Olivas sostiene que "la ¨²nica inversi¨®n estrat¨¦gica" de Bancaixa es el 38% del capital del Banco de Valencia

Jos¨¦ Luis Olivas, presidente del Grupo Bancaixa, defendi¨® ayer que "la ¨²nica inversi¨®n estrat¨¦gica" de Bancaixa es el paquete del 38% del capital del Banco de Valencia que controla la caja valenciana y que ha multiplicado por diez el valor de su cotizaci¨®n burs¨¢til a lo largo de una d¨¦cada.

En un almuerzo organizado por el Club Jaume I, Olivas apost¨® por "la ortodoxia" en materia de participaciones empresariales, destac¨® el "grado de eficiencia" alcanzado por los gestores del Banco de Valencia, "uno de los m¨¢s altos del mundo" y concluy¨®: "Debemos hacer lo que sabemos hacer".

La participaci¨®n de Bancaixa en Metrovacesa, la mayor inmobiliaria espa?ola, que supera el 6% del capital, tambi¨¦n mereci¨® cap¨ªtulo aparte. Al margen de la revalorizaci¨®n de las acciones o los dividendos repartidos anualmente a los accionistas, la participaci¨®n en Metrovacesa aporta otros r¨¦ditos que Olivas ilustr¨® con un ejemplo. "La posibilidad de optar a la financiaci¨®n de una operaci¨®n inmobiliaria en Cantabria", describi¨® el presidente de Bancaixa, "para la construcci¨®n de 400 viviendas, siempre en condiciones de mercado que luego se traduce en 400 hipotecas garantiza por s¨ª misma la rentabilidad de una oficina".

La caja construir¨¢ un centro cultural para j¨®venes junto al 'campus' de Tarongers

El volumen del cr¨¦dito hipotecario y del negocio inmobiliario de Bancaixa se abord¨® de puntillas. Olivas apenas tuvo ocasi¨®n para diluir cualquier problema asociado a una supuesta burbuja inmobiliaria. "Llevo oyendo hablar de la burbuja desde 1998, y si no hubi¨¦ramos invertido en el negocio inmobiliario desde entonces se reir¨ªan de nosotros", dijo. S¨®lo concedi¨® que las promociones de viviendas de playa y de m¨¢s alto nivel se venden con m¨¢s dificultad que hace unos a?os por la escalada de precios, "pero se venden". Y el mercado "urbano sigue yendo muy bien".

Olivas s¨ª puso sobre la mesa uno de los asuntos que el Banco de Espa?a ha destacado en sus ¨²ltimos informes, el endeudamiento de las familias. Seg¨²n el presidente de Bancaixa es apreciable el n¨²mero de familias que consumen todo lo que ingresan y asumen otros gastos a cr¨¦dito.

Sobre la participaci¨®n de Bancaixa en Terra M¨ªtica, Olivas, que era miembro del Consell que presid¨ªa Eduardo Zaplana cuando la caja valenciana se implic¨® en el capital de la empresa, concedi¨® por un instante que aquella inversi¨®n tuvo un car¨¢cter "pol¨ªtico". Pero luego asegur¨® que los informes elaborados en su d¨ªa por los t¨¦cnicos que supervisan cualquier operaci¨®n estimaban la viabilidad del proyecto. En las actuales circunstancias, Olivas apunt¨® dos opciones de futuro. O se vende el parque a buen precio o se contrata un gestor profesional y se adaptan las dimensiones de la instalaci¨®n para garantizar su rentabilidad. En cualquier caso, insisti¨® Olivas, las p¨¦rdidas asociadas a la participaci¨®n en Terra M¨ªtica no pasan de ser "una an¨¦cdota" para Bancaixa que, sin embargo, "har¨¢ todo lo posible" por recuperar su inversi¨®n.

Olivas se extendi¨® sobre las actividades de la Obra Social de la caja, recibi¨® elogios por restaurar y garantizar la exposici¨®n en Espa?a de los Sorolla que atesora la Hispanic Society de Nueva York, y anticip¨® que la caja valenciana financiar¨¢ un centro cultural para j¨®venes en la zona universitaria de Els Tarongers, en Valencia, y dispondr¨¢ en breve de una nueva sede en Alicante.