San Crist¨®bal, el barrio m¨¢s internacional

El aumento de la poblaci¨®n inmigrante en Madrid ha influido en el fuerte crecimiento del mercado inmobiliario. En la capital residen 536.824 personas de origen extranjero que ocupan alg¨²n tipo de vivienda. Su distribuci¨®n revela una concentraci¨®n en determinadas zonas. En cinco de los 21 distritos de Madrid la poblaci¨®n extranjera supera el 20% del total: Centro, Tetu¨¢n, Carabanchel, Usera y Villaverde. El distrito de Centro es el que re¨²ne a m¨¢s inmigrantes: el 30% de sus residentes ha nacido en otro pa¨ªs.

Adem¨¢s, m¨¢s del 30% de los residentes en cinco barrios de la ciudad son inmigrantes. El r¨¦cord se lo lleva San Crist¨®bal de los ?ngeles, en Villaverde, donde la poblaci¨®n inmigrante supone el 41% de los vecinos. Le siguen los barrios de Sol, Embajadores y Universidad en el distrito Centro, y el de Almendrales en Usera.

Los inmigrantes prefieren el mercado de alquiler. Y, en caso de compra, escogen las viviendas de segunda mano. En los distritos de Villaverde, Usera y Carabanchel los pisos de segunda mano son m¨¢s baratos que en el resto de la ciudad. El 16% de los inmigrantes tienen pisos en propiedad. Adem¨¢s, la poblaci¨®n aut¨®ctona ocupa viviendas de mayor superficie que los inmigrantes. M¨¢s de la mitad de los residentes nacidos en Espa?a vive en pisos de m¨¢s de 75 metros cuadrados, frente a s¨®lo el 40% de los extranjeros.