Dos alcaldes denuncian presiones del secretario de los promotores para participar en un PAI

Los ayuntamientos de Estivella, Torres-Torres y Algimia de Alfara aprobaron en sendos plenos municipales celebrados durante la ¨²ltima semana de diciembre un Plan de Actuaci¨®n Integrada planteado por Roig Grupo Corporativo que ha recibido severas cr¨ªticas de parte de Benjam¨ªn Mu?oz, secretario general de la Federaci¨®n de Promotores Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Dos de los alcaldes denuncian que Mu?oz utiliza su cargo para presionar porque pretende incorporar parcelas de su propiedad al proyecto.

Benjam¨ªn Mu?oz ha criticado con dureza varios planes de actuaci¨®n urban¨ªstica aprobados en los ¨²ltimos d¨ªas de 2005 con especial menci¨®n a un proyecto que afecta a los municipios de Algimia de Alfara, Torres-Torres y Estivella. Mu?oz es propietario de unos terrenos en Algimia de Alfara que intent¨® incorporar sin ¨¦xito a la iniciativa de Roig Grupo Corporativo, seg¨²n los alcaldes de Estivella y Algimia de Alfara. El suelo propiedad de Mu?oz est¨¢ sujeto a una reserva de suelo dictada por la Generalitat para la futura ejecuci¨®n de diversas infraestructuras, entre ellas el derogado trasvase de aguas del Ebro.

Francisco Salt, alcalde de Algimia de Alfara, sostiene que Mu?oz "utiliza su cargo como empleado de los promotores inmobiliarios para defender cuestiones personales y presiona a varios alcaldes a trav¨¦s de sus declaraciones por intereses particulares".

Los ayuntamientos de Algimia de Alfara y Estivella, gobernados por alcaldes socialistas, y Torres-Torres, cuyo alcalde es del PP, aprobaron la ¨²ltima semana de diciembre en sendas reuniones plenarias un Plan de Actuaci¨®n Integrada (PAI) propuesto por el grupo inmobiliario que preside Francisco Roig. La iniciativa urban¨ªstica afecta a 7,5 millones de metros cuadrados e incluye tres campos de golf.

Mu?oz ha denunciado en los ¨²ltimos d¨ªas la falta de autoridad de la ejecutiva del PSPV sobre sus propios alcaldes, al no lograr impedir que se hayan aprobado varios planes urban¨ªsticos en los ¨²ltimos d¨ªas de diciembre cuando tanto Joan Ignasi Pla, secretario general del PSPV, como Eugenio Burriel, secretario de Territorio y Vivienda de la ejecutiva del PSPV, hab¨ªan reclamado una moratoria urban¨ªstica hasta que entrara en vigor la nueva Ley Urban¨ªstica Valenciana (LUV), el pasado 1 de enero. El portavoz de los promotores ha recordado que los ¨²ltimos planes urban¨ªsticos aprobados al amparo de la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica permiten a los ayuntamientos actuar sobre suelo clasificado como no urbanizable sin necesidad de revisar los correspondientes planes generales, como exige ahora la LUV.

Robert Renau, alcalde de Estivella, asegur¨® ayer que los tres ayuntamientos analizan desde hace seis meses el proyecto planteado por Francisco Roig y lo aprobaron con el respaldo de todos los informes t¨¦cnicos preceptivos. La iniciativa debe someterse ahora al dictamen definitivo de la Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda.

Renau explic¨®: "Mi partido se opone a la ocupaci¨®n masiva de la costa pero no a los campos de golf". Explic¨® que "el ¨ªndice de edificabilidad del 0,15 que plantea el promotor es muy bajo". Y apunt¨® que, aunque el promotor plante¨® incorporar los terrenos propiedad de Mu?oz al PAI, la reserva impuesta por la Generalitat sobre los mismos desaconsej¨® esa posibilidad.

El alcalde de Algimia tambi¨¦n explic¨® que el promotor le plante¨® incorporar los terrenos propiedad de Mu?oz al proyecto a pesar de la reserva de la Generalitat. "S¨®lo exig¨ª que se cedieran al Ayuntamiento y rechac¨¦ cualquier cambio en la edificabilidad", afirma Salt.

Un portavoz pr¨®ximo a Francisco Roig confirma que Mu?oz plante¨® incorporar sus campos al PAI, pero evita precisar el resultado de sus conversaciones.

Mu?oz, por su parte, declin¨® ayer hacer cualquier comentario en torno al proyecto que afecta a los t¨¦rminos de Estivella, Torres-Torres y Algimia de Alfara.