Soler presiona al PSPV y reclama a Pla que se suba al carro del nuevo estadio

"La pelota est¨¢ en el tejado del PSPV". El Valencia CF transmiti¨® ayer al l¨ªder de los socialistas valencianos, Joan Ignasi Pla, y al portavoz municipal, Rafael Rubio, que defender¨¢ su proyecto les guste o no. Lo hizo un d¨ªa antes de que el pleno del Ayuntamiento apruebe hoy sacar a informaci¨®n p¨²blica la doble recalificaci¨®n urban¨ªstica que permitir¨¢ derribar Mestalla y construir otro estadio en la avenida de las Cortes Valencianas. En una comida con el presidente del club, Juan Soler, los dirigentes socialistas mantuvieron sus objeciones a la operaci¨®n, aunque estudiar¨¢n revisar su postura si hay cambios en el plan.

El club prev¨¦ subastar la edificabilidad que le conceda el plan en la parcela de Mestalla

"Esperamos que se suban al carro. Les hemos traslado nuestra propuesta y tendr¨¢n que estudiarla esta noche [por anoche]", dijo Enrique Lucas, vicepresidente del Valencia, para resumir la reuni¨®n que mantuvieron los dirigentes valencianistas con Pla y Rubio. El Valencia defendi¨® su proyecto y remarc¨® el peso de la afici¨®n del club. Los socialistas, sin embargo, esperan cambios en el proyecto durante el periodo de alegaciones, que comenzar¨¢ tras la aprobaci¨®n en el pleno de hoy del plan para recalificar Mestalla y su entorno, y cambiar el uso de la parcela de Cortes Valencianas para el nuevo estadio. A¨²n quedar¨¢ pendiente contestar a las alegaciones y aprobar la operaci¨®n provisionalmente en otro pleno, y posteriormente cerrarla con el visto bueno de la Generalitat.

Pla y Rubio consideraron positivo el encuentro y admitieron que supone un avance que el Valencia CF haya renunciado a un aprovechamiento terciario en la parcela del nuevo estadio -ser¨¢n recreativos- y que se apliquen las previsiones de uso del plan general urbano en ese suelo, que no podr¨¢ ocuparse m¨¢s all¨¢ de un 70% y con alturas m¨¢ximas de 20 metros -excepto el estadio-. Sin embargo, los socialistas reiteraron su oposici¨®n a la edificabilidad concedida al club en el planeamiento de Mestalla (89.380 metros cuadrados) y que excede la que corresponde a su parcela. Tambi¨¦n criticaron que se desechara la posibilidad de crear una sociedad mixta con el Ayuntamiento para gestionar el nuevo estadio, como estaba previsto en un primer acuerdo entre la alcaldesa, Rita Barber¨¢, y Juan Soler.

El periodo de alegaciones supone una oportunidad para realizar cambios en el plan. Si se producen avances, los socialistas estar¨¢n dispuestos a revisar su postura, que de momento se traduce en un recurso contencioso-administrativo contra los acuerdos de Barber¨¢ y Soler, y el probable voto negativo hoy a la exposici¨®n al p¨²blico del plan de Mestalla.

Lucas afirm¨® tras el encuentro que en su opini¨®n los socialistas estaban "desinformados en algunos puntos". Para aclarar esas supuestas dudas, acudi¨® al almuerzo el arquitecto y redactor del plan general de Valencia Alejandro Escribano, a sueldo del club. Desinformados, por ejemplo, en las permutas de terreno que ofrecer¨¢ el Valencia al Ayuntamiento a cambio de la parcela de Cortes Valencianas. "Ellos cre¨ªan que nosotros ofrec¨ªamos suelo rural, pero lo que ofrecemos es suelo dotacional", declar¨® Lucas. Fue el propio teniente de alcalde, Alfonso Grau, quien dijo hace una semana que el club hab¨ªa comprado parcelas de huerta en Campanar y Ciudad Fallera para aportarlos a la permuta por el suelo de Cortes Valencianas. Hoy el pleno, con los votos del PP, aprobar¨¢ sacar a informaci¨®n p¨²blica la recalificaci¨®n para uso deportivo de esos terrenos de huerta, que sobre el papel compensan la p¨¦rdida de dotaci¨®n p¨²blica en Cortes Valencianas.

Sin embargo, ese suelo no formar¨¢ parte necesariamente de la permuta. Lucas admiti¨® que s¨ª ser¨¢ el caso de una parcela en Ciudad Fallera, mientras que desminti¨® que en ese proceso se incluya la de Campanar. "Estamos comprando otras parcelas y, si no llegamos con terrenos, daremos dinero".

Seg¨²n Lucas, Pla est¨¢ de acuerdo en que la edificabilidad en Mestalla alcance los 89.000 metros, lo que desmienten fuentes socialistas. El consejero explic¨® tambi¨¦n que habr¨¢ una "subasta p¨²blica" para vender todo lo que se vaya a construir sobre las cenizas de Mestalla. Y la parte ya vendida a la constructora Murcia Puchades ser¨¢ recomprada por el club con un 10% m¨¢s de lo que pag¨® esa constructora, que fueron 1,2 millones de euros. "El metro lo pagaron a 1.500 euros y ahora vale 3.000".

El nuevo estadio, con capacidad para 75.000 espectadores, ser¨¢ "una obra de arte, un icono como el Palau de les Arts", dijo Lucas, despu¨¦s de las modificaciones al boceto inicial de Arena que ha llevado a cabo la firma inglesa Arup Sport, creadora del Amsterdam Arena. El nuevo Mestalla, cuyo proyecto ser¨¢ presentado el 10 de noviembre, contar¨¢ con una cl¨ªnica deportiva, un museo, cafeter¨ªas y tiendas valencianistas. En los 15.000 metros restantes que le concede el Ayuntamiento al Valencia en la avenida de las Cortes, el club levantar¨¢ "un polideportivo para los vecinos del barrio".