El Atl¨¦tico, abierto a negociar el derribo del Calder¨®n para reformar la M-30

El presidente del Atl¨¦tico de Madrid, Enrique Cerezo, est¨¢ dispuesto a demoler el estadio Vicente Calder¨®n para que el terreno sobre el que se levanta sea incluido en la reforma de la M-30. El solar que ocupa el campo del equipo rojiblanco ha sido incluido en el proyecto ganador del concurso internacional de ideas para reformar el entorno del r¨ªo Manzanares.

El proyecto dise?ado por un equipo de arquitectos dirigido por Gin¨¦s Garrido incluye construir una gran balsa desde la que se bombear¨¢ agua a un parque fluvial adyacente a los terrenos que ocupa el estadio.

De todas formas, el alcalde, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, precis¨® ayer que todo el proyecto seleccionado ser¨¢ objeto de minuciosos estudios posteriores y sufrir¨¢ cambios. Sin embargo, la desaparici¨®n del campo del Atl¨¦tico es imprescindible para poder desarrollar todos los planes.

Cerezo asegur¨® ayer a EL PA?S que est¨¢ dispuesto a la negociaci¨®n. "Todos saben que desde hace meses estamos hablando con el Ayuntamiento de este asunto", se?al¨®. "He conocido por los peri¨®dicos lo que el alcalde quiere hacer. Y, aunque nos han advertido que todo es provisional, si ellos necesitan los terrenos del Calder¨®n, estamos dispuestos a sentarnos a seguir hablando. Todo depende del precio".El Atl¨¦tico ve en abandonar el estadio Vicente Calder¨®n la posibilidad de sanear sus cuentas. El club tiene una deuda oficial que asciende a 150 millones de euros, pero que la oposici¨®n cifra en 300 millones. Cerezo pretende que le recalifiquen parte de los terrenos y con las plusval¨ªas pagar la ciudad deportiva en Alcorc¨®n y jugar en La Peineta.

Sobre esta posibilidad est¨¢n negociando desde hace semanas Cerezo y el vicealcalde Manuel Cobo, pero cualquier acuerdo que se adopte debe contar con el visto bueno de un tercero: la Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del Tajo. En los a?os cincuenta, la Confederaci¨®n vendi¨® los terrenos sobre los que se levanta el Calder¨®n al Atl¨¦tico por 10 millones de pesetas. En el contrato de venta se incluy¨® una cl¨¢usula en la que el Atl¨¦tico se compromet¨ªa a que el uso de este terreno fuera siempre deportivo de lo contrario la Confederaci¨®n tendr¨ªa derecho a veto. La construcci¨®n de un parque fluvial ser¨ªa bien visto por este organismo porque supondr¨ªa crear una importante zona verde.

Pero para que la operaci¨®n encaje, es necesario que el Atl¨¦tico obtenga plusval¨ªas con la recalificaci¨®n de una parte de los terrenos en los que se levanta su estadio. Ni el Ayuntamiento, ni la Confederaci¨®n parecen dispuestos a que este cambio de uso se produzca en esta zona. Por eso se baraja otra posibilidad: dar edificabilidad al Atl¨¦tico en los terrenos de la f¨¢brica de cerveza Mahou. Fuentes de la negociaci¨®n han confirmado que esta es una de las v¨ªas en las que se est¨¢ trabajando.

En junio de 1996, la cervecera Mahou abandon¨® la factor¨ªa del paseo Imperial para trasladar su producci¨®n a Alovera (Guadalajara) debido a las ventajas fiscales que le procuraba Castilla-La Mancha, seg¨²n denunciaron entonces miembros del comit¨¦ de empresa. La Comunidad de Madrid critic¨® la marcha de esta empresa fuera de la regi¨®n y el consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, asegur¨® que nunca permitir¨ªa que Mahou obtuviera plusval¨ªas a costa de la recalificaci¨®n de sus terrenos en Madrid para la construcci¨®n de viviendas. La f¨¢brica se levantaba sobre 60.000 metros cuadrados. El presidente de la Comunidad era Alberto Ruiz-Gallard¨®n.

La cervecera no ha logrado el permiso necesario para cambiar el uso de los terrenos, situaci¨®n que ahora puede variar y beneficiar de rebote al Atl¨¦tico.

El club rojiblanco, adem¨¢s, debe negociar su marcha al estadio de La Peineta. Cerezo est¨¢ dispuesto a que el Atl¨¦tico juegue all¨ª pero es necesario reformar sus instalaciones para que su aforo pase de 20.000 espectadores a 75.000, retirando la pista de atletismo. Ruiz-Gallard¨®n quiere que el Atl¨¦tico pague esta obra pero el presidente rojiblanco se resiste, aunque al final todo depender¨¢ de las plusval¨ªas que obtenga el club en la operaci¨®n.