El nuevo barrio de la Zona Franca mezclar¨¢ el uso residencial con la actividad industrial

La nueva Marina de la Zona Franca de Barcelona ser¨¢ uno de los barrios de la ciudad que concentrar¨¢ m¨¢s vivienda social. De los futuros 11.000 pisos, la mitad ser¨¢n de protecci¨®n y, de ¨¦stos, entre el 40% y el 50%, de alquiler. Otra singularidad del futuro barrio es que mezclar¨¢ el uso residencial con la actividad productiva industrial que ocupar¨¢ m¨¢s superficie de la prevista inicialmente. El consistorio pretende que en la zona se creen unos 10.000 puestos de trabajo y que buena parte de ellos sean de actividad industrial, no un monocultivo de oficinas y hoteles.

En la aprobaci¨®n inicial del proyecto, que se desarrollar¨¢ en 14 sectores y tardar¨¢ unos 10 a?os en completarse, se ha incrementado el suelo destinado a actividad econ¨®mica que representar¨¢ cerca del 27% de los metros cuadrados que se construyan. El resto del techo ser¨¢ para viviendas. El 52,5%, de mercado libre y el restante 47,5%, de protecci¨®n, adem¨¢s de las viviendas dotacionales -j¨®venes y pisos asistidos para la tercera edad-, que ser¨¢n un millar m¨¢s. Por tanto, el nuevo barrio ser¨¢ uno de los que concentre m¨¢s vivienda social de la ciudad, en especial de alquiler, ya que entre el 40% y el 50% de las promociones p¨²blicas ser¨¢n de ese r¨¦gimen. La poblaci¨®n estimada de la nueva Marina de la Zona Franca se calcula en unas 30.000 personas. Hoy viven unas 1.000, la mayor parte de ellas concentrada en la colonia Eduard Aun¨®s. El proyecto tendr¨¢ afectados urban¨ªsticos que ser¨¢n realojados en el barrio.

El nuevo barrio tendr¨¢ una extensi¨®n equivalente a 40 hect¨¢reas del Eixample. Una extensi¨®n -entre el paseo de la Zona Franca, la calle del Foc, las v¨ªas ferroviarias y el t¨¦rmino de L'Hospitalet, y al otro lado del paseo desde la calle de Metal-l¨²rgia hasta Montju?c- que ahora ocupan industrias y almacenes. Una actividad que ocupa a unas 3.500 personas de forma declarada.

La zona central del barrio ser¨¢ la que concentre el mayor parque, de unas tres hect¨¢reas. Tambi¨¦n ser¨¢ donde se construir¨¢ un mercado, muy cerca de donde ahora se est¨¢ edificando la comisar¨ªa de los Mossos d'Esquadra, y donde se agrupar¨¢ parte de los equipamientos del barrio. Los edificios m¨¢s altos, de 14 pisos, ser¨¢n los que tengan el frente al paseo de la Zona Franca y a la calle del Foc. En la parte interior y el n¨²cleo central los inmuebles ser¨¢n de planta baja m¨¢s seis pisos.

En la presentaci¨®n del proyecto, en la que participaron representantes de los vecinos, se subray¨® que se perseguir¨¢ la ocupaci¨®n de los locales con actividad tanto industrial como de comercio. Tambi¨¦n destacaron que la actividad industrial que tenga que salir del barrio por no ser apropiada para convivir con viviendas se reubicar¨¢ en el pol¨ªgono industrial de la Zona Franca. "El consorcio de la Zona Franca ha mostrado predisposici¨®n a facilitar ubicaciones", se?al¨® el primer teniente de alcalde, Xavier Casas. Joan Clos afirm¨® que la ciudad quiere hacer en la Zona Franca el ideal del "barrio del siglo XXI". Un barrio que pasar¨¢ de no tener ni una sola estaci¨®n de metro a tener tres -de la l¨ªnea 9-, adem¨¢s de la prolongaci¨®n de la l¨ªnea 2.

La transformaci¨®n de esa zona llevar¨¢ acompa?ada una profunda reforma del paseo de la Zona Franca (v¨¦ase EL PA?S de ayer), que se convertir¨¢ en un bulevar con una amplia zona de rambla o paseo que crecer¨¢ a costa del espacio que actualmente ocupan los veh¨ªculos.