Solbes responde a Almunia que no espera una ca¨ªda del precio de la vivienda

El vicepresidente del Gobierno Pedro Solbes consider¨® ayer poco probable que se vaya a producir una ca¨ªda del precio de la vivienda en Espa?a, riesgo que hab¨ªa vaticinado el comisario europeo de Asuntos Econ¨®micos y Monetarios, Joaqu¨ªn Almunia, el d¨ªa anterior. "Es evidente que la vivienda ha subido mucho en Espa?a y el riesgo potencial en pura teor¨ªa a lo mejor existe, pero los datos que en este momento tenemos no nos llevan en esa direcci¨®n".

Solbes, que asisti¨® en Bruselas a la reuni¨®n de ministros de Finanzas de los 25, estim¨® que nadie tiene respuesta para "la pregunta del mill¨®n", es decir, para saber si va a bajar el precio de los inmuebles, "un bien que puede estar sobrevalorado" en el caso espa?ol, seg¨²n el Ejecutivo comunitario. Pero Solbes indic¨® que "nunca en anteriores crisis de sobrecoste de la vivienda han bajado los precios nominales".

El ministro de Econom¨ªa y Hacienda espa?ol admiti¨® que los precios de las casas se est¨¢n ralentizando, pero puntualiz¨®: "El crecimiento sigue por encima de la evoluci¨®n de los precios. Por lo tanto, hasta que se llegue a una situaci¨®n de estabilidad, en la que el precio de la vivienda aumente como la evoluci¨®n de los precios, creo que nos queda un cierto trecho". Los precios crecieron por debajo del 10% en el tercer trimestre, respecto a igual trimestre de 2005, por primera vez en cinco a?os, seg¨²n el Ministerio de Vivienda. En t¨¦rminos intertrimestrales, se produjeron ca¨ªdas en 12 provincias.

Solbes rest¨® importancia a la advertencia verbalizada por Almunia de que las familias de Espa?a, Holanda, Irlanda y Portugal registran un alto nivel de endeudamiento, ya que, seg¨²n el ministro, los espa?oles siguen pagando sus hipotecas y la morosidad es muy baja.

Pero las deudas de las familias es cada vez m¨¢s abultada. El cr¨¦dito hipotecario gestionado por las entidades financieras espa?olas alcanz¨® el r¨¦cord de 867.636 millones de euros en septiembre, un 24,68% m¨¢s que en igual mes del a?o pasado, seg¨²n la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola (AHE). Pese al aumento, esta asociaci¨®n indic¨® ayer en un comunicado que supone "una moderaci¨®n en el ritmo de crecimiento del cr¨¦dito".