Vecinos del Atrium se oponen a que el promotor cambie alturas en primera l¨ªnea por solares
El exceso de lo edificado en relaci¨®n con la licencia otorgada supera las diez plantas
Una agrupaci¨®n de vecinos afectados por las ilegalidades urban¨ªsticas del Hotel Atrium Beach, en La Vila-Joiosa, al conocer la propuesta de la promotora de ceder una parcela de 21.000 metros cuadrados colindante a cambio de la legalizaci¨®n del exceso de obra, sostiene que toda la parcela de La Cala est¨¢ edificada, que no hay suelo ya en primera l¨ªnea de costa y que, por lo tanto, "el promotor obtendr¨ªa un claro beneficio" al cambiar edificabilidad de primera l¨ªnea por terrenos que no lo son. El esceso de edificaci¨®n en relaci¨®n con la licencia supera las diez plantas.
El exceso de edificabilidad del Hotel Atrium Beach, en La Cala de La Vila Joisa, sobre el que pesa la mayor sanci¨®n decretada en territorio valenciano (12 millones de euros) es tan evidente que no s¨®lo lo detectaron los t¨¦cnicos del Ayuntamiento de La Vila en sus mediciones, sino que fue advertido -y denunciado- por los propietarios de las torres de apartamentos que promovi¨® la misma promotora en la zona. La edificabilidad neta m¨¢xima que permite el planeamiento de La Vila en esa parcela es de 79.965 metros cuadrados de techo. Seg¨²n documentos oficiales del Ayuntamiento, las cuatro torres residenciales ya consumieron 64.813 metros cuadrados, por lo que el hotel, cuyas obras est¨¢n paralizadas desde la muerte de tres operarios en dos accidentes laborales, en septiembre de 2003, s¨®lo pod¨ªa consumir 15.151 metros. Pero cuando se decret¨® la paralizaci¨®n de las obras, el hotel hab¨ªa edificado 103.728 metros, es decir, 88.577 metros de exceso. La aplicaci¨®n del llamado premio hotelero -figura legal que permite m¨¢s edificabilidad a los hoteles que a las viviendas- apenas descuenta volumetr¨ªa consumida, por lo que la obra construida de m¨¢s sigue siendo de unas diez plantas.
Hace un a?o se constituy¨® una asociaci¨®n de vecinos afectados que ahora, al conocer la propuesta de la promotora de ceder una parcela de 21.000 metros colindante a cambio de la legalizaci¨®n del exceso de obra, sostiene que toda la parcela de La Cala est¨¢ edificada, que no hay suelo ya en primera l¨ªnea de costa y que, por lo tanto, "el promotor obtendr¨ªa un claro beneficio" al cambiar edificabilidad de primera l¨ªnea por terrenos que no lo son.
Entretanto, el Ayuntamiento de La Vila tiene previsto legalizar el complejo el jueves en un pleno municipal, y la empresa promotora, Hotel Luna SA, mantiene que no existe una resoluci¨®n judicial o administrativa firme que determine el derribo pese a que s¨ª que hay una sentencia del pasado mes de marzo en la que un juez de lo contencioso-administrativo emplazaba al Ayuntamiento a resolver, en el t¨¦rmino de un mes, el expediente de acuerdo con la Ley del Suelo, que prev¨¦ la demolici¨®n de las obras ilegales. La promotora recurri¨® la resoluci¨®n judicial. Seg¨²n la empresa, dispone de dos licencias de obra, la primera de ellas concedida por el gobierno local socialista con fecha 2 de junio de 1999, y una segunda por silencio administrativo.
Para Hotel Luna SA, la medida dr¨¢stica de demolici¨®n de todo aquello que sea legalizable conforme al actual planeamiento, supondr¨ªa una vulneraci¨®n de principios b¨¢sicos inspiradores de la materia urban¨ªstica, como son el de proporcionalidad, el de menor demolici¨®n o de mantenimiento y conservaci¨®n de la riqueza y de los bienes econ¨®mico-sociales.
Esta mercantil entiende que est¨¢ sufriendo una flagrante vulneraci¨®n del derecho constitucional de presunci¨®n de inocencia, y se considera v¨ªctima de un cruce de intereses pol¨ªticos que protagonizan un debate en el que en ning¨²n caso se tienen en cuenta los 1.000 puestos de trabajo directos que se crear¨¢n en el complejo hotelero.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Archivado En
- Infracciones urban¨ªsticas
- Villajoyosa
- Asociaciones vecinos
- Ayuntamientos
- Corrupci¨®n urban¨ªstica
- Provincia Alicante
- Hoteles
- Delitos urban¨ªsticos
- Comunidad Valenciana
- Corrupci¨®n pol¨ªtica
- Alojamientos
- Administraci¨®n local
- Vivienda
- Corrupci¨®n
- Delitos
- Espa?a
- Urbanismo
- Administraci¨®n p¨²blica
- Turismo
- Pol¨ªtica
- Justicia