Lleida inspeccionar¨¢ cerca de 300 inmuebles del centro hist¨®rico

El Ayuntamiento de Lleida no quiere m¨¢s sustos por el mal estado de edificios de su centro hist¨®rico. Las patolog¨ªas estructurales y la degradaci¨®n del parque de viviendas en los ¨²ltimos a?os suponen un peligro latente para los residentes. Las autoridades, junto al Colegio de Arquitectos, empezar¨¢n a partir de la pr¨®xima semana una campa?a de inspecciones gratuitas a cerca de 300 inmuebles.

Uno de los objetivos de la iniciativa es conocer el estado real de todas las viviendas del centro hist¨®rico, habitadas en su gran mayor¨ªa por inmigrantes y colectivos con pocos recursos econ¨®micos. De esta manera, el Ayuntamiento pretende prevenir los accidentes que peri¨®dicamente se registran en el barrio, principalmente despu¨¦s de un periodo de lluvias. El ¨²ltimo sobresalto se produjo en la tarde del 20 de noviembre del pasado a?o, cuando se hundi¨® un edificio de cinco plantas situado en el n¨²mero 60 de la calle de Cavallers. En aquella ocasi¨®n no hubo que lamentar ninguna v¨ªctima porque en el momento del desplome no hab¨ªa nadie en el interior de las viviendas afectadas.

Las inspecciones las realizar¨¢n cinco equipos formados por un arquitecto y un aparejador. En coordinaci¨®n con los t¨¦cnicos municipales, revisar¨¢n en los dos pr¨®ximos a?os unos 300 edificios que tal vez se hallen en malas condiciones de conservaci¨®n y habitabilidad. Los t¨¦cnicos comprobar¨¢n el estado de los cimientos, fachadas, paredes medianeras, forjados, patios interiores, escaleras, tejados, ascensores, revestimientos, balcones, cornisas, chimeneas e instalaciones de agua, luz y gas.

Si en las inspecciones se detecta que se requiere acometer una actuaci¨®n de car¨¢cter inmediato, el Ayuntamiento adoptar¨¢ las medidas oportunas. En caso de que los t¨¦cnicos dictaminen que el edificio tiene que ser apuntalado, reformado o derribado, el consistorio iniciar¨¢ el expediente y ordenar¨¢ a los propietarios la ejecuci¨®n de las obras, pero si ¨¦stas no se realizan en el plazo fijado, sobre todo si el edificio ha sido declarado en ruina inminente, la Administraci¨®n las asumir¨¢ y exigir¨¢ al propietario los gastos ocasionados.

Hace unos meses, el Ayuntamiento y la Generalitat firmaron un convenio para impulsar inspecciones y la rehabilitaci¨®n de los edificios del centro hist¨®rico con deficiencias o da?os estructurales. El consistorio dar¨¢ una ayuda de 6.000 euros por inmueble para financiar las obras que se consideren necesarias para garantizar la seguridad de las viviendas, mientras que la Generalitat incrementar¨¢ en un 10 % el importe de las subvenciones que destina a este fin. "Es importante que los propietarios sepan que hay ayudas oficiales para rehabilitar los edificios y que merece la pena que las aprovechen porque es una ocasi¨®n ¨²nica, ya que no tendr¨¢n que pagar el informe de los t¨¦cnicos, de 900 euros", se?ala la concejal de Urbanismo, Marta Camps.

El centro hist¨®rico de Lleida es una de las zonas m¨¢s deterioradas. Datos catastrales se?alan que la mitad de los edificios son anteriores a 1910, est¨¢n construidos con materiales sencillos y el 25% de las viviendas tienen menos de 60 metros cuadrados. La zona recibir¨¢ del plan de barrios de la Generalitat 8,4 millones de euros.