Gol inmobiliario de Karpin

Si fue fruct¨ªfera la sociedad que Karpin y M¨ªchel Salgado formaron en la banda derecha del mejor Celta de la historia, la que ambos futbolistas han sellado en los negocios tiene boquiabiertos a los ciudadanos vigueses. Bajo la marca de Inmobiliaria Valeri Karpin, SL, patrocinadora de todo tipo de clubes deportivos de la ciudad, el jugador ruso de la Real Sociedad y el gallego del Real Madrid han adquirido pieza a pieza, edificio tras edificio, un barrio entero, conocido como el del Cura. Un barrio tan c¨¦ntrico como degradado, que ambos jugadores han adquirido para poner en marcha un proyecto de rehabilitaci¨®n urban¨ªstica que transformar¨¢ un extremo del Casco Viejo de Vigo.

La operaci¨®n no s¨®lo ha sorprendido a los ciudadanos; hasta en el propio Ayuntamiento se recibi¨® con estupor la propuesta del ruso, que posee el 75% del capital de la empresa, frente al 25% de Salgado. Se sab¨ªa que Karpin hab¨ªa adquirido por 8,5 millones de euros un antiguo asilo a una congregaci¨®n religiosa. Pero tardar¨ªa en conocerse que, poco a poco y de forma sigilosa, la pareja de futbolistas hab¨ªa ido comprando casas y edificios del entorno, para ampliar hasta 17.500 metros cuadrados el ¨¢mbito de su proyecto.

El proyecto urbano de la barriada del Cura es el m¨¢s ambicioso acometido jam¨¢s en Vigo

Seg¨²n fuentes de Valeri Karpin, SL, la inmobiliaria ya posee el 98% de la propiedad, lo que le permite poner en marcha una actuaci¨®n que est¨¢ a punto de concretarse en un convenio con el Ayuntamiento, tras haber sellado un preacuerdo en los ¨²ltimos d¨ªas.

El adquirido por Karpin y Salgado no es un barrio cualquiera. Muchos de sus inmuebles son peque?as viviendas degradadas por a?os de desprecio urban¨ªstico hacia el casco antiguo de la ciudad, pero su ubicaci¨®n -en una suave colina que baja desde el principal mirador urbano a la r¨ªa hasta las vetustas casas de soportales del Berb¨¦s, al borde mismo del mar- convierten el proyecto en el m¨¢s ambicioso acometido jam¨¢s en el centro de una ciudad como Vigo, la mayor de Galicia, con casi 300.000 habitantes. Desde luego, no es el ¨²nico bocado inmobiliario que lidera el futbolista ruso, cuyo nombre figura en grandes letras en los carteles de un pu?ado de se?oriales edificios en obras repartidos por la ciudad.

La inversi¨®n en el barrio del Cura supera los 50 millones de euros, y se plasma en un proyecto dise?ado por Alfonso Penela, uno de los arquitectos m¨¢s prestigiosos de Galicia. Prev¨¦ la construcci¨®n de un t¨²nel urbano de medio kil¨®metro que pasar¨ªa por debajo de la Puerta del Sol, centro neur¨¢lgico de la ciudad. El mirador urbano, ahora devorado por el tr¨¢fico y el abandono, se convertir¨¢ en una plaza p¨²blica peatonal de casi 6.000 metros cuadrados, y desde ah¨ª se extienden hacia el mar 350 viviendas y 10.500 metros de espacios libres, acoplados por un entramado de pasarelas y ascensores p¨²blicos para salvar el desnivel. El proyecto inicial inclu¨ªa una monumental escultura de un rinoceronte de Dal¨ª de casi cinco metros de largo por dos de alto, valorada en tres millones de euros y propiedad de Salgado, destinada a engalanar la plaza del mirador urbano.

"Queremos ejecutar un proyecto de calidad, un proyecto que marque un antes y un despu¨¦s en la ciudad", resume Karpin. Karpin lleg¨® a Espa?a en la temporada 1994-1995 procedente del Spartak de Mosc¨². Tras jugar en la Real y el Valencia, recal¨® cinco temporadas en Vigo, antes de volver al equipo de la capital de Guip¨²zcoa.