Hipotecas y casas en la huerta

Para el portavoz socialista, Rafael Rubio, la decisi¨®n del PP de destinar 100.000 euros a la creaci¨®n de una unidad de expertos que estudie con las entidades financieras hipotecas ventajosas para los j¨®venes supone la puntilla a una pol¨ªtica de vivienda "que es un fracaso". "Si el argumento es que los j¨®venes tengan una hipoteca a 50 a?os, eso no es lo que tiene que hacer un Ayuntamiento". Seg¨²n Rubio, el equipo de gobierno "renuncia" a remover las condiciones adecuadas para que la ciudad incremente el suelo destinado a VPO.

Condiciones que s¨®lo mejoraron, aunque de forma insuficiente, a partir de 2000, cuando "tras insistir el grupo socialista", en los nuevos sectores urbanizables el gobierno de Barber¨¢ impuso primero un porcentaje obligatorio del 20% de VPO y luego el 25%. El PP considera que esta medida convirti¨® a Valencia "en la primera entre las grandes capitales en la adopci¨®n de medidas para el fomento de la vivienda p¨²blica". Sin embargo, en esas fechas, la mayor¨ªa de sectores urbanizables ya hab¨ªan sido adjudicados. Adem¨¢s, critican los socialistas, ha desaprovechado durante a?os la posibilidad de impulsar la VPO en el suelo que recibe por la transferencia de aprovechamiento en suelos urbanizables.

El equipo de gobierno replica que en el terreno de huerta que desclasificar¨¢ con la revisi¨®n del plan general impondr¨¢ que entre el 35% y 50% del suelo se reserve a VPO, con lo que se incorporar¨¢n al mercado unas 5.255 casas a precios asequibles.

El grupo municipal socialista rechaza la destrucci¨®n de m¨¢s huerta y echa cuentas. En suelo urbano queda espacio para levantar otras 21.970 viviendas, y en suelo urbanizable para 20.566. Tambi¨¦n hay, seg¨²n datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica, unos 65.000 pisos vac¨ªos. Y posibilidades de recuperar otras con la rehabilitaci¨®n. "Valencia a¨²n tiene suelo para construir las viviendas necesarias durante 20 a?os", es la conclusi¨®n. La ciudad, adem¨¢s, pierde poblaci¨®n joven que busca vivienda m¨¢s barata en otros municipios, en los que la oferta de VPO llega a costar un 45% menos.