Una ley obligar¨¢ a reducir el gasto en calefacci¨®n en las nuevas viviendas

Las casas que se construyan en un futuro pr¨®ximo estar¨¢n mejor aisladas y ahorrar¨¢n entre un 21% y un 38% de calefacci¨®n, seg¨²n el C¨®digo T¨¦cnico de la Edificaci¨®n que el Gobierno tiene previsto aprobar en breve y que debe entrar en vigor en 2006. As¨ª lo explic¨® ayer la ministra de Vivienda, Mar¨ªa Antonia Trujillo, en una conferencia en el Club Siglo XXI, en la que tambi¨¦n defendi¨® el borrador de la Ley del Suelo que prepara, y que ayer fue duramente criticado por la patronal de los promotores inmobiliarios, la APCE, que considera el documento "un peligro para la econom¨ªa espa?ola".

La ministra de Vivienda dedic¨® buena parte de su intervenci¨®n al modelo de la ciudad del futuro, pese a que su definici¨®n depende de cada ayuntamiento. Trujillo se mostr¨® partidaria de entremezclar las viviendas libres y las protegidas en los mismos barrios para prevenir la formaci¨®n de guetos en las ciudades, como en Francia, Reino Unido y Estados Unidos.

Trujillo explic¨® que el fomento del alquiler -apenas supone un 10% del total del parque de viviendas- y la reactivaci¨®n del mercado de las viviendas protegidas -representan menos del 8% de los pisos que se construyen- son objetivos de su departamento. Tambi¨¦n la sostenibilidad. En este sentido, la ministra avanz¨® que futuro C¨®digo T¨¦cnico de la Edificaci¨®n sentar¨¢ "las bases para una construcci¨®n de mayor calidad y m¨¢s eficiente en t¨¦rminos medioambientales y energ¨¦ticos". Este c¨®digo es una de las normas que se han de aprobar para adaptar antes del 1 de enero, la directiva europea de Eficiencia Energ¨¦tica de los Edificios. "Influir¨¢ en la utilizaci¨®n de nuevas tecnolog¨ªas de la construcci¨®n que incrementar¨¢n la productividad del sector, de la econom¨ªa en su conjunto y de la calidad de las viviendas", dijo la ministra, que no habl¨® de ninguna medida concreta incluida en el c¨®digo.

El borrador de la Ley del Suelo, que prev¨¦ un nuevo sistema de valoraci¨®n de los terrenos para frenar su precio y contempla la expropiaci¨®n de solares retenidos con fines especulativos, fue criticado por el sector. "No s¨®lo no puede lograr la contenci¨®n del precio del suelo y de la vivienda, sino que si se aprobara en sus propios t¨¦rminos actuales, ser¨ªa un peligro para la econom¨ªa espa?ola", dijo el presidente de la Asociaci¨®n de Promotores Constructores de Espa?a (APCE), Guillermo Chicote.

Chicote, que inaugur¨® el vig¨¦simo cuarto coloquio nacional de la APCE, se mostr¨® convencido de que el problema de la vivienda en Espa?a no se resolver¨¢ "de forma totalmente satisfactoria hasta que se aborde, simult¨¢neamente, el de la financiaci¨®n de las haciendas locales". Asimismo, Chicote se mostr¨® molesto por la ausencia de Trujillo en la inauguraci¨®n, por problemas de agenda.