7.152 habitantes para 4.500 casas ilegales

Vilamarxant, en la comarca de Camp de T¨²ria, es un caso fuera de lo normal. Tiene 7.152 habitantes, seg¨²n el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE); y 4.500 casas ilegales, seg¨²n su Ayuntamiento. Lo dice el Concierto Previo al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana. Pero en realidad lo puede ver cualquiera que se vaya acercando al pueblo, desde Ll¨ªria o desde Cheste. En esta monta?a, en el fondo de aquel barranco, en la zona de protecci¨®n del futuro parque natural del Turia... All¨ª donde se busque, se encontrar¨¢ un sospechoso grupo de chal¨¦s.

?C¨®mo se ha llegado a esta situaci¨®n? El alcalde, Vicente Betoret, del PP, afirma que la cosa empez¨® hace unos 40 a?os, con casitas que luego fueron ampliadas hasta convertirse en chal¨¦s. Y que el crecimiento ha sido progresivo e incesante, al menos, hasta su llegada al Ayuntamiento. "Nosotros hemos intentado frenarlo denunciando. Y hemos enviado muchos casos a la fiscal¨ªa, pero alguna que otra sigue apareciendo". Durante mucho tiempo, reflexiona Betoret, las autoridades municipales se limitaron a poner "multas simb¨®licas". "Y los propietarios contaban la infracci¨®n urban¨ªstica como un coste m¨¢s", afirma el alcalde.

Otras fuentes afirman que el ritmo de construcci¨®n fuera de ordenaci¨®n se desaceler¨® de forma significativa a mediados de los noventa. Y es cierto que en algunos lugares, como en las inmediaciones del Barranc dels Oms, pueden verse los cimientos de una casa junto a varios montones de ladrillos todav¨ªa embalados y aparentemente abandonados. A su alrededor, por varios de los caminos que suben hacia los montes de Les Rodanes -una de las piezas centrales del parque del Turia-, lindando o invadiendo las zonas de pinos, pueden contarse decenas y decenas de chal¨¦s.

Vista la desproporci¨®n entre habitantes y casas construidas sobre suelo protegido, la pregunta es: ?qui¨¦nes son sus propietarios? El alcalde responde que aunque alguno lo sea, la mayor¨ªa de los due?os no son de Vilamarxant. Y otra fuente aventura que el pueblo ha sido tradicionalmente una zona de segunda residencia para habitantes de la ciudad de Valencia, pero sobre todo de los de Manises, Quart de Poblet, Mislata y otros municipios del ¨¢rea metropolitana de la capital.

Betoret afirma que la ¨²nica similitud entre Catral -el municipio gobernado por el PSPV al que el Consell retir¨® las competencias urban¨ªsticas por tener en su suelo unas 1.270 casas construidas sobre suelo no urbanizable- y Vilamarxant es que "el PSOE ha ocupado durante tres o cuatro legislaturas la alcald¨ªa o la concejal¨ªa de urbanismo".

El alcalde de Vilamarxant considera "una barbaridad" la idea lanzada por el fiscal de Medio Ambiente y Urbanismo, Antonio Vercher, de demoler las viviendas ilegales. "Eso podr¨ªa afectar al 35% o al 40% de la sociedad valenciana", afirma, "no s¨¦ si estoy diciendo demasiado". Y cree que la verdadera soluci¨®n llegar¨¢ con la nueva ley urban¨ªstica valenciana, que impondr¨¢ sanciones a las compa?¨ªas que suministren agua y luz a las viviendas que no tengan todos los papeles en regla. Betoret concluye: "Si uno sabe que no le dar¨¢n de alta, no la construir¨¢".