Una constructora de Torrelodones adquiri¨® derechos sobre suelo que luego se recalific¨®

La sociedad C-15, una de las mayores constructoras de Torrelodones, adquiri¨® en febrero de 2004 derechos de tanteo y retracto sobre m¨¢s de 20 parcelas, al menos 35 hect¨¢reas de terreno protegido medioambientalmente, en la llamada ?rea Homog¨¦nea Norte. La operaci¨®n la realiz¨® 10 meses antes de que el Ayuntamiento torresano empezase el proceso administrativo para cambiar el uso de esos terrenos, sobre los que pretende construir 1.536 viviendas. La constructora financia desde entonces una fundaci¨®n del ex alcalde y presidente del PP en el municipio, Mario Mingo, seg¨²n denuncia el PSOE local.

Desde el 17 de febrero de 2004, la empresa constructora C-15 comenz¨® a asegurarse la propiedad de unos terrenos que el Ayuntamiento de Torrelodones hab¨ªa protegido medioambientalmente tan s¨®lo un a?o antes. La constructora se hizo con los derechos de tanteo y retracto de al menos 20 parcelas del ?rea Homog¨¦nea Norte, junto a la A-6. Desde entonces ha ido comprando parcelas y ha seguido asegur¨¢ndose la opci¨®n preferente sobre esos terrenos, que actualmente contin¨²an protegidos.

En diciembre de 2004, casi un a?o despu¨¦s de comenzar a comprar terrenos en el ¨¢rea preservada, el pleno del Ayuntamiento torresano orden¨® elaborar un informe que estudiara la posibilidad de recalificar esa zona como suelo urbanizable.

El plan municipal para recalificar el AHN ha seguido adelante. El pasado febrero, el equipo de gobierno de Torrelodones, del PP, aprob¨® modificar el uso, con el voto en contra de los partidos de la oposici¨®n (PSOE, IU y AVIT) y el rechazo de los vecinos y el anterior alcalde, Enrique Mu?oz, tambi¨¦n del PP.

Pero la ¨²ltima palabra la tiene la Comunidad de Madrid, que tendr¨¢ que aprobar el proyecto municipal. El objetivo del Consistorio consiste en la construcci¨®n en el AHN de 1.536 viviendas, un campo de golf municipal, un centro comercial, viviendas y oficinas en un ¨¢rea de 128 hect¨¢reas con un gran valor ecol¨®gico, seg¨²n el Centro Superior de Investigaciones Cient¨ªficas (CSIC).

Contratos prorrogables

Los contratos que suscribe C-15 con los propietarios, depositados en el Registro de la Propiedad de San Lorenzo de El Escorial, se constituyen en favor de C-15 en contraprestaci¨®n de "los servicios de gesti¨®n ante la Administraci¨®n p¨²blica para lograr un aprovechamiento lucrativo [recalificaci¨®n] del suelo situado en el ?rea Homog¨¦nea Norte". Adem¨¢s, explican que el convenio tiene una duraci¨®n de tres a?os, y a?aden: "Si en ese periodo no se hubiera producido ning¨²n acontecimiento urban¨ªstico de relevancia [la citada recalificaci¨®n], el acuerdo no se prorrogar¨ªa".

Seg¨²n el portavoz del PSOE local, Juan Ignacio D¨ªaz Bidart, "la llegada de Carlos Galbe?o a la alcald¨ªa ha acelerado los procesos de obtenci¨®n del derecho de tanteo y retracto por parte de C-15".

El consejero delegado de C-15, Eduardo Morales, financia, desde que Galbe?o alcanz¨® la alcald¨ªa, la fundaci¨®n del ex alcalde, presidente del PP en el municipio y portavoz de la Comisi¨®n de Sanidad en el Congreso de los Diputados, Mario Mingo.

Entre los patronos de la fundaci¨®n (www.esadt.com) se encuentran tambi¨¦n empresarios, periodistas, el diputado regional del PP Juan Van Halen y Miguel Hinojar de Inza, miembro del PP, entre otros.

El PSOE afirma que la fundaci¨®n de Mingo tiene previsto abandonar sus actividades porque "se apunta poca gente". "De momento, ya no aceptan alumnos en su primer curso", asegura. La Fundaci¨®n de Estudios Superiores de Torrelodones tiene suscrito un acuerdo con el Ayuntamiento torresano por el que puede utilizar de forma gratuita todas las instalaciones de la casa de cultura municipal a cambio de realizar actividades y representaciones de teatro.

El alcalde de Torrelodones, Carlos Gabe?o, amigo de Morales, retir¨® el pasado 25 de julio las competencias a dos concejales de su propio partido porque ¨¦stos reclamaron informaci¨®n sobre algunas operaciones urban¨ªsticas. Desde el Ayuntamiento justifican la medida porque "los ediles no siguieron la disciplina de partido".

Seg¨²n un portavoz municipal, los concejales destituidos de sus funciones votaron en contra del partido en uno de los puntos del orden del d¨ªa del pleno municipal del pasado 18 de julio. En el acta de esa sesi¨®n, todos los puntos fueron aprobados con los votos de todos los concejales populares.

El ex regidor Enrique Mu?oz asegura que Mingo est¨¢ detr¨¢s de la destituci¨®n de los dos concejales. "Yo me fui porque Mingo quer¨ªa que fu¨¦semos sus marionetas", asegura.