La Generalitat ampl¨ªa la zona de costa en la que no se podr¨¢ construir

Mientras las comunidades de Valencia y Murcia pugnan por levantar un muro continuo de cemento en la primera l¨ªnea de mar, el Departamento de Pol¨ªtica Territorial ha ampliado en 650 hect¨¢reas las 23.500 de la zona de costa en las que no se podr¨¢ construir. La ley catalana, mucho m¨¢s restrictiva que las de otras comunidades, adem¨¢s, fija en 500 metros de anchura el espacio en el que no pueden entrar las constructoras.

El 25 de mayo se aprob¨® la norma que declaraba ¨¢reas protegidas 23.500 hect¨¢reas de suelo costero. Joaquim Nadal, consejero de Pol¨ªtica Territorial, aprob¨® definitivamente ayer el Plan Director del Sistema Costero con la inclusi¨®n de las 650 hect¨¢reas nuevas repartidas en 22 municipios a lo largo de la costa catalana, con lo que se complementa el plan de preservaci¨®n del litoral.

En este segundo caso, se trata de ¨¢reas urbanizables delimitados -aquellas en las que se puede construir cumpliendo condiciones muy restrictivas-, pero que no ten¨ªan el preceptivo plan parcial aprobado. Esta circunstancia es la que ha permitido a los representantes de Pol¨ªtica Territorial negociar con los respectivos municipios el rescate de estas zonas, dado su inter¨¦s natural y paisaj¨ªstico. As¨ª se evita que estas ¨¢reas sean urbanizadas y, con ello, la posibilidad de generar un fuerte impacto paisaj¨ªstico.

Las 650 nuevas hect¨¢reas afectan a 44 sectores y estar¨¢n sometidas a dos niveles de protecci¨®n. El primero, el m¨¢s duro, comprende 327 hect¨¢reas, que se clasificar¨¢n como suelo no urbanizable costero. El segundo nivel afecta a 323 hect¨¢reas, que se mantendr¨¢n como suelo urbanizable delimitado, aunque se establecer¨¢n determinaciones espec¨ªficas que fijan los espacios que se tendr¨¢n que preservar y establecen directrices para una correcta implantaci¨®n en el paisaje de las edificaciones que finalmente reciban la aprobaci¨®n de la Generalitat.

Municipios afectados

Las 650 hect¨¢reas van desde Llan?¨¤, en el Alt Empord¨¤, hasta Alcanar, en el Montsi¨¤, pasando por Cadaqu¨¦s, Sant Pere Pescador, Palafrugell, El Masnou, Mont-roig del Camp y L'Ametlla de Mar, entre otras localidades. De ellos destaca la zona de Cap Ras en Llan?¨¤, en la que hab¨ªa un anteproyecto para construir 30 casas de lujo y un hotel, y una zona de dunas y marismas en El Vendrell, que constituye casi el ¨²nico punto de ruptura en el continuo urbano que nace en Sitges y llega hasta Tarragona.

Para evitar que, tras la limitaci¨®n a la construcci¨®n, la presi¨®n urban¨ªstica se desplace al interior, se favorecer¨¢n planes espec¨ªficos como el Plan del Empord¨¤, que concentra el crecimiento en las grandes poblaciones para evitar que los peque?os n¨²cleos crezcan de forma desmesurada.

Nadal subray¨® ayer la importancia de "ordenar y proteger el litoral catal¨¢n" y se?al¨® que el plan debe servir para que "las im¨¢genes de los parajes naturales, de las playas y la costa no edificada, no desaparezcan con el paso de los a?os".