La Generalitat fuerza a las cajas a asumir la mayor parte del coste de salvar Terra M¨ªtica

Las dos grandes cajas de la Comunidad Valenciana, Bancaja y la CAM, correr¨¢n de nuevo con el grueso de los gastos para intentar salvar por en¨¦sima vez el futuro de Terra M¨ªtica Parque Tem¨¢tico de Benidorm, SA. Gerardo Camps, consejero de Hacienda y responsable de la empresa p¨²blica Sociedad de Proyectos Tem¨¢ticos, explic¨® ayer que el 90% de los acreedores de Terra M¨ªtica han suscrito el convenio que plantea una quita del 50% de la deuda pero s¨®lo las dos cajas capitalizar¨¢n el 100% de sus respectivas deudas con la empresa, en total 52,6 millones de euros.

Los tres socios de referencia elevan su participaci¨®n conjunta por encima del 70%

La Generalitat, por su parte, opt¨® por acogerse al convenio de acreedores de Terra M¨ªtica con una f¨®rmula espec¨ªfica que prev¨¦ una quita del 20% de la deuda, que ascend¨ªa a 56,8 millones de euros; la capitalizaci¨®n del 40%, es decir, una aportaci¨®n al capital social de la sociedad de 21,5 millones de euros; y, como la inmensa mayor¨ªa de acreedores, a acogerse al rescate del restante 40%, sin intereses, con una opci¨®n sobre los fondos que Terra M¨ªtica espera ingresar con la subasta de las cinco parcelas en las que ha dividido los 216.000 metros cuadrados inicialmente reservados para una eventual ampliaci¨®n de las instalaciones del complejo de ocio.

Camps asegur¨® que todas las empresas constructoras que figuraban en la lista de acreedores, desde FCC hasta Pavasal o Lubasa, a las que Terra M¨ªtica deb¨ªa en conjunto 18 millones de euros, han optado por aceptar la quita del 50% y capitalizar el restante 50%.

El BBVA, que ten¨ªa pendientes de cobro 9,7 millones de euros, tambi¨¦n ha aceptado la quita del 50% y capitalizar¨¢ un 10% de la deuda, una aportaci¨®n pr¨¢cticamente testimonial.

Como resultado de la ampliaci¨®n de capital prevista, el capital suscrito de Terra M¨ªtica, que asciende ya a 160 millones de euros, se elevar¨¢ en unos 90 millones de euros, siempre seg¨²n los datos que ofreci¨® Camps.

Sobre un capital social de 250 millones de euros, Bancaja y la CAM controlar¨¢n respectivamente en torno al 24% como resultado de la nueva ampliaci¨®n mientras que la Generalitat ser¨¢ titular de algo menos del 23%.

"Se mantiene el equilibrio entre los tres grandes socios de referencia", confirm¨® sin mayores precisiones el consejero de Hacienda. "En ninguna combinaci¨®n, dos de los tres superan el 50% del capital".

Terra M¨ªtica declar¨® un pasivo de 219 millones de euros cuando solicit¨® la suspensi¨®n de pagos en mayo de 2004. Para superar la intervenci¨®n judicial de las cuentas del parque, los acreedores se han visto forzados a capitalizar 90 millones de euros, una cantidad que representa el 41% del total de la deuda.

La opci¨®n a la que se ha acogido la Generalitat en el convenio de acreedores supone la renuncia al cobro de la deuda de Terra M¨ªtica con la SPT, pero no tiene otro coste puesto que la Generalitat capitalizar¨¢ el mismo importe que aspira a cobrar antes de fin de a?o como resultado de la subasta de los terrenos anexos al complejo de ocio.

Camps, incluso, se mostr¨® confiado en torno a la posibilidad de que Terra M¨ªtica logre ingresar m¨¢s de 50 millones de euros, la cantidad que cubrir¨ªa la deuda pendiente una vez que los acreedores han renunciado a cobrar la mitad, a trav¨¦s de la subasta de esos terrenos.

El consejero de Hacienda quiso transmitir confianza y se mostr¨® convencido de la viabilidad futura de Terra M¨ªtica.

Seg¨²n sus estimaciones, la sociedad promotora del complejo de ocio arranca con una deuda de apenas 10 millones de euros y unas expectativas de futuro "magn¨ªficas". "El domingo pasado el parque recibi¨® 26.000 visitantes, un r¨¦cord absoluto hasta la fecha", subray¨®.

El acuerdo de un 90% de los acreedores ante la propuesta de convenio formulada por Terra M¨ªtica, es decir, por la Generalitat y las dos grandes cajas de ahorro valencianas, garantiza una inminente renuncia de la tutela judicial sobre las cuentas del parque. Camps sugiri¨® que la decisi¨®n judicial podr¨ªa hacerse p¨²blica a lo largo de la pr¨®xima semana.

El consejero celebr¨® el ¨¦xito del convenio y record¨® que Terra M¨ªtica emplea a 1.400 trabajadores y constituye un "referente entre las infraestructuras tur¨ªsticas" de la Comunidad Valenciana.

Camps tambi¨¦n subray¨® el atractivo de los "pr¨®ximos hoteles" que se levantar¨¢n junto al complejo de ocio, junto al parque Terra Natura, el campo de golf y el resto de instalaciones que adjudic¨® la Generalitat como concesiones por cien a?os a diversos promotores sobre los cerca de 10 millones de metros cuadrados que se expropiaron en su d¨ªa para levantar Terra M¨ªtica y toda la oferta de su entorno en una cantera abandonada a los pies de Serra Cortina y a espaldas de la ciudad de Benidorm.