El crecimiento de la construcci¨®n sufre un frenazo durante el primer trimestre del a?o

La construcci¨®n est¨¢ dejando de ser la gallina de los huevos de oro en Andaluc¨ªa. Los espectaculares ritmos de crecimiento de la ¨²ltima d¨¦cada se han ralentizado y la previsi¨®n para este a?o desciende hasta el 2,9%, casi tres puntos menos que en 2005, seg¨²n el ¨²ltimo informe de coyuntura de Analistas Econ¨®micos de Andaluc¨ªa. Este frenazo se traduce en una desaceleraci¨®n del crecimiento de la econom¨ªa andaluza, que para el conjunto del a?o se estima en un 3,2%, medio punto menos que la previsi¨®n que la misma consultora realiz¨® en diciembre.

La econom¨ªa andaluza se sustenta en tres pilares: los servicios, el consumo y el ladrillo. ?ste ¨²ltimo ha empezado a tambalearse, seg¨²n el ¨²ltimo estudio de Analistas Econ¨®micos de Andaluc¨ªa. "En los ¨²ltimos a?os ven¨ªamos dando se?ales de un agotamiento en ese progresivo y desbocado crecimiento que la construcci¨®n ha tenido en los a?os anteriores", explic¨® ayer Francisco Villalba, consejero delegado de la consultora perteneciente al grupo Unicaja.

Ese descenso en la construcci¨®n ha propiciado una leve desaceleraci¨®n de la econom¨ªa andaluza, que creci¨® un 3,4% durante el primer trimestre del a?o. La econom¨ªa nacional se increment¨® el 3,3% en el mismo periodo, un hecho inusual que elimina el diferencial de crecimiento positivo respecto al resto del Estado.

Las provincias de Huelva, Granada y Sevilla lideran el crecimiento econ¨®mico andaluz, con tasas cercanas al 4%. M¨¢laga, tradicionalmente en los primeros puestos, ha dejado de encabezar temporalmente esa lista. La causa es la citada ralentizaci¨®n de la construcci¨®n que, seg¨²n Villalba, se debe sobre todo a la revisi¨®n de los planes generales de ordenaci¨®n urbana y los planes de ordenaci¨®n del territorio. "En cuanto est¨¦n listos, la actividad constructora volver¨¢ a dinamizarse en la provincia", explic¨® Villalba.

Pero las subidas en el precio de la vivienda se mantienen. El coste medio del metro cuadrado de suelo urbano subi¨® un 14% en 2005 y ha vuelto a repuntar hasta el 14,1% en el primer trimestre de 2006.

Temporalidad en el empleo

La econom¨ªa andaluza crecer¨¢ un 3,2% en 2006, seg¨²n la ¨²ltima previsi¨®n de Analistas que rebaja medio punto el porcentaje facilitado en diciembre de 2005. Los descensos en la construcci¨®n y en la industria, cuyo crecimiento baja del 3,8% al 1,5%, han motivado esta revisi¨®n a la baja, seg¨²n el consejero delegado de la entidad.

Los servicios, otro gran motor de la econom¨ªa regional, mantendr¨¢n la "positiva trayectoria" de 2005, con una previsi¨®n de crecimiento del 3,6%. Respecto al turismo, se espera un incremento del n¨²mero de viajeros alojados en hoteles andaluces del 5%, con m¨¢s de 14,3 millones de personas, y de un 3% del tr¨¢fico a¨¦reo.

El empleo ha aumentado un 6,2% en el primer trimestre del a?o, pero "persisten dudas sobre la competitividad por la subida de precios y la escasa inversi¨®n en investigaci¨®n y desarrollo", indic¨® Villalba. A finales de a?o se alcanzar¨¢n 3.150.000 ocupados y la tasa de paro descender¨¢ hasta el 13,1% de la poblaci¨®n activa, medio punto menos que en 2005. La principal fuente de trabajo es el sector servicios, con una previsi¨®n de 2,1 millones de ocupados y una subida del 7,5%. La actividad en la construcci¨®n se mantiene en niveles "bastante elevados" a pesar de la desaceleraci¨®n, con una previsi¨®n de 473.900 empleos.

El "contrapunto", seg¨²n Villalba, es la temporalidad. Andaluc¨ªa presenta la tasa m¨¢s alta de contratos temporales de Espa?a, con un 45% frente a al 33,3% de media nacional. Nueve de cada diez contratos son eventuales, mientras que los indefinidos suponen menos del 5%.

El consumo sigue siendo un gran impulsor del crecimiento econ¨®mico. Pero el informe de Analistas se?ala "una cierta moderaci¨®n en su ritmo de avance". Los cr¨¦ditos al sector privado contin¨²an creciendo, con tasas superiores al 30%. Las hipotecas son las responsables de ese repunte, seg¨²n el estudio. Casi el 45% de los cr¨¦ditos para financiar actividades productivas en Espa?a se destina a la construcci¨®n y el sector inmobiliario. Los cr¨¦ditos para la adquisici¨®n y la revisi¨®n de la vivienda suponen cerca del 37% del total.

La matriculaci¨®n de veh¨ªculos crece menos que en a?os anteriores, registr¨¢ndose hasta abril 87.581, una cifra similar a la registrada en el mismo periodo en 2005.

En cuanto a la posibilidad de ahorrar y las dificultades para llegar a fin de mes, el informe se?ala una mejora entre el final de 2004 y 2005. Casi un 40% de los hogares pudieron guardar dinero, casi tres puntos m¨¢s que un a?o antes. El 37% de las familias andaluzas llegaron sin problemas a fin de mes.