Bancaixa 'vende' grandes hipotecas por valor de 540 millones de euros
Bancaixa ha cerrado la primera operaci¨®n de una nueva modalidad de titulizaci¨®n hipotecaria, equivalente a la cesi¨®n de cr¨¦dito, de pr¨¦stamos a empresas con un importe superior a un mill¨®n de euros y garantizados por establecimientos comerciales, naves industriales e inmuebles residenciales. La operaci¨®n ha supuesto la cesi¨®n de 181 cr¨¦ditos hipotecarios por un importe total de 540 millones de euros, lo que arroja un volumen medio de tres millones de euros por pr¨¦stamo.
Bancaixa asegura que las ofertas de compra triplicaron el volumen de la oferta. Los inversores proceden de Espa?a (25%), Francia (22%), Irlanda (16%), Reino Unido (12%), Holanda (8%) y otros nueve pa¨ªses de la Uni¨®n Europea.
La titulizaci¨®n hipotecaria consiste en la venta de un cr¨¦dito. Bancaixa renuncia a parte de los beneficios que supone el cobro de intereses a cambio de liquidez. El inversor recibe como beneficio los intereses que paga el comprador.
Bancaixa, pionera en grandes operaciones de titulizaci¨®n de activos, explica, a trav¨¦s de una nota oficial, que el nuevo tipo de venta de hipotecas millonarias forma parte de una nueva "estrategia para diversificar y ampliar las fuentes de financiaci¨®n en mercado mayoristas".
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