El alcalde de El Escorial quiere construir un 'nuevo' pueblo de 18.000 habitantes

San Lorenzo de El Escorial, gobernado por el PP, quiere construir un nuevo pueblo que se llamar¨¢ San Lorenzo de Menesterio, a siete kil¨®metros del casco urbano actual. Albergar¨¢ a unos 18.000 habitantes, que residir¨¢n en 7.000 viviendas en el plazo aproximado de 10 a?os.

El desarrollo propuesto supone duplicar la poblaci¨®n actual de 16.000 habitantes de la localidad, y urbanizar una zona serrana de tres millones de metros cuadrados, que limita con la autopista A-6.

A cambio, el Ayuntamiento se compromete a proteger el resto de la localidad, incluidas las faldas del monte de Abantos. Al mismo tiempo, el plan propone paralizar la pol¨¦mica actuaci¨®n de Prado de la Era, donde se iban a levantar 667 viviendas junto a la carretera M-600. La finca ardi¨® en 1999. Sus propietarios han llegado a un acuerdo ahora con el Ayuntamiento para edificar en el nuevo desarrollo proyectado.

El terreno de Prado de la Era fue considerado como un ¨¢mbito fundamental para regenerar la zona quemada en el incendio de Abantos de 1999. Pero, menos de tres a?os despu¨¦s del fuego, en mayo de 2002, el Gobierno regional dio el visto bueno para que se siguiera adelante su urbanizaci¨®n. El grupo Ecologistas en Acci¨®n califica la creaci¨®n del nuevo desarrollo urban¨ªstico proyectado por el alcalde de "barbaridad".El equipo de gobierno municipal de San Lorenzo de El Escorial, del PP, piensa que la soluci¨®n adoptada en el avance del plan general de concentrar 7.000 viviendas en un nuevo n¨²cleo urbano, separado siete kil¨®metros del actual casco, es la mejor para el municipio. De esta forma, dice el arquitecto municipal, el resto del t¨¦rmino se protege, y permite el crecimiento cero del actual casco. El alcalde, Jos¨¦ Luis Fern¨¢ndez-Quejo, del PP, piensa que es la opci¨®n m¨¢s razonable y acorde con el crecimiento sostenible.

Esta soluci¨®n no convence a los ecologistas que denuncian que un desarrollo urban¨ªstico de estas caracter¨ªsticas -que llevar¨¢ a San Lorenzo a 18.000 personas m¨¢s- aumentar¨¢ la presi¨®n sobre el entorno. Adem¨¢s, dicen, hay que tener en cuenta que no s¨®lo est¨¢ previsto el crecimiento de esta localidad, sino que otros municipios lim¨ªtrofes como Guadarrama o El Escorial est¨¢n inmersos en la modificaci¨®n de sus planes generales. Y todos quieren crecer.

Sin embargo, el Ayuntamiento mantiene que el pueblo necesita viviendas. "No hay suelo y esto crea tensiones. Los j¨®venes demandan quedarse a vivir en el pueblo. Pero no hay casas, ni tampoco lugar donde levantar equipamientos sanitarios ni colegios. De esta forma se soluciona el problema", afirman. Las 300 hect¨¢reas donde se ubicar¨¢ el nuevo pueblo que se llamar¨¢ San Lorenzo de Menesterio -por una de las fincas que ocupar¨¢- est¨¢n rodeadas de viviendas de t¨¦rminos municipales pr¨®ximos, y se encuentran en el noreste del municipio, en el entorno de la A-6.

En el mismo ¨¢rea se reserva terreno para un pol¨ªgono en el que se ubicar¨¢n empresas limpias. El avance plantea para este sector la implantaci¨®n, por ejemplo, de empresas de tecnolog¨ªa o de formaci¨®n.

La conexi¨®n entre el n¨²cleo urbano actual y el nuevo se realizar¨¢ por la carretera M-600. El municipio espera que la Comunidad duplique esta calzada para hacer m¨¢s c¨®modo el acceso. Fuentes del Gobierno regional anuncian que esta ampliaci¨®n se encuentra en estudio para comprobar si es viable.

La tipolog¨ªa prevista para el nuevo pueblo es de bloque en tres alturas, con una densidad de 23 viviendas por hect¨¢rea. Tambi¨¦n hay espacio reservado para equipamientos comerciales, deportivos, educativos y sanitarios.

Estos planes, explica tambi¨¦n el arquitecto, permiten la protecci¨®n de varias ¨¢reas del t¨¦rmino municipal. Entre ellas se encuentra el Prado de la Era, la zona de Campillo y ambos m¨¢rgenes de la M-600. Tambi¨¦n se crea una banda de protecci¨®n alrededor del r¨ªo Guadarrama de 100 metros.

El avance prev¨¦ que el suelo de Prado de la Era, donde se iban a levantar 667 viviendas, se destinar¨¢ a zonas verdes y espacios libres. El aprovechamiento urban¨ªstico se traslada a la zona nueva, y el Ayuntamiento ha obtenido la cesi¨®n de toda la finca. ?nicamente queda como edificable una franja que linda con la M-600 para edificar un colegio.

Los ecologistas aplauden esta medida. Porque uno de los frentes de lucha que ten¨ªan abiertos con el alcalde era evitar que se edificara en la finca de Prado de la Era, para evitar un mayor deterioro en Abantos.

El avance del plan est¨¢ expuesto para que los vecinos puedan presentar sus sugerencias hasta el pr¨®ximo 28 de abril. El Ayuntamiento ha enviado una copia del planeamiento a la Comunidad de Madrid para que se emitan los informes necesarios.

Despu¨¦s se producir¨¢ una aprobaci¨®n inicial en el pleno del Ayuntamiento, al que seguir¨¢ otro periodo de informaci¨®n p¨²blica. El visto bueno final es competencia de la Comunidad de Madrid. El Ayuntamiento espera que el proceso est¨¦ finalizado en aproximadamente a?o y medio.