Privilegiadas vistas al mar
Entre los casos m¨¢s pol¨¦micos de construcci¨®n en la costa se encuentra un hotel de 20 plantas en primera l¨ªnea de playa del Algarrobico, en el parque natural del Cabo de Gata (Almer¨ªa). La Junta de Andaluc¨ªa alega que la licencia es anterior a la de parque natural. En cualquier caso, el Ministerio de Medio Ambiente no ha deslindado la zona tras la Ley de Costas, de 1988. Un portavoz del ministerio afirma que el deslinde est¨¢ a punto de ser publicado en el BOE. El portavoz de la asociaci¨®n Salvemos Moj¨¢car, Jaime del Val, afirma que el edificio "invade claramente el dominio mar¨ªtimo".
El abogado Jos¨¦ Ortega afirma que hay casos muy evidentes y otros m¨¢s dudosos: "Hay un deslinde en tr¨¢mite en Playa Lissa, en Santa Pola, Alicante, que afecta a centenares de familias humildes que tienen su casa al borde del mar desde hace d¨¦cadas. No son suntuosos chal¨¦s". El Ayuntamiento de San Fernando, en C¨¢diz, ha pedido al ministerio que paralice el deslinde que deja en zona p¨²blica a 200 viviendas "consolidadas hist¨®ricamente".
Ortega recomienda a los afectados por un deslinde que no presenten escrituras ni registros que acrediten que la casa tiene los papeles en regla: "La ley es clara y eso no sirve para nada". El abogado afirma que lo mejor es intentar desmontar los argumentos geogr¨¢ficos del deslinde con otros estudios: "A veces, la playa ha retrocedido por un espig¨®n y se puede recurrir y otras veces el tr¨¢mite del ministerio no est¨¢ bien hecho".
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