El Tribunal Supremo anula las normas subsidiarias urban¨ªsticas de Bustarviejo

Una sentencia del Tribunal Supremo ha anulado las Normas Subsidiarias del Planeamiento Urban¨ªstico (Plan General) de Bustarviejo de 1995. El Consistorio espera ahora que la Comunidad informe de c¨®mo se aplica esta sentencia, que tiene paralizada la mitad de las obras del municipio. Fernando S¨¢nchez, de Independientes Populares de Bustarviejo (IPB), dimiti¨® el viernes 12 de agosto de la alcald¨ªa "asumiendo la responsabilidad de la sentencia". El jueves 18 le sustituy¨® en el cargo Julio de Mateo, tambi¨¦n del IPB e impulsor de las normas ahora vetadas.

Las obras de construcci¨®n de m¨¢s de 400 chal¨¦s en la zona de Navaluenga, en Bustarviejo, 60 viviendas de protecci¨®n social y un balneario han quedado paralizadas a causa de una sentencia del Tribunal Supremo que ratifica un fallo anterior del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 2002. La sentencia anul¨® un acuerdo del Consejo de Gobierno de 1995 que aprobaba parcialmente la revisi¨®n las normas subsidiarias de la localidad. Este planeamiento urban¨ªstico hab¨ªa sido impulsado por el entonces alcalde, Julio de Mateo, del PP, y aprobado por el Gobierno de la Comunidad cuando gobernaba Joaqu¨ªn Leguina, del PSOE. El Ejecutivo regional nunca vio ning¨²n problema en aprobarlas, ya que consideraba que se ajustaban perfectamente a la ley.

Pero Julio Moreno, concejal del PP, denunci¨® entonces ante los tribunales que a estas normas urban¨ªsticas les faltaba un estudio econ¨®mico de viabilidad. La normativa vigente no obliga a que se realice este estudio, pero la jurisprudencia as¨ª lo ha dictaminado durante m¨¢s de 20 a?os.

Mientras tanto, y han pasado 11 a?os, los dos alcaldes que han pasado por Bustarviejo (De Mato y S¨¢nchez) han firmado numerosas licencias de construcci¨®n que ahora han quedado en el aire.

Informe jur¨ªdico

La Comunidad, seg¨²n los concejales consultados, deber¨¢ dictar ahora un informe sobre c¨®mo ejecutar la sentencia tras consultarlo con los magistrados.

La sentencia ha resultado un martillazo para el sector de la construcci¨®n, que ya se ha agrupado como asociaci¨®n. Seis grandes constructoras y otras peque?as empresas han decidido unirse para presionar al nuevo alcalde, Julio de Mateo -el mismo que impuls¨® la normativa de 1995-, a que agilice el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana que permitir¨ªa seguir construyendo y concediendo licencias. De hecho, la Comunidad ya ha acordado con De Mateo agilizar un nuevo plan general para reducir los posibles da?os a terceros.

No obstante, con el par¨®n de las obras en m¨¢s del 50% del suelo, tres empresas est¨¢n en grave peligro de quiebra, seg¨²n confirm¨® ayer el portavoz socialista, Miguel Mart¨ªn. El Consistorio, por su parte, a falta de licencias, corre el riesgo de entrar en quiebra financiera.

Fernando S¨¢nchez, ex alcalde hasta el pasado viernes 12 de agosto, pidi¨® a De Mateo que asumiera responsabilidades pol¨ªticas por unas normas que ¨¦l impuls¨® y que fueron aprobadas por el Gobierno socialista de Joaqu¨ªn Leguina. "Le di hasta el 2 de agosto hasta las 13.00 para que dimitiera", asegur¨®. Seg¨²n S¨¢nchez, De Mateo se neg¨® a abandonar su cargo, y por ello ¨¦l renunci¨® a su puesto de alcalde.

Los hechos pol¨ªticos se remontan a 2003, cuando De Mateo, alcalde por el PP, se enfrent¨® a la direcci¨®n de su partido por la guerra de Irak, firmando un manifiesto a favor de la paz. El PP le impidi¨® presentarse de nuevo como n¨²mero uno por la lista popular, por lo que De Mateo form¨® el Grupo de Independientes Populares (IPB), junto a S¨¢nchez, con el que fue elegido alcalde por cuarta vez consecutiva, con mayor¨ªa absoluta.

En 2004, una de las concejales del IPB, Hortensia Recuenzo, "por problemas personales con S¨¢nchez", pas¨® al grupo de "no adscritos". La oposici¨®n present¨® una moci¨®n contra De Mateo y le quit¨® el sueldo. ?ste present¨® su dimisi¨®n, y S¨¢nchez, tambi¨¦n del IPB, asumi¨® la alcald¨ªa el 24 de octubre de 2004.

"Cuando di el paso a alcalde me di cuenta de cosas que no me gustaban nada, entre ellas que ten¨ªamos cuatro sentencias por asumir y una deuda de m¨¢s de 348.000 euros", explic¨® ayer S¨¢nchez. Seg¨²n ¨¦ste, el Consistorio ten¨ªa facturas por pagar, una sentencia por despido improcedente y encima la sentencia del Tribunal Supremo que anulaba las normas urban¨ªsticas de 1995. "Es un drama gord¨ªsimo. Yo estaba dispuesto a prevaricar, firmando licencias, pero me advirtieron de que pod¨ªa tener responsabilidades penales", explic¨® S¨¢nchez.

De Mateo declar¨® ayer que el nuevo alcalde propuesto deb¨ªa ser Francisco Cobertera, pero el edil rehus¨® el cargo. De Mateo explic¨®: "Me acusan de ser el responsable de las normas, pero fue la Comunidad de Madrid, del PSOE de Leguina, la que aprob¨® las normas del pueblo. La sentencia es parcial, interpretable, y afecta a la Comunidad, que es la que tiene que mover ficha, ya que fue ella la que aprob¨® las normas".