Blasco reitera que har¨¢ cumplir la ley urban¨ªstica en el 'caso del Atrium'

El consejero de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, insisti¨® ayer en la voluntad de su departamento de restituir la legalidad urban¨ªstica en el hotel Atrium Beach, levantado en la cala de Finestrat, con un exceso de volumetr¨ªa de 53.000 metros cuadrados -equivalente a 11 plantas- sobre el m¨¢ximo autorizado en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de La Vila Joiosa. "En dos meses finaliza el plazo legal para que la sanci¨®n del Consell [Territorio y Vivienda ha impuesto una multa de 12 millones de euros a la empresa promotora] se ejecute con todas las garant¨ªas jur¨ªdicas", afirm¨® Blasco. El consejero asegur¨® que el Consell ser¨¢ "absolutamente estricto" con el cumplimiento de la legalidad urban¨ªstica. "?ste [el ilegal hotel Atrium] es, asimismo, un claro ejemplo de la pol¨ªtica de tolerancia cero frente a los abusos urban¨ªsticos aplicada por el Consell", remarc¨® Blasco.

El consejero hizo estas declaraciones tras trascender que el Ayuntamiento de La Vila, gobernado por el PP, ha multiplicado por seis la edificabilidad asignada en la vigente ordenanza del Plan Parcial de La Cala a tres parcelas cedidas por el propietario del hotel a cambio de legalizar el complejo. El coeficiente de la ordenanza (el 0,35) apenas compensar¨ªa el 30% del exceso de obra. Mientras, el ¨ªndice finalmente otorgado en el Plan de Reforma Interior de Mejora (PRIM) -instrumento urban¨ªstico arbitrado por el Ayuntamiento para solventar la infracci¨®n urban¨ªstica-, el 1,90, s¨ª contrarrestar¨ªa lo construido fuera de ordenaci¨®n. El per¨ªodo de alegaciones al documento finaliza ma?ana.

Los grupos de la oposici¨®n denuncian que el Ayuntamiento obvia su propia norma urban¨ªstica al redactar el PRIM y han solicitado a la Comisi¨®n Territorial de Urbanismo un dictamen sobre la legalidad de la edificabilidad asignada a las parcelas permutadas.

Bonificaci¨®n hotelera

El due?o del Atrium, el promotor Francisco Garc¨ªa, ha presentado alegaciones al PRIM que, en s¨ªntesis, resaltan "situaciones an¨®malas" del documento como la suspensi¨®n de la bonificaci¨®n en construcci¨®n para hoteles y el hecho de imputar a la promotora obras ejecutadas por los propietarios de los apartamentos. "No se entiende que se atribuya ese exceso de edificabildiad a la promotora, dado que se tratar¨ªa de incumplimientos realizados por terceros sobre inmuebles de propiedad distinta", recoge la mercantil en su escrito de alegaciones.

El empresario insiste en que las obras del Atrium Beach est¨¢n amparadas por dos licencias urban¨ªsticas, la primera otorgada expresamente en 1999 y, una posterior, por silencio administrativo, en 2001.

El colectivo de propietarios del complejo tur¨ªstico Atrium Beach ha presentado igualmente alegaciones al PRIM denunciando que, a su juicio, "la propuesta "no baja la densidad del sector, sino que la incrementa".