Legalizar a base de ladrillo

El pol¨¦mico PAI Vall de la Mar que impulsa la entidad financiera Bancaja en el municipio de Tavernes de la Valldigna divide a m¨¢s de un millar de propietarios de otros tantos minifundios, la mayor¨ªa peque?os huertos, ubicados en los cuatro millones de metros cuadrados donde se proyecta este macrocomplejo urban¨ªstico, que pretende la construcci¨®n de 4.000 viviendas, campos de golf, un parque cient¨ªfico-tecnol¨®gico y hasta una desalinizadora. El gobierno de Tavernes, que dirige el popular Eugenio P¨¦rez, ha iniciado los tr¨¢mites del concierto previo para la modificaci¨®n del actual Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), que pretende recalificar los terrenos de "r¨²sticos no urbanizables" a "urbanizables" y posibilitar con ello propuesta inicial de Bancaja. El proyecto cuenta con el benepl¨¢cito de parte de los propietarios afectados por el plan, que desde hace a?os no sacan provecho econ¨®mico a las tierras, pero tambi¨¦n con la f¨¦rrea oposici¨®n de un grupo importante de due?os de casas ilegales, construidas la mayor¨ªa a finales de los a?os 80 y 90, en primera l¨ªnea de la costa. Se trata de unas 200 viviendas, a las que sus propietarios no est¨¢n dispuestos a renunciar, y que han iniciado movilizaciones para detener las pretensiones municipales.

El concejal de Urbanismo en el Consistorio vallero, Antonio Bono, defiende que parte de estas residencias est¨¢n situadas dentro de la franja de "protecci¨®n de costas", casetas peque?as "sin licencia", construidas en zona r¨²stica no urbanizable, que empezaron como casas prefabricadas y que acabaron consolid¨¢ndose como peque?os chal¨¦s. "No disponen de alcantarillado, ni de fosas s¨¦pticas, ni tienen servicio de agua, aunque s¨ª de telefon¨ªa y de luz, ya que Telef¨®nica e Iberdrola ha autorizado las conexiones", asegura el edil. "El Consistorio ha intentado actuar para su legalizaci¨®n mediante denuncias ante los juzgados y la Fiscal¨ªa, pero no han prosperado", lamenta Bono. Precisamente, la situaci¨®n de "ilegalidad" de estas viviendas es uno de los argumentos que esgrime el gobierno del PP en Tavernes para defender el PAI "Vall de la Mar", que dotar¨¢ la zona de servicios e infraestructuras elementales. A las movilizaciones contrarias a este macrocomplejo urban¨ªstico se han sumado los grupos de la oposici¨®n municipal (Bloc, EU y PSPV), y el proyecto tiene que resolver todav¨ªa los informes preceptivos de "impacto ambiental" y "paisaj¨ªstico", y garantizar el abastecimiento de agua, su financiaci¨®n y accesos. La oposici¨®n critica que el nuevo PGOU "se ha hecho con prisas" y "a espaldas de los agentes sociales".