Simancas pide que el Gobierno expropie a las cooperativas que incumplan sus promesas

El secretario general del PSM, Rafael Simancas, exigir¨¢ al Gobierno regional que expropie el suelo de las gestoras de cooperativas en caso de que ¨¦stas no cumplan los plazos previstos en la entrega de viviendas, tal y como sucede en los desarrollos urban¨ªsticos del sureste de la regi¨®n desde hace cinco a?os. Simancas acudi¨® al nuevo barrio de El Ca?averal, donde m¨¢s de un centenar de vecinos denunciaron "el enga?o de las promotoras" en todos los desarrollos del sureste, en los que est¨¢ prevista la construcci¨®n de unas 60.000 casas, de las que m¨¢s de 15.000 son de protecci¨®n.

Entre los futuros propietarios se encontraba Antonia Nogales, de 35 a?os y que desde hace seis espera la entrega de vivienda en un solar que permanece por el momento sin la presencia de excavadoras ni gr¨²as. "Es el proyecto de vida, llevo seis millones de pesetas pagados y me han enga?ado", dijo dirigi¨¦ndose al l¨ªder socialista.

Simancas culp¨® al Ayuntamiento de Madrid y la Comunidad de estos retrasos por ser los "c¨®mplices" de que los planeamientos urban¨ªsticos p¨²blicos sean gestionados por empresas privadas "a las que nos les interesa construir porque el precio de suelo sigue subiendo y as¨ª se enriquecen".

Entregas en 2012

Adem¨¢s, explic¨® a los afectados la situaci¨®n actual en los cuatro desarrollos de la denominada Estrategia del Sureste. Desde hace seis meses, el proyecto urban¨ªstico de El Ca?averal est¨¢ aprobado, pero est¨¢ pendiente de su ejecuci¨®n por lo cual "¨¦ste es el m¨¢s avanzado", explic¨® Simancas, quien vaticin¨® que, de seguir as¨ª, en 2009 comenzar¨¢ la construcci¨®n, y entre 2010 y 2012, la entrega de viviendas.

Seg¨²n dijo, Los Berrocales y Los Ahijones tienen presentado el proyecto urban¨ªstico pero a¨²n no est¨¢ aprobado, mientras que en Los Cerros, "el m¨¢s retrasado, ni siquiera se ha presentado" el proyecto.

Por todo, Simancas pedir¨¢ en el pleno de la Asamblea regional del pr¨®ximo mes de febrero la comparecencia del consejero de Vivienda, Mariano Zab¨ªa, a quien exigir¨¢ "el control p¨²blico de la vivienda y el cumplimiento de unos plazos previamente estipulados".

En caso contrario, seg¨²n Simancas, deber¨¢ ser la Comunidad de Madrid o el Ayuntamiento competente quien expropie el terreno para luego "hacerse cargo ellos mismos de la construcci¨®n de esas viviendas". Hizo hincapi¨¦ en que Ayuntamiento y Comunidad "tienen por ley el derecho de tanteo y retracto para que aquellos suelos que no se desarrollen puedan ser comprados por la propia Administraci¨®n y ejecutarlos la propia Administraci¨®n, pero ese derecho de tanteo y retracto no se ejerce porque el Ayuntamiento de Gallard¨®n y el Gobierno de Aguirre son c¨®mplices de los intereses de los due?os del suelo".

Por su parte, el concejal socialista responsable de Urbanismo, F¨¦lix Arias, afirm¨® que pese a presentar cada dos meses y medio proposiciones para que se aceleran los tr¨¢mites en la concesi¨®n de estas viviendas, "lo ¨²nico que hasta ahora hemos conseguido del gobierno municipal es una oficina y un tel¨¦fono de informaci¨®n".