Territorio obvia un dictamen que denegaba un proyecto de urbanizaci¨®n de Marina d'Or

La Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda ha paralizado el procedimiento de resoluci¨®n de una solicitud formulada por el Ayuntamiento de Oropesa para la urbanizaci¨®n de un sector contiguo a Marina d'Or y adjudicado a una de las empresas del mismo grupo. Por orden del director general de Planificaci¨®n y Ordenaci¨®n Territorial, Pedro Grimalt, se ha abierto un nuevo plazo de diez d¨ªas para que la empresa alegue, cuando sobre su solicitud existen ya dos dict¨¢menes en contra. Uno de los dict¨¢menes negativos, el de la comisi¨®n de Urbanismo de Castell¨®n, ha sido obviado en la resoluci¨®n.

La comisi¨®n advierte al Ayuntamiento de Oropesa de la ausencia de cinco informes

La base sobre la que Grimalt determina este nuevo plazo de audiencia es una resoluci¨®n en la que realiza una cronolog¨ªa del procedimiento que omite el dictamen aprobado por la comisi¨®n informativa de Urbanismo de Castell¨®n, una comisi¨®n t¨¦cnica que, en septiembre, deneg¨® la c¨¦dula de urbanizaci¨®n solicitada por el Ayuntamiento de Oropesa para que Marina d'Or pudiera desarrollar esta zona. La misma resoluci¨®n s¨ª refleja que el servicio territorial de Planificaci¨®n y Ordenaci¨®n ya inform¨® en junio sobre la solicitud de la citada c¨¦dula pero tambi¨¦n obvia que este informe fue igualmente negativo. La resoluci¨®n del Grimalt, fechada el 16 de noviembre, se produjo dos meses despu¨¦s de recibir el segundo dictamen desfavorable a la solicitud que, al parecer, nunca firm¨®, lo que hubiera elevado a definitiva la denegaci¨®n.

El hecho de que el director general no firmara la denegaci¨®n de la solicitud provoc¨® la presentaci¨®n de algunas alegaciones que, de momento, no se han contestado. Por todo ello, los afectados no descartan presentar una querella. De hecho, en las alegaciones presentadas dentro del nuevo plazo dictado por el director general de Ordenaci¨®n Territorial, los afectados apuntan que "los t¨¦rminos en los que se halla redactada la resoluci¨®n son gravemente equ¨ªvocos y lesivos para esta parte en tanto que omiten extremos esenciales del expediente administrativo" y adelantan que "de no subsanarse plenamente las omisiones, los da?os y perjuicios que presumiblemente causar¨ªan a esta parte ser¨ªan de imposible o muy dif¨ªcil reparaci¨®n al allanarse el camino para que se dicte una resoluci¨®n constitutiva de un il¨ªcito administrativo, cuando no penal", en clara referencia a la prevaricaci¨®n.

La superficie afectada abarca m¨¢s de 350.000 metros cuadrados y se encuentra en la zona denominada Les Ampl¨¤ries, situada al norte del complejo ya existente. En ese espacio se encuentran en funcionamiento cuatro campings, que fueron incluidos en un Programa de Actuaci¨®n Integrada (PAI) por el que Marina d'Or pugnaba con otra empresa. El Ayuntamiento de Oropesa adjudic¨® el programa a una de las empresas del grupo Marina d'Or, Construcciones Castell¨®n 2000, pese a que la zona ya estaba homologada, por lo tanto marcaba unas caracter¨ªsticas para su desarrollo, y las propuestas presentadas no cumpl¨ªan estas cl¨¢usulas. La adjudicaci¨®n sali¨® adelante con los votos a favor del edil del PSPV, ya expulsado, y los del PP, entre los que se encuentra el concejal de Urbanismo, Tom¨¢s Fabregat (PP), que comparte propiedades con una empresa de ese mismo grupo, presidido por Jes¨²s Ger.

El dictamen que en su resoluci¨®n ha obviado Pedro Grimalt y en el que se deniega la c¨¦dula de urbanizaci¨®n de este sector contiguo a Marina d'Or es tajante: Se?ala que, en la tramitaci¨®n, no consta que el Ayuntamiento haya solicitado los informes pertinentes de las consejer¨ªas de Cultura y Sanidad, ni de la Consejer¨ªa de Territorio, ya que afecta a v¨ªas pecuarias, "ni de la administraci¨®n competente en infraestructuras ferroviarias, ni de la Direcci¨®n General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente", ya que el plan implica la ordenaci¨®n del litoral. Es decir, la comisi¨®n advierte al Ayuntamiento de Oropesa de la ausencia de cinco informes preceptivos, pese a lo que el pleno aprob¨® la adjudicaci¨®n. Adem¨¢s, el dictamen basa tambi¨¦n su informe desfavorable en cuestiones t¨¦cnicas como la delimitaci¨®n de las unidades en las que se ha dividido el sector y el cumplimiento de los requisitos de integraci¨®n y conexi¨®n con su entorno.