"Una vivienda normal cuesta 60.000 euros m¨¢s"

Muchos de los compradores de apartamentos tur¨ªsticos saben que se trata de un negocio irregular, como se puede comprobar en distintos foros de Internet. Pero los altos precios de los pisos normales les hace lanzarse sin pens¨¢rselo dos veces a estos apartamentos tur¨ªsticos. "Un piso normal nos costar¨ªa 60.000 euros m¨¢s, no nos lo podemos permitir", explica una pareja en un mensaje en Internet.

Una chica pregunta en un foro sobre los apartamentos tur¨ªsticos. Y contesta otro internauta: "Respecto a lo de que los apartamentos sean tur¨ªsticos, yo en principio no me preocupar¨ªa. Puedes vivir en el piso y desgravarte por ¨¦l como si fuera tu vivienda habitual. En el peor de los casos, tendr¨ªas que anunciarlo una o dos veces al a?o, pero sin estar obligado a alquilarlo. Incluso eso ser¨ªa muy dif¨ªcil de controlar".

Preocupaci¨®n en los foros

Hay m¨¢s inquietos: "Hola. Yo tambi¨¦n compr¨¦ uno de estos diminutos apartamentos, y estoy un tanto preocupado. Me he enterado que la Direcci¨®n General de Turismo competente en este tema, ha recibido una denuncia y tiene la intenci¨®n de iniciar una inmediata inspecci¨®n para controlar los miles de apartamentos tur¨ªsticos que se est¨¢n promoviendo en Las Mercedes, debido a que destinar los mismos a vivienda habitual no es legal, que s¨®lo se pueden alquilar".

Otro resuelve dudas con Hacienda: "La Direcci¨®n General de Tributos admite el uso de este tipo de vivienda como vivienda habitual y, por tanto, no hay problema para deducirte la adquisici¨®n de la misma en la declaraci¨®n de la renta. No obstante, si a la Comunidad de Madrid le diera por enredar sacando una normativa r¨ªgida, podr¨ªa haber alg¨²n problema por aquello de que nos pueden obligar a alquilar el inmueble por temporadas, como as¨ª dice la obsoleta normativa vigente".

En los foros hay muchas m¨¢s dudas. Algunas graves y referentes a cosas que aparecen, seg¨²n los internautas, en los planos y que luego no se cumplen. En una promoci¨®n, en teor¨ªa una pared tendr¨ªa que separar al dormitorio de un sal¨®n, pero esa pared se ha convertido en un mueble.

Pero como dice otro, muchos tienen que aguantar porque no pueden permitirse otra cosa: "Hola, yo hace poco que me estoy enterando de promociones y reconozco que igual fui precipitado a la hora de comprar en el pol¨ªgono de las Mercedes; pero no v¨ª nada m¨¢s barato y con mejores condiciones. Si lo hubiera, yo no lo podr¨ªa pagar. Si tuviera m¨¢s posibilidades me habr¨ªa ido a otra...".