En busca de un pacto social por la vivienda

Durante m¨¢s de siete a?os los sucesivos Gobiernos de Ibarretxe fueron incapaces de enviar al Parlamento un Proyecto que regulara el suelo y el urbanismo de nuestra Comunidad. Y esos siete a?os han sido los de mayor incremento en el precio de la vivienda: un 131%.

El acuerdo que suscribimos los Socialistas Vascos y el Gobierno el pasado d¨ªa 22 de Febrero va a permitir que Euskadi no sea la ¨²nica Comunidad Aut¨®noma de Espa?a sin Ley de Suelo. Dicha Ley era una necesidad, tanto desde el punto de vista estrictamente legislativo, tras la Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional, como desde el punto de vista pol¨ªtico, para dotarnos de una norma b¨¢sica para luchar contra la especulaci¨®n del suelo y para ayudar a reducir el coste de la vivienda.

La Ley de Suelo es una piedra angular, pero necesita para su eficacia plena: La Ley de Vivienda y la Ley Municipal

En este ¨²ltimo mes varios han sido los pronunciamientos sobre el acuerdo alcanzado, valorado como positivo en la mayor¨ªa de ellos, y sobre la repercusi¨®n que eventualmente tendr¨¢ sobre el precio de la vivienda. Y algunas precisiones queremos realizar.

A nuestro juicio, tres son los aspectos m¨¢s relevantes del acuerdo alcanzado. El primero, que tendremos Ley y que dicha Ley contar¨¢ con un amplio apoyo parlamentario, susceptible a¨²n de ampliarse. El segundo, es el apoyo que la Asociaci¨®n Vasca de Municipios EUDEL le ha dado, uniendo as¨ª el consenso institucional al consenso ya logrado en el Parlamento Vasco. Y el tercero, son las modificaciones introducidas en el Proyecto de Ley; unas modificaciones que pretenden que se construyan m¨¢s viviendas en general, y tambi¨¦n m¨¢s viviendas protegidas y m¨¢s viviendas de diferentes tipolog¨ªas y precios. Junto a ello, se potencia la autonom¨ªa municipal, se agiliza la gesti¨®n urban¨ªstica y se priman los intereses p¨²blicos sobre los leg¨ªtimos intereses privados. A trav¨¦s de estas modificaciones hemos alcanzado consensos b¨¢sicos para afrontar el problema del acceso a la vivienda.

Pero los ciudadanos nos preguntan c¨®mo va a repercutir esa Ley en el acceso a la vivienda y, sobre todo, si con esta ley se van a abaratar los pisos. Vamos por partes. Primera cuesti¨®n: ?Va todo ello a mejorar el acceso a una vivienda digna en nuestra Comunidad Aut¨®noma? A nuestro juicio es claro que s¨ª, por todo lo anteriormente expuesto. Con mayor oferta, m¨¢s diversificada y con un mayor porcentaje de viviendas protegidas el acceso va a mejorar.

Segunda cuesti¨®n: ?Van a bajar los precios de los pisos? En nuestra opini¨®n, tanto el acuerdo como la Ley van a contribuir a una contenci¨®n a corto plazo y a un descenso posterior de los precios. Ahora bien, tambi¨¦n tenemos que afirmar, como hemos hecho reiteradamente en el Parlamento Vasco, que la Ley del Suelo es necesaria, pero no suficiente para resolver el problema de la vivienda. Esta Ley forma parte de uno de los tres ejes sobre los que gira la soluci¨®n y que son, a nuestro entender: un eje legislativo, un eje presupuestario y un eje de pacto social por la vivienda.

La futura Ley del Suelo es una piedra angular, pero necesita dos complementos legislativos para lograr su eficacia plena: La Ley de Vivienda y la Ley Municipal. El Gobierno se ha comprometido en sede parlamentaria a enviar ambas en plazo breve y los socialistas vascos as¨ª se lo exigiremos.

En relaci¨®n con el presupuesto destinado a vivienda, venimos afirmando la necesidad de duplicar en el plazo de cuatro a?os la actual financiaci¨®n. El Lehendakari Ibarretxe se comprometi¨® en el debate de investidura a destinar al final de la presente Legislatura 200 millones de Euros a vivienda, aproximadamente un 35% m¨¢s de lo actualmente presupuestado en cuatro a?os. A todas luces insuficientes para resolver el problema. Y los socialistas vascos seguiremos exigiendo m¨¢s financiaci¨®n para vivienda.

Y, por ¨²ltimo, necesitamos un pacto social por la vivienda, hasta el momento inexistente y lastrado por el claro enfrentamiento existente entre el Departamento de Vivienda del Gobierno y los Ayuntamientos por un lado y con los constructores por otro; y, adem¨¢s, por la ausencia, hasta hace dos meses, de di¨¢logo del Gobierno con la oposici¨®n en este campo. Con el acuerdo alcanzado, hemos logrado reconducir las relaciones entre el Gobierno y el grupo socialista y hemos mejorado sustancialmente las relaciones Gobierno-Ayuntamientos, pero a¨²n queda pendiente convencer al actual Gobierno de que los constructores son necesarios y de que tienen que convertirse en aliados de una pol¨ªtica que, liderada por las Instituciones P¨²blicas, sumen esfuerzos en la resoluci¨®n de un problema complejo. Un problema que, por tener m¨²ltiples causas, necesita de un conjunto de soluciones de diferente ¨ªndole; y que, por los m¨²ltiples actores que en ¨¦l intervienen, necesita de acuerdos amplios entre ellos.

Hemos puesto la primera piedra del edificio que permitir¨¢ resolver a medio plazo el problema de la vivienda. Es el Gobierno el responsable de continuar la construcci¨®n. Los socialistas vascos vamos a seguir exigiendo que se tomen las medidas antes apuntadas y que permitan que ese edificio llegue a t¨¦rmino.

Jes¨²s Loza es portavoz de Vivienda del Grupo Socialista en el Parlamento vasco.