El alcalde de Dolores compr¨® cinco parcelas en la huerta once meses antes de recalificar el suelo

Gabriel Gasc¨®n, alcalde de Dolores por el PP, adquiri¨® cinco parcelas en zona de huerta el 29 de diciembre de 2004. Once meses despu¨¦s ese suelo se recalific¨®, fuera del PGOU, para la construcci¨®n de 2.664 viviendas y un campo de golf. El 10 de noviembre de 2005, s¨®lo 15 d¨ªas antes del pleno que recalific¨® el sector, Gasc¨®n vendi¨® las fincas a un precio, en escritura, muy por debajo del que se pagaba en la zona. El PAI, promovido por el propio alcalde, se adjudic¨® a la empresa San Jos¨¦, propiedad de la familia de un miembro de la ejecutiva provincial del PP.

El regidor vendi¨® antes del pleno por debajo del precio de mercado, seg¨²n la escritura

El alcalde y su hermano vendieron las parcelas a la empresa Rigal Inversiones Patrimoniales SL, mercantil que empez¨® a comprar suelo en la zona de huerta -unos 100.000 metros cuadrados- un a?o antes de la recalificaci¨®n. Rigal Inversiones es una empresa "pr¨®xima al alcalde", seg¨²n el PSPV, que se pregunta c¨®mo supo esta empresa que el suelo iba a recalificarse.

Seg¨²n las escrituras p¨²blicas, el alcalde apenas gan¨® dinero con la operaci¨®n de compra-venta. La adquisici¨®n la realiz¨® a cinco vendedores distintos y la venta, a un solo comprador: Rigal Inversiones, por solo 47.000 euros, seg¨²n escritura librada por un notario de Orihuela. Por esas fechas, a quince d¨ªas de la recalificaci¨®n, el suelo se pagaba a unos 50 euros, seg¨²n han declarado varios afectados por la recalificaci¨®n, cifra muy distante de los 4,8 euros que recibi¨® el alcalde por cada metro que enajen¨®.

Seg¨²n figura en el expediente de recalificaci¨®n del suelo, el padre del alcalde y los familiares de dos ediles del PP son propietarios de fincas en el sector que se recalific¨®. Sin embargo, tanto el alcalde como los dos concejales participaron en la votaci¨®n para apoyar, en una misma sesi¨®n, la recalificaci¨®n del suelo (1,6 millones de metros de huerta) y la adjudicaci¨®n del PAI a la empresa San Jos¨¦. Uno de los concejales de la oposici¨®n, el socialista Agust¨ªn R¨®denas, advirti¨® de que su mujer ten¨ªa suelo en el ¨¢mbito del sector y no particip¨® en la votaci¨®n para evitar la incompatibilidad.

La adjudicataria de las 2.664 casas y el campo de golf pertenece al grupo de empresas San Jos¨¦, de la familia de Antonio Rodr¨ªguez Murcia, concejal del PP de Orihuela alineado con el sector zaplanista y miembro de la ejecutiva provincial del PP designado directamente por su presidente, Jos¨¦ Joaqu¨ªn Ripoll. Seg¨²n el PSPV, Antonio Rodr¨ªguez es socio de esta empresa, que se hizo con la adjudicaci¨®n a pesar de "su oferta era la m¨¢s cara (12 millones de euros respecto al resto)".

Esta promotora mantiene bloqueada por orden judicial otra urbanizaci¨®n en el municipio de Albatera, por haber realizado obras en un monte p¨²blico.

El alcalde de Dolores explic¨® ayer a este diario que compr¨® las parcelas para su explotaci¨®n agr¨ªcola y que m¨¢s tarde, cuando supo que la zona se iba a recalificar, las vendi¨® para no verse implicado y compr¨® en otro lugar. "Aqu¨ª no ha tema", dijo, porque "podr¨ªa haber hecho negocio con esas fincas y no lo he hecho".

El PSPV de Dolores impugn¨® el acuerdo plenario por dos motivos: la incompatibilidad del alcalde y los dos ediles del PP y el argumento de que el pleno se realiz¨® s¨®lo una hora y media despu¨¦s del dictamen de la comisi¨®n informativa, sin posibilidad de que los ediles, como marca la ley, pudiera examinar y obtener copias de la documentaci¨®n. El PP rechaz¨® el recurso socialista en un pleno posterior, en el que el alcalde lleg¨® a decir p¨²blicamente que San Jos¨¦ ofrec¨ªa 50 euros por metro cuadrado en la zona recalificada.

La Consejer¨ªa de Territorio y Vivienda ha devuelto el expediente del proyecto al Ayuntamiento por falta de informes.

El Ayuntamiento de Elche, gobernado por el PSPV aleg¨® contra este proyecto porque afecta al per¨ªmetro de protecci¨®n del paraje natural del Hondo y acarrear¨¢ una alta presi¨®n demogr¨¢fica en la zona.