Un pueblo de C¨¢diz planea urbanizar en una zona del parque natural de Los Alcornocales

El Ayuntamiento de Prado del Rey (C¨¢diz, 6.000 habitantes) pretende declarar urbanizable una parcela de m¨¢s de 58 hect¨¢reas del parque natural de Los Alcornocales. El ayuntamiento, gobernado por Fernando P¨¦rez Castillo (PSOE), quiere urbanizar esta zona protegida para construir viviendas, legalizar las construcciones ilegales que actualmente hay y edificar un geri¨¢trico y un hotel. Frente a la reserva natural, el consistorio defiende la construcci¨®n de un campo de golf, una promoci¨®n de viviendas unifamiliares y un centro comercial sobre un terreno de 79 hect¨¢reas.

Ambos proyectos est¨¢n incluidos en el texto refundido del nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de la localidad, a pesar de que el pasado 31 de julio del a?o pasado la Comisi¨®n Provincial de Ordenaci¨®n del Territorio condicion¨® la aprobaci¨®n del documento a la modificaci¨®n del crecimiento en estas ¨¢reas, seg¨²n recordaron ayer fuentes de la Delegaci¨®n de Obras P¨²blicas.

La decisi¨®n del Ayuntamiento de mantener ambos proyectos fue denunciada ayer por la asociaci¨®n Ecologistas en Acci¨®n de C¨¢diz. Seg¨²n su portavoz, Juan Clavero, el gobierno local intenta "justificar" su decisi¨®n en la necesidad de regularizar una urbanizaci¨®n ilegal construida en el parque natural "para recalificar una superficie muy superior a la zona con edificaciones irregulares". La doctrina que est¨¢n defendiendo los fiscales de Medio Ambiente ante los tribunales es que las viviendas ilegales en espacios protegidos deben ser demolidas.

El proyecto municipal prev¨¦ 214 viviendas en la parcela, de las que 170 ser¨ªan de nueva construcci¨®n, seg¨²n los denunciantes. Adem¨¢s, el plan parcial contempla la descatalogaci¨®n de 6,7 hect¨¢reas de terreno protegido para usos terciarios, en los que est¨¢ proyectada la construcci¨®n de un hotel y un centro privado de atenci¨®n a mayores.

Los ecologistas advirtieron de que parte del plan parcial afecta a una masa forestal de "alto valor" ecol¨®gico, situada a los pies del cerro de Cabeza de Hortales, donde se encuentra el yacimiento arqueol¨®gico de Iptuci, una villa romana declarada Bien de Inter¨¦s Cultural (BIC) por el Gobierno andaluz.

"Da?o irreversible"

Adem¨¢s, seg¨²n los denunciantes, el nuevo plan de ordenaci¨®n prev¨¦ la construcci¨®n de un campo de golf de 18 hoyos vinculado a un parque de 465 viviendas, un hotel y un centro comercial.

Este crecimiento, aunque proyectado en terrenos ajenos al parque natural de Los Alcornocales, supondr¨¢, seg¨²n los ecologistas, el consumo de 500.000 metros c¨²bicos de agua y provocar¨¢ "un da?o irreversible" a la estructura urbana caracter¨ªstica de Prado del Rey.

En conjunto, el nuevo PGOU, contempla declarar como urbanizable 1,9 millones de metros cuadrados de terreno, lo que supone un aumento del 200% sobre el actual suelo urbano. Adem¨¢s, prev¨¦ la construcci¨®n de 1.440 nuevas viviendas.

Prado del Rey ha experimentado en los ¨²ltimos a?os un importante crecimiento de viviendas destinadas al sector tur¨ªstico y a la segunda residencia. El nuevo PGOU plantea un crecimiento de la poblaci¨®n de unos 5.000 habitantes en los pr¨®ximos 10 a?os, lo que supondr¨ªa casi doblar la poblaci¨®n actual (6.000 habitantes).

Se trata, seg¨²n manifest¨®, Clavero de un plan "insostenible" que "s¨®lo se explica por la burbuja inmobiliaria que se ha desatado", y que puede provocar "graves consecuencias en el futuro en ¨¦ste y otros pueblos de la Sierra de C¨¢diz". El portavoz ecologista destac¨® que este PGOU incumple los l¨ªmites de crecimiento fijados por la Junta en el nuevo Plan de Ordenaci¨®n del Territorio de Andaluc¨ªa (POTA), que establece que los planes urban¨ªsticos no incluir¨¢n crecimientos de suelo urbanizable superiores al 40% ni del 30% en el caso de la poblaci¨®n.

Ecologistas en Acci¨®n anunci¨® el env¨ªo de alegaciones ante las delegaciones provinciales de Obras P¨²blicas y Medio Ambiente "para que impidan la recalificaci¨®n del parque". En un comunicado, la asociaci¨®n pidi¨® a la Junta, de la que depende la decisi¨®n ¨²ltima sobre el PGOU, "que sea coherente con sus proclamas de oposici¨®n a modelos especulativos y el defensa del desarrollo sostenible".

Tras la denuncia, el delegado provincial de Obras P¨²blicas, Pablo Lorenzo, advirti¨® ayer de que su departamento "no aprobar¨¢ nada que supere las condiciones del POTA". "Lo que supere ese nivel, no ser¨¢ viable", afirm¨®. Con todo, Lorenzo, neg¨® un an¨¢lisis en detalle de la situaci¨®n "ya que el nuevo plan a¨²n no ha llegado de nuevo para su estudio ante la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo" de C¨¢diz.

Con todo, fuentes de la Junta explicaron que el texto reformado del nuevo PGOU ya ha sido entregado en la Delegaci¨®n de Obras P¨²blicas y est¨¢ siendo analizado por los t¨¦cnicos, que en pocas semanas har¨¢n una valoraci¨®n. El asunto podr¨ªa llegar a la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo a finales de febrero.