Los aparejadores se?alan un frenazo en la construcci¨®n de casas

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos T¨¦cnicos de Alicante confirma un "estancamiento del crecimiento acelerado" de la construcci¨®n de nuevas viviendas en Alicante. Seg¨²n los datos oficiales, el a?o pasado se visaron un 11% menos de viviendas que en 2004, una situaci¨®n que vaticina un "cambio de tendencia" en un sector que construye viviendas de menor tama?o y mantiene su dinamismo en la costa.

El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos T¨¦cnicos de Alicante (COAATA) ha elaborado un estudio comparativo de las viviendas visadas en la provincia de Alicante y n¨²mero de promociones urban¨ªsticas. El informe detecta un descenso del n¨²mero de viviendas visadas en el Colegio y, por tanto, del n¨²mero de pisos construidos. Durante el 2005 el Colegio vis¨® un total de 46.687 viviendas, un 11% menos que en 2004, cuando se visaron 52.737 unidades. Si en 2004 se observ¨® un estancamiento del crecimieto acelerado de los ¨²ltimos a?os, en 2005 se ha producido "el cambio en la tendencia" del sector de la construcci¨®n.

Esta reducci¨®n del n¨²mero de viviendas construidas afecta directamente al descenso del n¨²mero de Unidades de Visados de Direcci¨®n de Ejecuci¨®n Material. Las estad¨ªsticas reflejan una disminuci¨®n del 9% con respecto a 2004. Este dato est¨¢ directamente relacionado con el n¨²mero de promociones urban¨ªsticas iniciadas en la provincia y muestra, por segundo a?o consecutivo, la reducci¨®n sostenida en el sector.

En cuanto a la edificaci¨®n distribuida por poblaciones se mantiene, en t¨¦rminos generales, la tendencia global de descenso del n¨²mero de viviendas edificadas, aunque se comprueba que dicha reducci¨®n no se ha producido en el volumen edificado (metros cuadrados construidos). Una de las principales conclusiones es que el tama?o de las viviendas construidas es cada vez menor. De este modo, las promotoras reducen el tama?o de las casas para poder incluir m¨¢s cantidad de domicilios en los mismos metros cuadrados edificables, de tal forma que el n¨²mero de viviendas no cae tanto como las cifras totales de promociones, aut¨¦ntico indicador de la reducci¨®n de la construcci¨®n.

De esta estad¨ªstica se desprende que en el periodo en el que m¨¢s actividad constructora hay es entre los meses de mayo y julio, siendo agosto el menos concurrido. Por otro lado, los municipios ubicados en la costa como Benidorm, Alicante, Elche, Pilar de la Horadada, Santa Pola, Sant Vicent, Orihuela o La Villajoiosa, son los que m¨¢s actividad urban¨ªstica concentraron.