Territorio cambia el plan especial de Soci¨®polis en La Torre sin someterlo de nuevo a exposici¨®n p¨²blica

El portavoz socialista del Ayuntamiento de Valencia, Rafael Rubio, denunci¨® ayer que la Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda ha modificado el plan especial de Soci¨®polis en La Torre sin someterlo de nuevo a exposici¨®n p¨²blica. Y eso pese a que, en opini¨®n del edil, los cambios son sustanciales y obligar¨ªan a exponerlo de nuevo. El plan fue aprobado en enero de 2004. Preve¨ªa la construcci¨®n de unas 3.000 viviendas, todas ellas de protecci¨®n oficial, en un ¨¢rea de 38 hect¨¢reas, junto a la V-30 el nuevo cauce del Turia. Fue sometido a exposici¨®n y a alegaciones. Y ahora, seg¨²n Rubio, ha sido aprobado por la Generalitat sin corregir los defectos se?alados por las alegaciones de los propios t¨¦cnicos. Eso s¨ª, s¨ª que han sido tenidas en cuenta alegaciones de particulares, que se han traducido en la aparici¨®n de 450 viviendas de renta libre, en detrimento de las de protecci¨®n, que, adem¨¢s, han sido situadas en la periferia del pol¨ªgono, junto a las autov¨ªas.

Tampoco se establece la reserva legal de superficie para dotaciones p¨²blicas. Cuando se cambia de uso el suelo a urbanizable, si no ha habido modificaci¨®n del Plan General -como es el caso- la ley establece la cesi¨®n de un metro cuadrado por cada metro declarado urbanizable. La ¨²nica excepci¨®n es cuando el cambio de uso es para dotaciones p¨²blicas. As¨ª, como en el plan original todo eran viviendas de protecci¨®n, no se establece cesi¨®n, sin tener en cuenta que se han incorporado las de renta libre.

Rubio denunci¨® que el plan aprobado computa como zonas verdes las ¨¢reas de huerta colindantes, "que la gente no podr¨¢ utilizar", afirm¨®, porque son productivas y no se puede entrar. Adem¨¢s, el edil destaca que faltan plazas escolares y que no se especifica qui¨¦n pagar¨¢ infraestructuras como la de recogida de aguas fecales. Por otra parte, para las aguas pluviales s¨®lo se prev¨¦n las acequias, aprovechando que el entorno es de huerta, "con los riesgos de inundaci¨®n" que eso comporta en caso de lluvias intensas, dijo Rubio.