El nuevo barrio de La Marina tendr¨¢ 4.000 viviendas en 2010

Ser¨¢ como una nueva peque?a ciudad dentro de Barcelona. As¨ª describieron ayer el consejero de Pol¨ªtica Territorial, Joaquim Nadal, y el alcalde de Barcelona, Joan Clos, al barrio de La Marina, que nacer¨¢ en una vieja ¨¢rea industrial de la Zona Franca. Con 75 hect¨¢reas de superficie, tendr¨¢ capacidad para 10.865 viviendas, que acoger¨¢n a unos 25.000 habitantes, as¨ª como actividad terciaria. Los t¨¦cnicos trabajan ya en la planificaci¨®n de 4 de los 14 sectores en los que se ha dividido el terreno. En 2010 se prev¨¦ finalizar las primeras 4.000 viviendas. El desarrollo de todo el conjunto se llevar¨¢ a cabo en 12 a?os.

Nadal y Clos firmaron ayer un convenio para colaborar en el desarrollo urban¨ªstico de la ciudad, en el que marcaron como prioritaria la ejecuci¨®n del barrio de La Marina. El espacio que ocupar¨¢ se encuentra en la zona industrial situada justo en el l¨ªmite de la ciudad con L'Hospitalet, entre las calles de la Metal.l¨²rgia, Alts Forns, Mare de D¨¦u del Port y con fachada en la Ronda Litoral. El paseo de la Zona Franca cruza el futuro barrio, en el que la proporci¨®n de vivienda protegida superar¨¢ el 50%: se calcula que unos 6.200 pisos, entre p¨²blicos y concertados, se pondr¨¢n a disposici¨®n de los barceloneses a precios inferiores a los del mercado.

El planeamiento general, que recibi¨® el visto bueno definitivo de la Generalitat en el mes de junio, define que el barrio tendr¨¢ 1,18 millones de metros cuadrados de techo, de los que 869.000 ser¨¢n residenciales y 315.000 pertenecer¨¢n a actividades econ¨®micas.

El alcalde de Barcelona se?al¨® que se trata de una densidad que responde a la voluntad de formar un espacio compacto y sostenible, en el que convivir¨¢n diferentes usos. En este sentido, est¨¢ previsto que cada sector tenga el 70% de techo edificable destinado a viviendas y el 30% a actividades econ¨®micas, entre las que se incluyen la actividad comercial, la instalaci¨®n de oficinas y posiblemente algunas naves que ocupar¨¢ industria no contaminantes. El alcalde afirm¨® que el barrio se instalar¨¢ en una zona "que ahora no lo parece, pero ser¨¢ privilegiada" debido a la transformaci¨®n que est¨¢ experimentando con la ampliaci¨®n de la Fira, las obras de Gran Via en L'Hospitalet y la construcci¨®n de la l¨ªnea 9 de metro.

El Ayuntamiento est¨¢ elaborando un inventario de los residentes en la zona, con el fin de calcular el n¨²mero de afectados que tendr¨¢n derecho a ser realojados. "Ser¨¢n pocos. Como m¨¢ximo, el 10% de las viviendas que hay en la zona", explic¨® el gerente del Instituto Municipal del Suelo, Ricard Frigola. El consistorio les ofrecer¨¢ pisos nuevos en el mismo barrio.

La Marina contar¨¢ con un sistema de climatizaci¨®n centralizada que abastecer¨¢ a todas las viviendas de aire acondicionado y calefacci¨®n, siguiendo el modelo impulsado en el 22@ y la zona del F¨®rum.

El consejero Joaquim Nadal destac¨® que el convenio firmado ayer aporta elementos a fin de acelerar pol¨ªticas urban¨ªsticas para la rehabilitaci¨®n de barrios y el programa de creaci¨®n de vivienda protegida del Incasol. El acuerdo se rubric¨® de forma simb¨®lica en el barrio del Polvor¨ª, donde se est¨¢n construyendo medio millar de viviendas para realojar a las personas que viv¨ªan en barracas. Una vez acabada esta sustituci¨®n de viviendas junto a las de los barrios del sureste del Bes¨°s, el Tur¨® de la Peira y las viviendas del Gobernador, Clos explic¨® que el Ayuntamiento se encuentra en disposici¨®n de ofrecer m¨¢s vivienda protegida a sus ciudadanos.