Viviendas por 222 euros al mes

Buenas, bonitas y baratas. Son 148 viviendas y sus cientos de pretendiente encienden velas y cruzan los dedos para ser los futuros inquilinos. Adem¨¢s de confortables, amplias y modernas, cuestan, tan s¨®lo, un promedio de 222 euros al mes. Son viviendas asequibles que se ofrecen a menores de 35 a?os y a mayores de 65 que, por motivos personales o laborales, est¨¢n al margen de las costosas ofertas del mercado inmobiliario.

Ubicados en el barrio de Vic¨¢lvaro, junto a la A-3, a la M-40 y a una estaci¨®n de metro (Puerta de Arganda), estos pisos fueron inaugurados ayer por el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, y por Ricardo Fornesa, presidente de La Caixa, cuya obra social se ha encargado de la construcci¨®n y de la elaboraci¨®n del plan estrat¨¦gico de gesti¨®n.

"Facilitar una vivienda a quienes no tienen posibilidades es el principal objetivo"

"Si conseguimos una vivienda, ya no pediremos un cr¨¦dito para comprar otra, como ten¨ªamos planeado mi novio y yo", comenta Selene Iglesias, de 29 a?os, una de las primeras parejas que tramit¨® los papeles necesarios. Ambos se casar¨¢n en octubre y les urge tomar una decisi¨®n. "Busc¨¢bamos un piso desde hace un tiempo y los precios eran imposibles. ?stos son tan accesibles y estupendos que a¨²n no lo podemos creer", confiesa Iglesias, quien, actualmente, paga 500 euros por uno edificado hace 40 a?os. "No hay punto de comparaci¨®n entre ellos", a?ade.

Los requisitos para concursar por una de estas viviendas, adem¨¢s de ser mayor (tener hasta 35 a?os o m¨¢s de 65), son: que la familia no supere los dos miembros (se aceptar¨¢ excepcionalmente a grupos de tres, pero que uno de ellos debe tener menos de cinco a?os); ser residente espa?ol, estar empadronado en el municipio de Madrid, no ser titular de ning¨²n inmueble que pueda servir de vivienda y tener unos ingresos anuales m¨¢ximos de entre 35.930 y 36.663 euros, seg¨²n el n¨²mero de miembros que componga la familia.

El plazo para presentar las solicitudes se abri¨® el 9 de mayo pasado y se cerrar¨¢ el 17 de junio pr¨®ximo. Est¨¢ previsto que la entrega de las llaves se haga los primeros d¨ªas de octubre. El paso que m¨¢s ansiedad genera y que m¨¢s nerviosos pone a los futuros inquilinos es, sin embargo, el del sorteo de las casas, que se celebrar¨¢ el 26 de julio. "Necesito mudarme cuanto antes a un sitio m¨¢s barato", cuenta Enrique Yuste, otro de los aspirantes. Tiene 72 a?os, es viudo y los 438 euros que recibe de su jubilaci¨®n no le alcanzan para alquilar un piso ni, mucho menos, para mantenerlo. "Vivo en uno de 600 euros porque tengo algunos ahorros que me sobraron de una propiedad que vend¨ª, pero se acaban y no podr¨¦ seguir alquil¨¢ndolo durante mucho tiempo m¨¢s", advierte el pensionado.

"Facilitar el acceso a una vivienda a quienes no tienen posibilidad es el principal objetivo de este programa y del Ayuntamiento de Madrid", explic¨® Ruiz-Gallard¨®n durante la inauguraci¨®n. El Ayuntamiento ha cedido la parcela sobre la que se ha levantado el edificio, que cuenta con cinco portales independientes, dos de los cuales ser¨¢n para personas mayores y tres para j¨®venes. 30 de estos pisos est¨¢n reservados para los que solicitaron uno al Plan Primera Vivienda, gestionado por el Ayuntamiento de Madrid hace dos meses, y no tuvieron suerte. "Activar el mercado de los inmuebles que est¨¢n en alquiler y no s¨®lo de los que est¨¢n a la venta es otro de nuestros grandes objetivos", enfatiz¨® Ruiz-Gallard¨®n.

El m¨®dico precio, que oscila entre los 184 y los 240 euros mensuales seg¨²n los metros cuadrados de cada piso, no es la ¨²nica virtud que los caracteriza.

Los m¨¢s baratos tienen una superficie de 54 metros. En ese espacio caben un ba?o, totalmente equipado; una cocina con horno el¨¦ctrico, preinstalaci¨®n de lavavajillas, encimera de vitrocer¨¢mica y tablero de posformato; un dormitorio; un sal¨®n; un distribuidor y un lavadero. Los m¨¢s grandes miden 61 metros, tienen un dormitorio m¨¢s y, adem¨¢s, un vest¨ªbulo. La luminosidad es otro aspecto relevante (m¨¢s a¨²n para los estudiantes) y el hecho de que est¨¢ cubierto en todas las viviendas. Un detalle para tener en cuenta: el precio no incluye el aparcamiento, unos 60 euros, ni otros gastos.

Aquellos que no resulten agraciados por el azar el mes que viene, no deben perder las esperanzas de acceder a un piso de estas caracter¨ªsticas. La misma instituci¨®n bancaria que promueve la novedosa iniciativa est¨¢ construyendo otras 110 viviendas en el Ensanche de Vallecas y, seg¨²n estiman, estar¨¢n listas a principio de 2006 y costar¨¢n menos de 200 euros.