Altea rechaza un PAI tras un informe negativo del S¨ªndic

Benidorm

El Ayuntamiento de Altea (Marina Baixa) ha rechazado el proyecto para urbanizar Cap Blanc, en la costa del municipio, presentado por una Asociaci¨®n de Inter¨¦s Urban¨ªstico (AIU), porque la propuesta no cumple el PGOU y no est¨¢ avalada por una mayor¨ªa cualificada de los propietarios, seg¨²n recoge un informe del S¨ªndic de Greuges. El Consistorio ha emplazado a la agrupaci¨®n a que presente en tres meses una alternativa que respete el PGOU o proponga las modificaciones pertinentes siempre con el aval del 51% de los propietarios.

En el trasfondo de la denegaci¨®n se encuentran los dos contenciosos interpuestos por un grupo de miembros de la AIU contrarios al proyecto elaborado por la junta directiva, a la que acusan de irregularidades. Estos propietarios han solicitado salir de la misma y han pedido amparo al S¨ªndic de Greuges, que emplaz¨® al Ayuntamiento de Altea a solucionar la situaci¨®n.

La Asociaci¨®n de Inter¨¦s Urban¨ªstico de Cap Blanc se cre¨® en septiembre de 2000 impulsada por el Ayuntamiento de Altea, tras la propuesta de una UTE para urbanizar esta partida, la ¨²ltima franja virgen de la bah¨ªa alteana. El primer plan preve¨ªa construir 1.606 viviendas en edificios de 5, 9 y 15 alturas, lo que cre¨® gran alarma social entre los propietarios, que siguieron los consejos del Ayuntamiento cuando les asegur¨® que nadie tocar¨ªa sus viviendas y les anim¨® a formar la AIU. El 29 de abril de 2000 el pleno aprob¨® un proyecto para construir en 479.938 metros cuadrados un total de 1.470 viviendas en bloques aislados de hasta seis plantas, realizar un paseo mar¨ªtimo y rehabilitar la ermita y su entorno.

La creaci¨®n de la AIU implic¨® que todos los propietarios cedieran sus escrituras y sus bienes, que pasaron a estar controlados por los representantes elegidos. "Pensamos que lo mejor era que los que sab¨ªan un poco del asunto, promotores de la zona, fueran los que nos representaran, pero poco a poco se fueron haciendo con m¨¢s terreno asustando a los vecinos dici¨¦ndoles que no podr¨ªan hacer frente a los costes de urbanizaci¨®n y a las cuotas", explica una afectada. Con el tiempo se han hecho con el control de la mayor parte de las parcelas, y sin informar a los peque?os propietarios han realizado m¨²ltiples modificaciones al proyecto que "nada tiene que ver con lo que nosotros quer¨ªamos", apunta una propietaria

Presi¨®n especulativa

Los cambios en el proyecto (hasta 13 seg¨²n algunos propietarios) suponen mayor inversi¨®n, por lo que algunos han optado por vender, ante lo que consideran "presi¨®n especulativa". Otros han visto como se les exig¨ªa que pagaran a la AIU cantidades desorbitadas por unos gastos que nunca han justificado. Hasta la fecha se han gastado 720.000 euros de los fondos, y pretenden recaudar otro tanto antes de ejecutar ni un solo metro y sin que se sepa nada del proyecto.