Una empresa apoderada por una hija de Romero de Tejada ha actuado en Majadahonda

Afar 4, la empresa m¨¢s favorecida en octubre de 2003 en la subasta municipal de Majadahonda en la zona de Roza-Mart¨ªn para permutar derechos de construcci¨®n de vivienda protegida por privada, contrat¨® despu¨¦s a Virt¨®n, empresa que hasta hace 15 d¨ªas ten¨ªa como apoderada a Mar¨ªa Mercedes Romero de Tejada, hija de Ricardo Romero de Tejada, ex alcalde de Majadahonda. Esta empresa tambi¨¦n realiz¨® la urbanizaci¨®n de otra zona donde Afar 4 cop¨® igualmente los derechos de construcci¨®n privada en una subasta celebrada en 2000, bajo mandato de Romero.

El 18 de septiembre de 2003, la Empresa Municipal de la Vivienda de Majadahonda (Pammasa), bajo mandato del alcalde popular Guillermo Ortega, subast¨® sus derechos para construir 243 viviendas libres en la zona de Roza-Mart¨ªn entre una serie de propietarios o promotores. A cambio de este pago, traspasaban al Ayuntamiento su deber legal de construir viviendas protegidas en dicha zona. El resultado fue un regalo de casi setenta millones de euros a los promotores -rentabilidad obtenida de construir viviendas libres en lugar de viviendas protegidas, mucho m¨¢s baratas-, seg¨²n c¨¢lculos del PSOE, que denunci¨® entonces la operaci¨®n ante la Fiscal¨ªa de Medio Ambiente y Urbanismo de Madrid.

La empresa m¨¢s favorecida fue Afar 4 -obtuvo 163 derechos de construcci¨®n sobre los 243 subastados-, al igual que en otra subasta id¨¦ntica producida en 2000 bajo mandato del alcalde Ricardo Romero de Tejada. En aquella ocasi¨®n, Afar 4 cosech¨® 124 derechos de edificaci¨®n de vivienda libre sobre 377 en la denominada ¨¢rea de oportunidad de Majadahonda. El presidente de la junta de compensaci¨®n era Francico Javier Segurado, que presid¨ªa varias de las promotoras -incluida alguna que como Incoda ha tenido como socio al alcalde madrile?o Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano-, quien contrat¨® a Virton para las obras de urbanizaci¨®n.

Tras la segunda subasta de derechos de construcci¨®n de vivienda libre de Pammasa, en octubre de 2003, Afar 4, en tanto que propietaria mayoritaria y presidenta de la junta de compensaci¨®n, seleccion¨® a varias empresas para urbanizar la zona de Roza-Mart¨ªn. Y escogi¨® tambi¨¦n a la empresa Virton, que desde mayo de 2001 ten¨ªa como miembro de su consejo de administraci¨®n, en calidad de apoderada, a Mar¨ªa Romero de Tejada Esteve, hija del ex alcalde de Majadahonda Ricardo Romero de Tejada, ex secretario general del partido popular en la Comunidad de Madrid.

El monto de la factura, con fecha de julio pasado, se eleva a 12,5 millones de euros, que, con el IVA, suma 14,5. Esta abogada perdi¨® su condici¨®n de apoderada s¨®lo hace 15 d¨ªas, seg¨²n el administrador de Virton, Manuel Barrios, quien matiza que desde octubre de 2003 ya no prestaba sus servicios en la empresa por raz¨®n de su tercera maternidad. Barrios asegura que su empresa, Virton, era la oferta m¨¢s barata y que, en contra de lo que se ha sugerido habitualmente, nunca, ni en ¨¦poca de Guillermo Ortega, ni en la de su antecesor, Romero de Tejada, esta empresa recibi¨® ning¨²n contrato del Ayuntamiento de Majadahonda, sino que toda su actividad en dicho municipio est¨¢ vinculada a la iniciativa privada, b¨¢sicamente labores de urbanizaci¨®n promovidas por juntas de compensaci¨®n.

Afar 4 est¨¢ citada no s¨®lo en la denuncia presentada por el PSOE contra la subasta de derechos de construcci¨®n de viviendas libres de octubre de 2003, sino en la cursada ante el fiscal general del Estado por la enajenaci¨®n directa de suelo municipal gestada en abril de 2004 por dicho Ayuntamiento

En dicho escrito, al margen del baile de informes t¨¦cnicos para supuestamente primar a Afar 4, se dice: "Es muy llamativo el dato de que mientras Narciso de Fox¨¢, actual alcalde, ha sido presidente de Pammasa, esta empresa ha realizado negocios urban¨ªsticos con Afar 4, a trav¨¦s del mecanismo de la transferencia de aprovechamientos, consistente en que Pammasa permuta sus derechos a edificar vivienda libre".

Esta empresa fue citada de la siguiente manera por el ex alcalde de Majadahonda Guillermo Ortega en una conversaci¨®n, grabada, mantenida con su grupo municipal y que consta en la denuncia ante la fiscal¨ªa: "No voy a aceptar que el arquitecto municipal cambie su informe de la parcela para que se la lleve Afar 4. Lo siento en el alma, pero no lo voy a aceptar".

Ricardo Romero de Tejada neg¨® ante la comisi¨®n parlamentaria que investig¨® el caso Tamayo que tuviera con Antonio Cubo, propietario de Afar 4, otra relaci¨®n que no fuera la profesional. Dijo conocer a Cubo porque "acud¨ªa a todas las subastas de suelo de Majadahonda". Afar 4 posee, seg¨²n sus ¨²ltimas cuentas, un inmovilizado material (terrenos, construcciones, etc¨¦tera) valorado en casi seis millones de euros. Y participa en la urbanizaci¨®n de diversos terrenos.