El nuevo cintur¨®n de ladrillo de la regi¨®n

Adosados, edificios de 10 alturas, macropol¨ªgonos industriales, campos de golf... Los pueblos del Corredor del Henares y de La Sagra, en Guadalajara y Toledo, han experimentado un enorme crecimiento en los ¨²ltimos a?os gracias a los madrile?os que huyen azuzados por el desorbitado precio de la vivienda. Esa r¨¢pida expansi¨®n se ha dejado por el camino, en muchos casos, las infraestructuras suficientes. Madrid corre el peligro de quedar constre?ido entre enormes n¨²cleos de 300.000 habitantes al este y sur. Ser¨ªa como construir dos grandes ciudades adyacentes a la Comunidad. Por el contrario, los municipios de ?vila y Segovia mantienen su lento desarrollo. Pero la capital segoviana tiene planes.

Madrid crece. Las acusaciones de corrupci¨®n por un urbanismo desaforado se han multiplicado en los ¨²ltimos meses en diversos pueblos de la regi¨®n. Pero al otro lado de la frontera, los crecimientos urbanos no son menores. Los municipios de Guadalajara, ?vila, Segovia y Toledo m¨¢s pr¨®ximos a la regi¨®n preparan recalificaciones que permitir¨¢n aumentar la poblaci¨®n en m¨¢s de 300.000 personas.

Un ejemplo es Sese?a (Toledo) donde Susana del Castillo empuja el carrito de su beb¨¦ por el centro de la localidad. Hace apenas tres a?os, uno despu¨¦s de que naciese su primera hija, decidi¨® vender su piso de 56 metros cuadrados en Legan¨¦s por 183.000 euros y trasladarse junto a su marido a esta localidad. Ahora, a sus 32 a?os y con otro ni?o de tres meses, disfruta de su chal¨¦ de tres plantas, con m¨¢s de 200 metros cuadrados habitables y una parcela anexa. Todo ello por 156.000 euros. "Vinimos buscando tranquilidad y, adem¨¢s, aqu¨ª es mucho m¨¢s barato".

"La locomotora econ¨®mica de Espa?a", como le gusta definir a la presidenta regional, Esperanza Aguirre, a la Comunidad, ha provocado un cambio radical en los pueblos de las provincias lim¨ªtrofes. Tanto es as¨ª, que algunos se han dejado por el camino su alma y se han convertido en "panales" fr¨ªos, monol¨ªticos y mim¨¦ticos, enterrados por el ladrillo. Localidades del Corredor del Henares o del Corredor de La Sagra que hace 10 a?os s¨®lo llegaban al medio millar de habitantes, hoy preparan proyectos con campos de golf de un mill¨®n de metros cuadrados y la construcci¨®n de m¨¢s de 15.000 viviendas en 15 a?os. Otros, que se sustentaban de lo que par¨ªa la tierra, planean reclasificar 20 millones de metros cuadrados de suelo r¨²stico para levantar una macrociudad industrial y 20.000 viviendas, algunas de ellas en edificios de hasta 10 alturas.

Lejos del trabajo

Una carretera secundaria de doble sentido conduce hasta Torrej¨®n del Rey. Se trata de un pueblo de Guadalajara que est¨¢ a 68 kil¨®metros de Madrid. Una hilera de chal¨¦s en lo alto de un cerro da la bienvenida al visitante. El municipio es acogedor, c¨¢lido, pero tiene un implante de casas que, con disciplina militar, se alinean vestidas con los mismos ropajes hasta donde llega la vista. "Aqu¨ª vienen, fundamentalmente, gente de los municipios del Corredor. Parejas j¨®venes con cr¨ªos en edad escolar. Venden su piso y se compran un chal¨¦. La ventaja es que vives en el campo, pero te alejas del lugar de trabajo", asegura el alcalde, Mario San Mart¨ªn (PP).

Torrej¨®n del Rey tiene en la actualidad 5.066 habitantes y ha vivido tradicionalmente de la agricultura y algo de la ganader¨ªa. "Desde 2000, se ha producido un crecimiento muy importante", aclara ¨¦l mientras muestra orgulloso los planos de lo que ser¨¢ el futuro de su municipio. "Vamos a construir 17.000 viviendas nuevas siguiendo el modelo de ciudad jard¨ªn: bulevares, carriles-bici, bloques de un m¨¢ximo de tres alturas...". El tiempo para hacerlo, "unos 15 a?os desarrollados en cuatrienios". Para que esto vea la luz se tendr¨¢ que reclasificar 3,5 millones de metros cuadrados. Es decir, que en ese periodo, el pueblo estar¨¢ listo para convertirse en una ciudad a la que se incorporar¨¢n 51.000 personas. Torrej¨®n y localidades como, entre otras, Villanueva de la Torre, Azuqueca, Alovera, Cabanillas del Campo, Chiloeches, El Pozo, Pioz, Horche o Yebes, que est¨¢n en un radio de 70 kil¨®metros de Madrid, han experimentado la misma metamorfosis.

