Los accionistas del Valencia respaldan la operaci¨®n urban¨ªstica de Riba-roja

El acuerdo fue un¨¢nime. La junta general de accionistas del Valencia CF aprob¨® ayer la operaci¨®n urban¨ªstica de Riba-roja, un plan que generar¨¢ unos beneficios para el club de Mestalla de unos 100 millones de euros tras la construcci¨®n de una nueva ciudad deportiva y 2.800 viviendas. En la asamblea particip¨® el 54,91% de las acciones, es decir, 105.545 de las 192.225 que tiene la entidad.

El proyecto urban¨ªstico obtuvo el respaldo del 99% de las acciones participantes. La junta, que se celebr¨® en el complejo polideportivo municipal de La Petxina, cont¨® con la presencia de 55 accionistas. ?stos, entre t¨ªtulos propios y delegados, representaron a 1.188 accionistas, el 3,22%.

La gran operaci¨®n urban¨ªstica trazada por el presidente del Valencia, Juan Soler, para saldar la deuda del equipo, 120 millones de euros, fue impulsada por la Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda a trav¨¦s del titular de esta cartera, Rafael Blasco, quien medi¨® entre el club de Mestalla y el Ayuntamiento de Riba-roja, tambi¨¦n del PP. Las tres partes implicadas firmaron un convenio el pasado 26 de abril previo a la aprobaci¨®n del Programa de Actuaci¨®n Integral (PAI) por parte de las dos administraciones p¨²blicas, el consistorio ribarrojense -sus nueve concejales populares cuentan con la oposici¨®n de ocho ediles, siete del PSPV y uno de EU- y el Consell.

El PAI afecta a 1.651.650 metros cuadrados de suelo agr¨ªcola en el valle de Porxinos, ubicado entre el paraje natural de Les Rodanes, en el t¨¦rmino municipal de Vila-marxant, y el monte de El Frare, en Riba-roja. Los ecologistas han denunciado el "grave da?o medioambiental" que puede causar la urbanizaci¨®n de 2.800 viviendas y una ciudad deportiva en la zona, mientras el grupo socialista y Esquerra Unida se han opuesto tambi¨¦n de plano al proyecto, pendiente de la reclasificaci¨®n en urbanizable de los terrenos comprados por Soler. ?ste, que los adquiri¨® por 36 millones de euros, se los ha vendido a la promotora madrile?a Nozar por 168 millones. O sea, ganara unos 132, 100 seg¨²n dijo ayer Enrique Lucas, secretario del consejo del club de Mestalla.

Seg¨²n inform¨® a los accionistas Lucas, Soler busc¨® hace algunos meses unos terrenos en los que poder llevar a cabo la operaci¨®n, luego creo una sociedad (Litoral del Este) que pidi¨® un pr¨¦stamo al Banco de Valencia y comenz¨® a negociar opciones de compra para adquirir esas parcelas. Lucas apunt¨® que antes de ejecutarlas se transmitieron las participaciones de Litoral del Este al Valencia y se lleg¨® a un acuerdo con la firma Nozar para venderle una parte de los terrenos adquiridos.

"El precio al que hemos comprado, con todos los costes incluidos, es de 128 euros por metro y hemos vendido por 350 euros. El beneficio es del 60% y m¨¢s o menos supone cien millones de euros", explic¨® Lucas, quien explic¨® que esas cifras sufrir¨¢n algunas variaciones debido a que el PAI fue modificado para excluir la parcela del alcalde de Riba-roja, Francisco Tarazona. El Valencia, seg¨²n Lucas, se ha comprometido a que m¨¢s de 900.000 metros cuadrados del mill¨®n y medio adquirido ser¨¢n destinados a zonas verdes. Adem¨¢s, el ayuntamiento ribarrojense obtendr¨¢ una vez llevada a cabo la operaci¨®n unos 20 millones euros y 20.000 metros para suelo dotacional.

Por otra parte, explic¨® Lucas, la entidad que preside Soler comprar¨¢ una superficie de extensi¨®n similar a la que ha adquirido en esta operaci¨®n pero de car¨¢cter protegido, en Riba-roja o en cualquier otro t¨¦rmino de la Comunidad Valenciana, y se la ceder¨¢ a la Consejer¨ªa. A preguntas de los accionistas, Soler asegur¨® que ninguno de los consejeros tiene intereses en la zona -el vicepresidente del club, Vicente Soriano, ha reconocido que tiene participaciones en una compa?¨ªa relacionada con Nozar- o en la empresa a la que se han vendido los terrenos en los que se construir¨¢n las viviendas y concluy¨® revelando que la notar¨ªa en la que se han sellado las adquisiciones, que es la de Carlos Pascual, presidente de la Fundaci¨®n del Valencia, no le ha cobrado nada al club por este servicio.

Mientras el consejo daba el visto bueno a la operaci¨®n, m¨¢s de un centenar de personas convocadas por las AMPAS de Riba-roja fueron a conocer los valores naturales y culturales del valle de Porxinos mediante una excursi¨®n organizada por Salvem Porxinos. El objetivo de las excursiones es dar a conocer los valores naturales del paraje.