuesta de di¨¢logo que ayude a alcanzar un "gran acuerdo sobre pol¨ªticas urban¨ªsticas que luche contra la especulaci¨®n y los especuladores". Seg¨²n declar¨® ayer el secretario general del PSM, Rafael Simancas, este pacto debe "servir al inter¨¦s general de mejorar la accesibilidad a la vivienda y promover el bienestar social". El acuerdo propuesto tiene 18 puntos.

Simancas acus¨® ayer al PP de Madrid de "promover una pol¨ªtica urban¨ªstica que va de la ilegalidad al delito, algo que afecta muy negativamente al desarrollo econ¨®mico de la Comunidad, as¨ª como al equilibrio social y medioambiental". Por esa raz¨®n propondr¨¢ un di¨¢logo entre las fuerzas pol¨ªticas que ayude a alcanzar un gran acuerdo en materia urban¨ªstica con las siguientes medidas:

1. Una auditor¨ªa sobre el urbanismo madrile?o elaborada por las universidades p¨²blicas, con un diagn¨®stico, an¨¢lisis y consecuencias de la especulaci¨®n, y unas propuestas para un urbanismo al servicio del inter¨¦s general.

2. Una nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, pactada entre las fuerzas pol¨ªticas, ayuntamientos y agentes sociales.

3. Un plan regional de estrategia territorial, aprobado en la Asamblea de Madrid, previo acuerdo de los grupos parlamentarios y con la FMM.

4. Un pacto institucional para impulsar conjuntamente la construcci¨®n de vivienda protegida entre la Comunidad, el Ministerio de la Vivienda y la FMM.

5. Un compromiso pol¨ªtico para destinar el suelo p¨²blico a la construcci¨®n de vivienda protegida, equipamientos sociales, zonas verdes e infraestructuras, fundamentalmente.

6. Una renuncia a la transformaci¨®n de suelo destinado a vivienda protegida por suelo destinado a vivienda libre u otros usos de inter¨¦s particular. No a los permutazos.

7. Anular los ¨²ltimos incrementos establecidos unilateralmente por el Gobierno regional en los precios de la vivienda protegida (entre el 30% y el 59% de subida).

8. Establecer tipos reducidos en el impuesto de transmisiones patrimoniales para la vivienda protegida, las viviendas de los centros urbanos deteriorados y las viviendas a adquirir por j¨®venes.

9. Creaci¨®n de una Agencia P¨²blica para el Alquiler en la Comunidad de Madrid, que impulse a la salida al mercado de 300.000 viviendas vac¨ªas, con ayudas, est¨ªmulos fiscales y respaldo p¨²blico al aseguramiento contra el impago y deterioro de las viviendas.

10. Compromiso para la rehabilitaci¨®n de, al menos, 10.000 viviendas deterioradas cada a?o.

11. Compromiso para ejecutar los desarrollos urban¨ªsticos con viviendas, equipamientos sociales, servicios p¨²blicos e infraestructuras.

12. Compromiso de impulsar viviendas bioclim¨¢ticas y respetar el equilibrio ambiental en los desarrollos urban¨ªsticos.

13. Comisi¨®n Regional de Urbanismo, abierta en sus sesiones a los ciudadanos y medios de comunicaci¨®n.

14. Refuerzo de los servicios de inspecci¨®n que velan por la disciplina urban¨ªstica.

15. Medidas contra el fraude en la vivienda protegida.

16. Compromiso de combatir las retenciones especulativas de suelo destinado a vivienda protegida, ejecutando derechos de tanteo y retracto.

17. Personaci¨®n de la Comunidad en los casos relevantes abiertos a la Administraci¨®n de justicia contra la especulaci¨®n.

18. Creaci¨®n de un observatorio p¨²blico sobre la evoluci¨®n de la vivienda protegida en la Comunidad.