No muy lejos de Torrej¨®n del Rey se encuentra Villanueva de la Torre. En poco m¨¢s de un a?o y medio, la poblaci¨®n pas¨® de 300 a 1.500 habitantes. La llegada de familias j¨®venes situ¨® la media de edad en los 31 a?os actuales. El siguiente aluvi¨®n se produjo entre 1999 y 2001, cuando se incorporaron al municipio 5.000 personas. Ahora est¨¢n censadas 5.900 personas, pero de hecho viven 6.500, seg¨²n su alcalde, el socialista Luis Fuentes. Est¨¢ prevista la construcci¨®n de 6.000 viviendas en poco m¨¢s de 10 a?os.

Uno de los problemas a los que se enfrentan estos municipios es la falta de infraestructuras. El proyecto de construcci¨®n va por delante, en la mayor¨ªa de los casos, al de urbanizaci¨®n. Esto provoca problemas por la falta de plazas de guarder¨ªa, colegios, de atenci¨®n sanitaria, viales e incluso de abastecimiento de agua.

Azuqueca de Henares se encuentra a tiro de piedra. Hace tiempo que dej¨® de ser un pueblo. De hecho, hay que dar m¨¢s de una vuelta para encontrar el casco antiguo. Claudio Sevilleja es un jubilado de 77 a?os. Pasea por el centro con su gorra verde de alpaca calada, un impermeable y un paraguas prendido de un brazo. "Cuando llegu¨¦ a este pueblo hace 40 a?os, no hab¨ªa m¨¢s que vacas y para atravesar la plaza ten¨ªas que ponerte las katiuskas por el barro que hab¨ªa".

"El crecimiento del pasado a?o y el de ¨¦ste ha sido de una media de entre 1.000 y 1.500 nuevos habitantes", asegura el concejal de Urbanismo, Julio Garc¨ªa. Seg¨²n dice, no quieren convertirse en una ciudad dormitorio. Alovera deber¨ªa estar, si se atiende a las indicaciones de los carteles kilom¨¦tricos, a dos kil¨®metros de Azuqueca, pero ambos pueblos se encuentran ya unidos. Hace 15 a?os sobrepasaba por poco los 1.000 habitantes, ahora tiene 9.300 censados y su alcaldesa, la socialista Purificaci¨®n Ruiz, planea construir 15.000 viviendas en 15 a?os.

Al otro lado de la A-2, en direcci¨®n Guadalajara, cerca de Azuqueca est¨¢ Chiloeches. Varias palas excavadoras lanzan, a las afueras del pueblo, dentelladas contra el suelo. El teniente de alcalde, C¨¦sar Urrea (PP), habla sin descanso de los proyectos futuros. El pueblo tiene 2.200 habitantes y se proyecta la construcci¨®n de 6.500 viviendas y un campo de golf de 800.000 metros cuadrados.

"Cuando se dice que si se ha cometido un atropello o no, en cuanto a las calificaciones, la responsabilidad es de la Junta y no de los alcaldes. Nosotros actuamos conforme a lo que ellos nos dicen", explica con vehemencia. En un momento dado, Jes¨²s Ernesto Cascajero, el alcalde, entra en el despacho y se une a la conversaci¨®n. "Los municipios no tenemos m¨¢s ayudas ni recursos. S¨®lo nos queda esto".

El crecimiento desmedido no acompa?ado de dotaciones rompe los tradicionales servicios. Por ejemplo, en el Pozo de Guadalajara, los vecinos han de acudir a un lugar com¨²n para recoger el correo, ya que el cartero que da servicio a la localidad y a la vecina de Pioz no da abasto.

Yebes huele a pueblo, a humo, a le?a quemada. Junto con la vecina Horche ha tenido la suerte o la desgracia de que se haya previsto una parada del AVE. El alcalde est¨¢ visitando obras. En 2002, esta localidad apenas sobrepasaba los 200 habitantes.

