M¨¢s edificaciones sobre zona verde

Los problemas urban¨ªsticos de los hoteles en Marbella no acaban en los seis establecimientos que carecen de licencia de apertura, y las irregularidades se multiplican. El edificio del hotel NH Alanda, de cinco estrellas, fue construido en 2000 por la sociedad Edificaciones Tif¨¢n SL, propiedad del empresario Fidel San Rom¨¢n, en libertad bajo fianza por la operaci¨®n Malaya e imputado por cohecho en relaci¨®n con tr¨¢fico de influencias y prevaricaci¨®n.

Parte de los terrenos sobre los que est¨¢ ubicado el hotel, en plena milla de oro marbell¨ª, ocupan una zona verde destinada a parques, jardines p¨²blicos y otra prevista para viario p¨²blico. Adem¨¢s, la parcela est¨¢ en terrenos de dominio p¨²blico del cauce del Arroyo de la zona de Nag¨¹eles, y se ubica asimismo sobre un suelo urbano pendiente de desarrollo mediante un plan especial que Edificaciones Tif¨¢n SL nunca present¨® ante el ayuntamiento.

Los t¨¦cnicos municipales certificaron en el expediente urban¨ªstico de la parcela, de noviembre de 2000, la ilegalidad del hotel: "El proyecto de referencia tiene una ordenaci¨®n distinta y utiliza par¨¢metros urban¨ªsticos" que no se corresponden a la calificaci¨®n de "unifamiliar exenta", por lo que no se ajusta al plan de ordenaci¨®n urbana de 1986.

San Rom¨¢n obtuvo la licencia de obras para el proyecto b¨¢sico de construcci¨®n del hotel en marzo de 1999, tras la aprobaci¨®n de la Comisi¨®n de Gobierno que presid¨ªa el fallecido alcalde Jes¨²s Gil.

El establecimiento cuenta con 199 habitaciones y tres suites, y fue inaugurado en marzo de 2003. Tres a?os antes, la cadena NH firm¨® un contrato a trav¨¦s de su sociedad Ahora SL, posteriormente absorbida por Sotogrande S. A., con la sociedad Edificaciones Tif¨¢n SL para el contrato de arrendamiento del edificio, por 1,5 millones al a?o, y que permanece vigente.

El vocal de Industria y Comercio de la gestora, Fidel Fern¨¢ndez, ha pedido ahora que los t¨¦cnicos municipales revisen la controvertida ubicaci¨®n del hotel para confirmar que la licencia de apertura concedida en su d¨ªa a la cadena NH no contiene ninguna irregularidad.

Por otra parte, el vocal de Hacienda de la gestora de Marbella, Carlos Rubio, inform¨® ayer de que va a recurrir una notificaci¨®n de la Agencia Tributaria en la que ¨¦sta reclama al Consistorio casi 1,3 millones de euros en materia de impago de IVA y sanciones por el dinero que la Administraci¨®n local transfiri¨® entre 2000 y 2003, bajo los gobiernos de Jes¨²s Gil y Juli¨¢n Mu?oz, a la sociedad municipal Actividades Deportivas 2000.