En torno al pueblo, se desarrollan ocho PAU en los que se construir¨¢n 1.300 viviendas y en la zona del AVE, m¨¢s conocida como Ciudad Valdeluz, entre 8.500 y 9.000. Es decir, que planifican un futuro con unas 40.000 personas. En total se recalificar¨¢n 3,8 millones de metros cuadrados, seg¨²n informa Jos¨¦ Antonio Hern¨¢ndez, concejal de Obras. "S¨®lo falta la depuradora".

La imagen es muy diferente de la que se ve desde la A-4, carretera de Andaluc¨ªa, en el t¨¦rmino de Sese?a, en una zona conocida como El Qui?¨®n. Moles de ladrillos jalonadas por gr¨²as en mitad del campo. Situado en el denominado Corredor de La Sagra, Sese?a junto con otros pueblos como Illescas, Yeles, Borox, Esquivias, A?over del Tajo, Valmojado, Yuncos, Yuncler... son el otro gran polo al que acude la poblaci¨®n de las localidades lim¨ªtrofes con Madrid.

Sese?a est¨¢ dividida entre la parte nueva y la vieja. Si se anda un poco despistado, lo m¨¢s f¨¢cil es perderse en busca del centro urbano. Una sucesi¨®n de promociones de vivienda flanquea el municipio como una empalizada o una armadura. Manuel Fuentes Revuelta (IU) es su alcalde. En su despacho, un monitor de seguridad le trae la imagen de las c¨¢maras situadas estrat¨¦gicamente en el interior del Consistorio. Tiene un aire de desconfianza en la cara. Y no es de extra?ar, ya que ha denunciado en prensa que ha sido amenazado. Fuentes gobierna con apoyos puntuales del PSOE, que, seg¨²n dice, le han dado su voto para sacar los presupuestos a cambio de dar licencias para El Qui?¨®n. "Mira, ¨¦stas son las nuevas demandas que nos ha puesto Francisco Hernando Contreras, El Pocero [due?o de la empresa Onde 2000, encargado de ese pol¨¦mico desarrollo]".

En 1996, la localidad ten¨ªa casi 3.600 habitantes, ahora hay m¨¢s de 16.000, de los que 12.500 est¨¢n empadronados. En un horizonte de 10 a?os, los desarrollos que se est¨¢n preparando disparar¨¢n el n¨²mero de viviendas del pueblo de 5.096 a 32.000. Traducido en personas, en torno a las 100.000.

Demoler manzanas

En poco tiempo estos pueblos quedar¨¢n enterrados en la memoria. Unos porque se han revestido de un armaz¨®n de ladrillo adosado que ha desplazado el centro del municipio, otros, como es el caso de Oca?a, porque ha optado por ese modelo y por la demolici¨®n de manzanas de casas antiguas.

Bien distinto es lo que ocurre al norte y al oeste de la regi¨®n, en las vecinas provincias castellanoleonesas de ?vila y Segovia. La distancia con los grandes n¨²cleos de poblaci¨®n y el tradicional car¨¢cter de segunda residencia de los pueblos vecinos de Madrid han hecho que su crecimiento sea radicalmente diferente al de las provincias manchegas. El anuncio de Esperanza Aguirre de duplicar la M-501, Carretera de los Pantanos, ha cambiado en parte los planes de los municipios abulenses que tienen claro que han de preservar el entorno de la sierra de Gredos, ya que es su principal reclamo. Pero todo depender¨¢ de los precios. Es dif¨ªcil resistirse a la tentaci¨®n...

Frente a la tranquilidad de los pueblos, Segovia proyecta una gran expansi¨®n por la llegada del AVE en direcci¨®n a Valladolid. Madrid estar¨¢ a tiro de seis canciones de un CD de m¨²sica, a unos 20 minutos. La localidad tiene una poblaci¨®n que roza los 56.000 habitantes, y seg¨²n la aprobaci¨®n provisional del PGOU prevista para febrero, se proyectan construir casi 24.000 viviendas, seg¨²n asegura el alcalde, Pedro Arahuetes (PSOE). Es decir, que Segovia dejar¨¢ de ser lo que es para convertirse en poco m¨¢s de 10 a?os, seg¨²n las estimaciones del concejal de Urbanismo, Juan Jos¨¦ Conde, en una ciudad de cerca de 150.000 habitantes. El entorno manda y las personas se adaptan. Madrid tendr¨¢ que hacer lo mismo.